Дело №

68RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 ноября 2025 г.

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тройновой М.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать право собственности на земельный участок, площадью 630 кв. м., с кадастровым номером 68:29:0204006:37, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, участок № в СТ «Озерный».

В обоснование иска указав, что ФИО2, постановлением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлялся земельный участок № на праве собственности, с кадастровым номером 68:29:0204006:37 в СТ «Озерный» <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, наследственное дело не открывалось, наследником первой очереди являлся супруг истца ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ умер, наследственное дело не открывалось. На момент смерти ФИО2, истец и ее супруг ФИО1, были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ООО «Управляющая жилищная компания».

В настоящее время истец не может вступить в наследство у нотариуса, поскольку ФИО2, при жизни не зарегистрировал право собственности на земельный участок в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В установленный законом срок она подала заявление о вступлении в наследство нотариусу. Она пользуется земельным участком, выращивает на участке овощи и фрукты, производит оплату членских взносов, принимает все меры по сохранению наследственного имущества совершая действия свидетельствующие о фактическом вступлении в наследство.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлялись надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации <адрес> и третьего лица СНТ «Озерный» в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Третье лицо ФИО7 (дочь) в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее в судебном заседании пояснила, что ранее участком владел ее дедушка, потом после смерти дедушки в 1995 г. участок содержали отец и мать, а после смерти папы, мама одна занимается участком. В права наследования не вступали.

Суд, выслушав представителя истца и третье лицо, исследовав письменные материалы, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно пунктам 3, 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО6 (после брака ФИО8) ФИО3 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-КС №.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-КС №.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-КС №.

Постановлением Мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № членам СТ «Озерный» предоставлены земельные участки площадью 55320 кв.м. в собственность согласно приложению №, в котором под номером 37 поименован ФИО2, домашний адрес: <адрес>, кВ. 25 площадью 655 кв.м.

СТ «Озерный» выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключения кадастрового инженера ООО «Земпроект» границы земельного участка № площадью 630 кв.м. с КН 68:29:0204006:37, расположенный по адресу: <адрес>, участок № в СТ «Озерный» установлены в действующей системе координат МСК-68, местоположение границ земельного участка определены, земельный участок расположен в границах СНТ «Озерный», что подтверждается сведениями содержащимися в ЕГРН.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ В силу ст. 6 данного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в городах рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83.

Таким образом, регистрация права собственности ранее возникшего права в Едином государственном реестре недвижимости после вступления в законную силу Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не является обязанностью собственника, ранее проведенная регистрация сделок сохраняет свою юридическую силу.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В установленный законом срок к нотариусу никто после смерти ФИО2 и ФИО1 не обращался. Однако фактически в наследственные права после смерти отца ФИО2 вступил сын ФИО1 После смерти ФИО1 супруга ФИО3, фактически приняла наследство умершего, поскольку оплачивала членские взносы в СНТ «Озерный», осуществляла уход за наследственным имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, принимает мера к сохранности всего имущества.

Поскольку судом установлен факт принятия истцом наследства после смерти ФИО2 и ФИО1, то исковые требования о признании за истцом право собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования после смерти ФИО2, ФИО1подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования на земельный участок, площадью 630 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0204006:37, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, участок № в СТ «Озерный».

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество в установленном порядке и не заменяет документов, выдаваемых уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через суд первой инстанции в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья М.С. Тройнова

Решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ

Судья М.С. Тройнова