РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-117/22
по иску Министерство имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Министерство имущественных отношений адрес обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с фио плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180425:41, общей площадью 1 998 кв.м , расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес и адрес, уч-к 10, в размере сумма
Исковые требования мотивированы , что в Министерство имущественных отношений адрес поступило уведомление Управления Росреестра по адрес от 09.07.2019 № 50-16а-10-2290/19 об изменении вида разрешенного использования указанного земельного участка на основании утвержденных правил землепользования и застройки с вида разрешенного использования «для малоэтажного жилищного строительства» на вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».
Министерство имущественных отношений адрес на основании Постановления Правительства адрес № 1190/57 осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного адрес уведомление от 29.10.2019 № 15ИСХ-29987 о необходимости произвести оплату суммы сумма До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет адрес не поступила.
Представитель истца Министерство имущественных отношений адрес в судебное заседание не явился, извещен, возражений относительно рассмотрения дела в отсутствие представителя истца не представил.
Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указав, что на самом деле было установление вида разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования на основании постановления администрации.
Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося
в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.
Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен ст. 5.1 Закона адрес от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в адрес» и постановлением Правительства адрес от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица», и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное
социально-экономическое значение для развития адрес».
Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя ответчика и материалов дела, в Министерство имущественных отношений адрес поступило уведомление Управления Росреестра по адрес от 09.07.2019 № 50-16а-10-2290/19 об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180425:41, общей площадью общей площадью 1 998 кв.м, расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес и адрес, уч-к 10, с вида разрешенного использования «для малоэтажного жилищного строительства» на вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».
Согласно выписке из ЕГРН собственником указанного земельного участка с 07 декабря 2016 года является ФИО1.( том 1 л.д.16-17).
Министерство имущественных отношений адрес на основании Постановления Правительства адрес № 1190/57 осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного адрес уведомление от 29.10.2019 № 15ИСХ-29987 о необходимости произвести оплату суммы сумма До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет адрес не поступила.
Исковые требования основаны на ч.1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливающей платность изменения вида разрешенного использования, а также на том, что ответчик как собственник земельного участка не исполнил свою обязанность согласно ст. 5.1 Закона № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в адрес» и постановлению Правительства адрес от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица» внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня уведомления.
Как усматривается из ответа на судебный запрос ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по адрес и следует из материалов регистрационного дела, сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:26:0180425:41, расположенным по адресу: адрес, вблизи адрес и адрес, уч-к 10 , были внесены в Единый государственный реестр недвижимости 17 декабря 2010 года с видом разрешенного использования « для малоэтажного жилищного строительства» при переходе на централизованное ведение в соответствии с приказом Роснедвижимости от 13 октября 2008 года № П/037 « О реализации мероприятий подпрограммы « создание системы кадастра недвижимости ( 2006-2011 годы)» Федеральной целевой программы « создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости ( 2002-2007 годы), утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2005 года № 560. Изменения в части указания сведений о виде разрешенного использования указанного земельного участка с «для малоэтажного жилищного строительства» на «для индивидуального жилищного строительства» внесены в ЕГРН по заявлению от 13 февраля 2019 года № 50-0-1-346/3001/2019-2389 о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости на основании постановления Администрации Наро-Фоминского адрес от 21 декабря 2018 года № 3056.
Постановлением Администрации Наро-Фоминского адрес от 21 декабря 2018 года № 3056 « Об установлении соответствия вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180425:41 классификатору видов разрешенного использования земельных участков» постановлено установить соответствие между видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180425:41 площадью 1 998 кв.м, расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес и адрес, уч-к 10 , категория земель « земли населенных пунктов», «для малоэтажного жилищного строительства», и видом разрешенного использования земельных участков, установленного классификатором видов разрешенного использования земельных участков, «для индивидуального жилищного строительства» .
Таким образом, возражения ответчика относительно того, что вид разрешенного использования земельного участка не менялся, а приводился в соответствии с действующим классификатором видов разрешенного использования нашел своё подтверждение, поскольку действующий классификатор видов разрешенного использования не имеет своем составе такого вида разрешенного использования как «для малоэтажного жилищного строительства», соответствующий ему вид разрешенного использования имеет название «для индивидуального жилищного строительства», что и было приведено в соответствие постановлением Администрации Наро-Фоминского адрес от 21 декабря 2018 года № 3056.
Оценив собранные по делу доказательства в совокупности , принимая во внимание, что ранее имевшийся у земельного участка ответчика вид разрешенного использования «для малоэтажного жилищного строительства» в установленном порядке был приведен в соответствие с действующим классификатором видов разрешенного использования, что очевидно не является изменением видов разрешенного использования, предусмотренного в качестве основания для начисления платы в соответствии с п. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 г. № 43-ФЗ, ст. 5.1 Закона № 23/96-03, постановлением Правительства адрес № 1190/57, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены безосновательно , не основаны на законе и подлежат отклонению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании денежных средств - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 08 июля 2022г.