Решение по делу № 2-511/2022 от 18.07.2022 - о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Дело № 2-511/2022

УИД: 66RS0036-01-2022-000850-49

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2022 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2022 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Туркиной Н.Ф.

при помощнике судьи Новеньких Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа Верхняя Тура к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Городского округа Верхняя Тура обратилась в Кушвинский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Свердловской области от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», на основании заключения межведомственной комиссии «О признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания» от ДД.ММ.ГГГГ № №, постановлением Главы Государственного округа Верхняя Тура от ДД.ММ.ГГГГ № № многоквартирный жилой дом, находящийся по адресу: г. признан аварийным и подлежащим сносу. На основании постановления главы городского округа Верхняя Тура «О выделении жилья» от ДД.ММ.ГГГГ№ № между истцом и ответчиком ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения от 20.06.2017 № 9.

На момент заключения договора социального найма членами семьи нанимателя являлись: ФИО3, ФИО2, ФИО7 Истцом выполнены все условия договора социального найма, передано ФИО1 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу:

В настоящее время несовершеннолетний ФИО7 усыновлен ФИО4 и проживает с ней по адресу: . Истцом выполнены все условия договора социального найма, ФИО1 и членам ее семи в бессрочное владение и пользовании изолированное жилое помещение по адресу: Б, , комн. 3, однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.

Истец, просит признать ФИО1,, ФИО2, ФИО3 несовершеннолетнего ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Информация о рассмотрении дела в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru.

Стороны в судебное заседание не явились. Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 48), представтель УСП № ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 39) просили дело рассмотреть в свое отсутствие (л. <...>). Ответчики извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

На подготовку к судебному разбирательству и в судебное заседание ответчик вызывался путем направления корреспонденции по месту жительства: (л. д. 45).

В соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а, определив, реализует их по своему усмотрению, неполучение ответчиками почтовой корреспонденции по извещениям организации почтовой связи, о чем свидетельствует возврат конверта в суд по истечении срока хранения, применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует расценивать как отказ ответчиков от получения судебных извещений.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не препятствует рассмотрению судом дела по существу.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, если в нарушение ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации такие лица не известили суд о причинах своей неявки и не представили доказательства уважительности этих причин или если признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, отказавшемся от ее получения, а также принимая во внимание, что задачами гражданского судопроизводства в силу ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является не только правильное, но и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел, суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом положений ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным при отсутствии от истца возражений относительно рассмотрения дела в заочном порядке судопроизводства рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства.

До судебного заседания от представителя третьего лица Управления социальной политики № ФИО11, поступил отзыв, в котором указано следующее.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Свердловской области от 28.01.2006 года № 47 «Об утверждении Положения «О признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», на основании заключения межведомственной комиссии «О признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания» от 18.12.2009 года №62, постановлением Главы Городского округа Верхняя Тура от ДД.ММ.ГГГГ года №, многоквартирный жилой дом, находящийся по адресу: , признан аварийным и подлежит сносу. На основании постановления Главы городского округа Верхняя Тура «О выделении жилья» от ДД.ММ.ГГГГ №, между истцом и ответчиком ФИО1 заключено договор социального найма жилого помещения оттДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: Согласно договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО3, ФИО2, ФИО7 До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета по адресу: . В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец предоставил ответчикам соответствующее жилое помещение. Управление считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению (л. д. 47).

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности с соблюдением положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенное гражданское право (законный интерес) подлежит защите способом, указанным в законе.

Абзац 11 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит такой способ защиты права, как прекращение и изменение правоотношения.

По смыслу п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и иных положений указанного Кодекса предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При этом, обратившееся в суд за защитой своих прав лицо, должно обладать им на законных основаниях.

Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: , принадлежало городскому округу Верхняя Тура на праве собственности.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО1,, ФИО2, ФИО3, ФИО7, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Служба единого заказчика» (л. д. 12).

На основании заключения от ДД.ММ.ГГГГ № о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания, межведомственной комиссией в признан аварийным и подлежащим сносу (л. <...>).

Постановлением Главы городского округа Верхняя Тура № от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу и установлен срок для сноса до ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 13).

Жилое помещение, расположенное по адресу: принадлежит на праве собственности администрации городского округа Верхняя Тура, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л. <...>).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № (л. д. 16 – 18), согласно которому, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в Б по (п. 1 договора). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются сын ФИО3, дочь ФИО2 и ФИО7 (п. 3 договора).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении жилья» ФИО1 с составом семьи 4 человека, распределено две комнаты №,4 в Б по , в связи с тем, что межведомственной комиссией ДД.ММ.ГГГГ вынесено заключение № о том, что многоквартирный жилой , расположенный по адресу: , признан аварийным и подлежащим сносу (л. д. 46).

Вместе с тем, как следует из справки о регистрации, до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Совокупность установленных по делу обстоятельств, позволяет суду прийти к выводу о том, что поскольку в отношении спорного жилого помещения произошел переход права собственности к другому лицу, а также то, что спорное жилое помещение уже снесено, что в свою очередь является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением и должен освободить его. Собственник жилого помещения вправе распоряжаться принадлежащим им имуществом по своему усмотрению и требовать устранения нарушения его прав владения спорным имуществом. Со стороны ответчика каких-либо доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено.

На основании ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995№ 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением автоматически влечет снятие ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7в лице законного представителя ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: .

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере, предусмотренном п. 3 ч. 1 ст. 333.19 налогового кодекса Российской Федерации, что составляет 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа Верхняя Тура к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Кушвинский городской суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Кушвинский городской суд.

Судья Туркина Н.Ф.