Решение по делу № 2-4966/2022 от 24.04.2023 - об установлении факта принятия наследства, аннулировании записи, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество, по исковому заявлению Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга к <ФИО> о выселении.

Дело № 2-671/2023 24 апреля 2023 года

78RS0001-01-2022-004791-18

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Е.М.,

с участием прокурора Мироновой Е.С.,

при секретаре Матюшевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга об установлении факта принятия наследства, аннулировании записи, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество, по исковому заявлению Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о выселении,

Установил:

23.06.2022 Администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга обратилась в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, в котором истец просит выселить ФИО1 из жилого помещения – комнаты площадью 15 кв.м., расположенной по адресу: ... без предоставления иного жилого помещения, снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу (гражданское дело №2-4966/2022 (2-671/2023)).

В обоснование иска истец ссылается на те обстоятельства, что ФИО1 являлся нанимателем комнаты площадью 15 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: ... на основании обменного ордера XXX от XX.XX.XXXX; согласно сведениям, предоставленным СПб ГБУ «Горжилобмен» ФИО1 зарегистрирован по адресу: ... XX.XX.XXXX по обменному ордеру XXX (обменное дело XXX, дата обмена XX.XX.XXXX), прибыл с адреса: ..., снят с регистрации по указанному адресу – 21.03.1996; ФИО7 по ордеру XXX от XX.XX.XXXX выбыл с адреса: ... на адрес: ... (обменное дело XXX, дата обмена XX.XX.XXXX); таким образом, XX.XX.XXXX ФИО1 произведен обмен занимаемого жилого помещения с ФИО7, последний стал нанимателем комнаты площадью 15 кв.м., расположенной по адресу: ...; на основании догвоора передачи коммунальной квартиры в собственность граждан XXX от XX.XX.XXXX комната площадью 15 кв.м. в указанной квартире была передана в собственность ФИО7; с XX.XX.XXXX ФИО7 снят с регистрационного учета по адресу: ... связи со смертью, принадлежащая ему комната признана выморочным имуществом и передана по наследству в собственность Санкт-Петербурга; до настоящего времени жилое помещение ФИО1 не освобождено, ответчик зарегистрирован в спорной комнате; согласно акту обследования технического состояния от 18.05.2022 доступ в комнату для осмотра не предоставлен, предписание об освобождении занимаемого жилого помещения в добровольном порядке вручено дочери ответчика – ФИО18; право ФИО1 на спороное жилое помещение было прекращено в результате обмена, регистрация по спорному адресу сама по себе не порождает прав на жилое помещение.

27.09.2022 ФИО2 обратилась в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга, в котором просит установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после умеершего XX.XX.XXXX ФИО7, XX.XX.XXXX года рождения; прекратить (аннулировать) запись XXX от XX.XX.XXXX в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве общей долевой собственности Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга на 15/55 долей квартиры, расположенной по адресу: ...; включить XXX долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... состав наследственной массы, оставшейся после умершего XX.XX.XXXX ФИО7, XX.XX.XXXX года рождения; признать за ФИО2, XX.XX.XXXX года рождения наследником первой очереди по закону право собственности на 15/55 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... порядке наследования после умершего XX.XX.XXXX ФИО7, XX.XX.XXXX года рождения (гражданское дело №2-6396/2022 (2-1563/2023)).

В обоснование иска ФИО2 ссылается на те обстоятельства, что XX.XX.XXXX между ФИО30 и ФИО1 был заключен брак, после чего жене присвоена фамилия «ФИО28», указанный брак по настоящее время не расторгнут; 04.03.1996 ФИО1 был выдан ордер XXX на право вселения в комнату площадью 15 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: ...; 25.04.1996 ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства по данному адресу; 02.04.1998 ФИО7 в порядке обмена с ФИО1 был выдан ордер XXX на спорную комнату; XX.XX.XXXX между ФИО7 и Администрацией Василеостровского района Санкт-Петербурга был заключен договор XXX о передаче доли коммунальной квартиры в собственность граждан по которому ФИО7 безвозмездно предоставлена доля в размере XXX; XX.XX.XXXX право собственности ФИО7 на спорную комнату было зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области; согласно свидетельству о рождении XXX от XX.XX.XXXX ФИО7 (наследодатель) приходится отцом истцу - ФИО2 и тестем ФИО1, поэтому последний продолжал проживать в комнате как член семьи нанимателя, где зарегистрирован по настоящий момент; XX.XX.XXXX ФИО7 умер; наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя является его дочь – ФИО2 (истец); XX.XX.XXXX на основании заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга ...9 о праве на наследство по закону на комнату, как на выморочное имущество; ФИО2 по вопросу оформления наследства после смерти отца к нотариусу не обращалась, однако после его смерти продолжала вместе с мужем ФИО1 и детьми пользоваться комнатой как своей собственной, оплачивая коммунальные платежи; при этом в счете на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг от 05.09.2022 в отношении указанной комнаты до сих пор в качестве плательщика указан наследодатель - ФИО7; таким образом истец после смерти наследодателя в течение шести месяцев совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Протокольным определением Василеостровского районного суда города Санкт-Петербурга от 31 января 2023 года привлечно к участию в деле в качестве соответчика - МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Протокольным определением Василеостровского районного суда города Санкт-Петербурга от 27 февраля 2023 года гражданское дело №2-671/23 по иску Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о выселении и гражданское дело №2-1563/2023 по иску ФИО2 к Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга об установлении факта принятия наследства, аннулировании записи, включения имущества в состав наследственной массы, и признания права собственности на недвижимое имущество объединены в одно производство, гражданскому делу присвоен номер 2-671/2023.

В судебном заседании 24 апреля 2023 судом приняты от стороны истца ФИО2 уточненные исковые требования, согласно которым истец просит установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после умеершего XX.XX.XXXX ФИО7, XX.XX.XXXX года рождения; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону XXX от XX.XX.XXXX, удостоверенное нотариусом ФИО8 Врио нотариуса Санкт-Петербурга ФИО9 и зарегистрированное в реестре под XXX; прекратить (аннулировать) запись XXX от XX.XX.XXXX в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве общей долевой собственности Санкт-Петербурга на XXX долей квартиры, расположенной по адресу: ...; включить 15/55 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ... состав наследственной массы, оставшейся после умершего XX.XX.XXXX ФИО7, XX.XX.XXXX года рождения; признать за ФИО2, XX.XX.XXXX года рождения наследником первой очереди по закону право собственности на 15/55 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... порядке наследования после умершего XX.XX.XXXX ФИО7, XX.XX.XXXX года рождения; включить в состав наследственной массы и признать за ФИО2 право собственности на денежные средства на счетах и во вкладах, а также иное имущество, принадлежащее ФИО7, XX.XX.XXXX года рождения на момент смерти – XX.XX.XXXX.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, доверила свои интересы представлять ФИО26, действующему на основании доверенности от XX.XX.XXXX, выданной сроком на пять лет (л.д.90-91 том 1), который в судебное заседание явился, заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга ФИО10, действующая на основании доверенности от XX.XX.XXXX, выданной сроком по XX.XX.XXXX в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска ФИО2, просила удовлетворить исковые требования Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета.

Ответчик (третье лицо) ФИО1 в судебное заседание не явился, доверил свои интересы представлять ФИО26, действующему на основании доверенности от XX.XX.XXXX, выданной сроком на пять лет (л.д.90-91 том 1), который в судебное заседание явился, возражал против удовлевтыорения иска Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении заседания не заявлял, о причинах неявки суду не сообщил, документов, подтверждающих невозможность явки в судебное заседание, не представил.

Представитель третьего лица СПб ГБУ «Горжилобмен» ФИО11, действующая на основании доверенности от XX.XX.XXXX, выданной сроком по XX.XX.XXXX в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска ФИО2, просила удовлетворить исковые требования Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга о выселении и снятии с регистрационного учета ФИО1

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении заседания не заявлял, о причинах неявки суду не сообщил, документов, подтверждающих невозможность явки в судебное заседание, не представил.

Представитель третьего лица Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении заседания не заявлял, о причинах неявки суду не сообщил, документов, подтверждающих невозможность явки в судебное заседание, не представил.

Третье лицо ФИО27 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении заседания не заявлял, о причинах неявки суду не сообщил, документов, подтверждающих невозможность явки в судебное заседание, не представил.

Согласно ч.1 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора полагавшего возможным удовлетворение иска Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга о выселении ФИО1, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат оспариваемые или нарушенные права.

Из положений ст. 46 Конституции Российской Федерации и требований ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, избирая способы защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, однако правовой результат удовлетворения заявленных требований или отказа в таком удовлетворении зависит от того, насколько будут доказаны обстоятельства, на которые ссылается истец, основаны ли его требования на законе и верно ли заявителем избран способ защиты. Право выбора способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ст. 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В силу п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п.1 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 2 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации п порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.ч.1, 2, 3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела установлено, что ФИО12, XX.XX.XXXX года рождения, является дочерью ФИО7, что подтверждается представленным свидетельством о рождении XXX от XX.XX.XXXX (л.д.21 том 1).

XX.XX.XXXX зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО1, что подтверждается представленным свидетельством о заключении брака XXX XXX от XX.XX.XXXX; после заключения брака «жене» присвоена фамилия ФИО28 (л.д.12 том 1).

04.03.1996 Исполнительным Комитетом Ленинградского городского Совета народных депутатов (Управление по учету и распределению жилой площади) выдан ордер XXX на имя ФИО1 на семью, состоящую из одного человека на право занятия в порядке обмена с гр. ФИО13 жилой площади 15 кв.м, состоящей из одной комнаты в квартире по адресу: ..., ордер выдан на основании Решения комиссии от 27.02.1996 (л.д.13 том 1).

02.04.1998 Исполнительным Комитетом Ленинградского городского Совета народных депутатов (Управление по учету и распределению жилой площади) выдан ордер XXX на имя ФИО7 на семью, состоящую из одного человека на право занятия в порядке обмена с гр. ФИО1 жилой площади 15 кв.м, состоящей из одной комнаты в квартире по адресу: ..., ордер выдан на основании Решения комиссии от 31.03.1998 (л.д.14 том 1).

16.04.2009 между Администрацией Василеостровского района Санкт-Петербурга (Администрация) и ФИО7 (Граждане (нин)) заключен договор XXX передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан, по условиям которого Администрация обязуется безвозмездно передать, а граждане (нин) принять долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную коммунальную ..., ..., общая площадь квартиры 80,00 кв.м., в том числе жилая площадь 55,00 кв.м., кухня площадью 9,90 кв.м.; приобретаемая гражданами доля в праве общей долевой собственности на квартиру составляет XXX и определяется исходя из отношения суммарной площади занимаемых гражданами комнат (комнаты) XXX, площадью 21,00 кв.м. к суммарной площади жилых помещений квартиры и вспомогательных помещений квартиры, доступ к которым возможен лишь из жилых помещений; ФИО7 доля XXX в лице представителя ФИО1, действующего по доверенности, удостоверенной XX.XX.XXXX ФИО14, исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО15 (бланк XXX) (л.д.15-16 том 1).

ФИО7 с XX.XX.XXXX являлся собственником XXX долей в праве общей долевой собственности ... на основании договор передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан XXX от XX.XX.XXXX, заключенного с Администрацией Василеостровского района Санкт-Петербурга (л.д.17-18 том 1).

ФИО7, XX.XX.XXXX года рождения, в период с 06.04.1998 по 11.07.2017 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., снят с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.49, 81 том 1).

XX.XX.XXXX ФИО7 умер, что подтверждается представленным свидетельством о смерти XXX, выданным XX.XX.XXXX (л.д.77 том 1).

08.04.2022 Администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга в лице представителя ФИО16 обратилась к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО9 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7, умершего XX.XX.XXXX (л.д.80 том 1).

08.04.2022 городу Федерального назанчения Санкт-Петербургу выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО7 на XXX долей в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., кадастровый номер XXX, комната XXX площадью 15 кв.м. (л.д.95 том 1).

Из представленной выписки ЕГРН следует, что город Санкт-Петербург является собственником XXX долей в праве общей долевой собственности ... с XX.XX.XXXX (л.д.68-69 том 1).

Возражая против удовлетворения иска сторона ответчика указала на то обстоятельство что спорная квартира является выморочным имуществом и принадлежит городу Санкт-Петербургу, ФИО2 не имела намерения вступать в наследственные права и регистрировать право собственности на указанную квартиру, поскольку истец хотела сохранить для своей дочери (ФИО17) статус нуждающейся в улучшении жилищных условий, в связи с чем последняя могла претендовать на получение субсидии в рамках целевой программы «Развитие долгосрочного жилищного кредитования Санкт-Петербурга».

Из материалов дела следует, что ФИО17 является дочерью ФИО2

Согласно справке Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга Жилищный отдел от 02.10.2018 ФИО17, зарегистрированная по адресу: ... комнаты XXX состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с 01.10.2018, Распоряжение №3761 с семьей, состоящей из трех человек (л.д.184 том 2).

Согласно представленной справке формы 9 по адресу: ... по состоянию на 24.08.2018, ФИО2 (наниматель) с 27.12.2012 зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу, с 27.12.2012 состоит на регистрационном учете ФИО18 – сын нанимателя, ФИО18 – дочь нанимателя, ФИО17 - дочь нанимателя, с 25.11.2014 – ФИО19 (внучка нанимателя), с 19.09.2017 - ФИО20 (внук нанимателя) (л.д.164 том 2).

Из справки Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга Жилищный отдел от 10.08.2022 следует, что ФИО17 и её несовершеннолетние дети на основании Распоряжения №4923-р от 11.10.2021 сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, как обеспеченные жильем по совокупности жилых помещений (л.д.106 том 2).

Кроме того, следует отметить, что представленные стороной истца платежные документы об оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение, не могут свидетельствовать о принятии ФИО2 наследства после смерти ФИО7, поскольку оплату коммунальных услуг производил ФИО1, который обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, как лицо зарегистрированное по месту жительства по адресу: ....

В ходе судебного разбирательства по ходатайству стороны истца в качестве свидетеля был допрошен Свидетель №2, из показаний которого следует, что свидетель знаком с семьей ФИО28, ранее Свидетель №2 проживал в квартире на ... в соседней парадной с семьей ФИО28, которая проживала в первой парадной, номер квартиры свидетель не помнит, это было в период 2017 года, в квартире ФИО28 свидетель был несколько раз, в квартире три комнаты, квартира коммунальная, семья ФИО28 занимала одну комнату, они жили с детьми, еще в квартире жил дед – Юра, Свидетель №2 лично не был знаком с ФИО21, но несколько раз его видел, ФИО21 умер в 2017 году, после смерти ФИО21 ФИО1 проживал в квартире на ... со своей младшей дочерью – Лизой, ФИО1 и в настоящее время живет в квартире на ..., ФИО1 просил свидетеля помочь ему вынести некоторые вещи из квартиры после смерти ФИО21, свидетель помог, вещи вывезли на мусорку в соседней двор.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству стороны ответчика в качестве свидетеля была допрошена ФИО22, из показаний которой следует, что свидетель знакома с представителем Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга, которая попросила рассказать в суде, кто проживает в ..., в ... у дочери свидетеля в собственности имеется комната, указанная квартира является коммунальной состоит из трех комнат, свидетель в квартире дочери не проживает, но часто там бывает порядка трех раз в месяц, в мае 2017 года комнату в указанной квартире дочери свидетеля передали люди, которые ранее там проживали, дочь стала сделать ремонт в комнате, ранее в ... в маленькой комнате проживал ФИО7, он жил в комнате один, очень болел, далее ФИО7 пропал, свидетель поняла, что он в больнице, после того как ФИО7 умер, в его комнате никто не жил, комната была пустая, там никого не было, затем выяснилось, что у ФИО7 есть родственник – ФИО1, некоторый период времени соседка по коммунальной квартире собирала со всех жильцов оплату за электроэнергию, от этой соседки свидетель узнала номер телефона ФИО1, который в дальнейшем выдавал себя за хозяина комнаты, квитанции по оплате коммунальных услуг приходят на каждую комнату отдельно, еще до смерти ФИО7 говорил свидетелю, что он проживает один в комнате, умерший ФИО7 выглядел не очень опрятно, он был неухожен, одинокий, в комнате стоял некий запах, в гости к нему никто не приходил, из крупных вещей в комнате ФИО7 был диван, холодильник, тумбочка, за последние шесть лет в комнате ФИО7 никто не появлялся, кроме ФИО1 и месяцев 8 назад в комнату приходила дочь ФИО21 – ФИО2

В ходе судебного разбирательства по ходатайству стороны ответчика в качестве свидетеля был допрошен ФИО23, из показаний которого следует, что свидетель знаком с представителем Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга, в 2017 году в конце июня с ФИО23 связалась ФИО22 по вопросу ремонта в жилом помещении, в начале июля 2017 года ФИО23 и ФИО22 встретились в квартире по адресу: ..., далее свидетель стал делать ремонт в комнате дочери ФИО22 в ..., свидетель приходил делать ремонт в комнату три раза в неделю, в указанной квартире в комнате напротив комнаты дочери ФИО22 проживал одинокий мужчина в возрасте, в комнате мужчины стоял едкий запах, кроме мужчины в комнате никто больше не проживал, через некоторое время мужчины в комнате не стало, последний раз свидетель был в ... в декабре 2017 года, затем ФИО23 узнал, что мужчина умер, после смерти мужчины, его комната всегда была открыта, дверь не закрывалась.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству стороны ответчика в качестве свидетеля была допрошена ФИО24, из показаний которой следует, что свидетель купила комнату в ... в апреле 2017 года, квартира находится на третьем этаже, в ней три комнаты, на момент покупки комнаты в квартире там было два владельца – мужчина старичок и женщина, женщину свидетель никогда не видела, мужчину видела часто, он проживал один в одной из комнат, ФИО24 общалась пару раз с мужчиной, потом свидетель от своей матери узнала, что мужчина умер, в комнате свидетеля после покупки проходил ремонт, ФИО24 периодически приходила в квартиру, следила за ходом ремонта, после смерти мужчины в его комнате никто не проживал, также в комнату никто не приходил, дверь в комнату была открыта, свидетель в своей комнате была последний раз накануне судебного заседания, после смерти мужчины права на комнату никто не заявлял.

Оснований не доверять данным показаниям свидетелей не имеется, суд принимает их в качестве доказательства по делу, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой и объяснениями сторон, а также с представленными в материалы дела доказательствами, даны после предупреждения об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, свидетели не заинтересованы в исходе дела.

Кроме того, из акта осмотра фактического использования и технического состояния от 19.01.2023 следует, что был осуществлен выход комиссии для осмотра комнаты XXX, площадью 15 кв.м. ..., в ходе осмотра установлено, что квартира коммунальная, 3-х комнатная (смешанная собственность) общей площадью 80 кв.м., расположена на 3-м этаже, по факту осмотра доступ в комнату не предоставлен, комната закрыта на ключ (л.д.177 том 1).

При таких обстоятельствах на основании оценки представленных в материалы дела доказательств суд не усматривает оснований для признания ФИО2 наследником ФИО7, умершего XX.XX.XXXX, поскольку представленными доказательствами не подтвержден факт принятия наследства на указанную долю в праве собственности на квартиру.

Также следует отметить, что в нарушение положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, с достоверностью подтверждающих принятие истцом достаточных, исчерпывающих мер по принятию наследства на XXX долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... стороной истца не представлено.

Исходя из принципа диспозитивности гражданско-правовых отношений, реализация гражданских прав, в том числе наследственных прав, зависит от воли субъекта таких правоотношений.

При таких обстоятельствах, на основании оценки совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска ФИО2 к Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга об установлении факта принятия наследства, аннулировании записи, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что город Санкт-Петербург является собственником XXX долей в праве общей долевой собственности ... с 11.04.2022.

Также данные обстоятельства подтверждаются имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН (л.д.68-69 том 1).

Согласно представленной справке формы 9 по адресу: ... по состоянию на 19.05.2022 с 25.04.1996 зарегистрирован по месту жительству ФИО1, XX.XX.XXXX года рождения.

Также регистрация ФИО1 по указанному адресу подтверждается представленной УВМ УМВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области адресной справкой.

18.05.2022 ФИО1 в лице ФИО18 (дочь) вручено предписание об освобождении занимаемого жилого помещения, из которого следует, что ФИО1 в трехдневный срок обязан освободить жилое помещение по адресу: ....

Согласно акту осмотра технического состояния ... от 21.06.2022 комиссией произведен выход в адрес для установления выполнения выданного предписания на освобождение комнаты в добровольном порядке гр. ФИО1, осмотреть квартиру не представилось возможным из-за отсутствия доступа; в телефонном разговоре с ФИО1 XX.XX.XXXX установлено, что комната XXX площадью 15 кв.м. не освобождена в добровольном порядке.

Наличие регистрации ответчика по спорному адресу обременяет права собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом и влечет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, руководствуясь названными нормативными положениями, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ФИО1 из жилого помещения - комнаты, площадью 15 кв.м, расположенной по адресу: ... без предоставления иного жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что Администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга в силу п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с иском, принимая во внимание решение суда об удовлетворении иска, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО1 в доход бюджета Санкт-Петербурга государственной пошлины в размере 600 рублей.

Руководствуясь статьями 12, 56, 57, 67, 71, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ... Санкт-Петербурга об установлении факта принятия наследства, аннулировании записи, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество – оставить без удовлетворения.

Исковые требования Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения - комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной в квартире по адресу: ... без предоставления иного жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 6 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Мотивированное решение суда изготовлено 08.06.2023.

Судья: Е.М.Хабарова

Василеостровский районный судСанкт-ПетербургаВ.О., Средний пр., д.55,Санкт-Петербург, 199178тел.: (812) 407-97-90факс: (812) 407-97-91vos.spb@sudrf.ru08.06.2023 года Х-2

ФИО2 199106,... ФИО1 199106, г. ... Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга199178, <...> д.55МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области191186, Санкт-Петербург, ул. Гороховая, д. 2/6, лит. АУправление Росреестра по Санкт-Петербургу190900, г. Санкт-Петербург, ВОХ 1170СПб ГБУ "Горжилобмен"<...>, лит. АСанкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга»199004, <...>, лит. ФИО31..., ... Василеостровского района Санкт-Петербурга199034,<...>, лит. А

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга направляет в Ваш адрес копию решения суда от 24.04.2023 по гражданскому делу № 2-671/2023.

Приложение: - по тексту.

Судья : Е.М.Хабарова