Дело №2-953/2025
УИД: 53RS0019-01-2025-001566-03
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чудово 10 декабря 2025 года
Чудовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Кулешиной А.М.,
при секретаре <Ф.И.О. скрыты>4,
с участием истца <Ф.И.О. скрыты>2,
ответчика <Ф.И.О. скрыты>1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Ф.И.О. скрыты>2 к <Ф.И.О. скрыты>1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
<Ф.И.О. скрыты>2 обратилась в суд с иском к <Ф.И.О. скрыты>1 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес скрыт>. В обоснование заявленных требований истец указала, что в декабре 2021 года по просьбе своей дочери она зарегистрировала в принадлежащей ей на праве собственности квартире своего зятя <Ф.И.О. скрыты>1. Ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, не проживал и не хранил свои вещи. После расторжения брака с дочерью истца в июне 2025 года, ответчик не является членом семьи истца. В настоящее время ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, свой отказ ничем не мотивирует. Она несет дополнительные расходы на коммунальные услуги, которые ответчик за весь период регистрации в указанном жилом помещении не вносил.
На основании изложенного, просит признать ответчика <Ф.И.О. скрыты>1 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета вышеуказанному по адресу, взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины.
В судебном заседании истец <Ф.И.О. скрыты>2 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик <Ф.И.О. скрыты>1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил, что намерен сняться с регистрационного учета по указанному адресу после полного погашения общего кредита, взятого с дочерью истца. Других доводов в обоснование своих возражений не привел. То обстоятельство, что фактически в квартиру не заселялся, в ней не проживает, не хранит личные вещи, не оспаривал.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Статьей 31 Жилищного кодекса РФ урегулированы права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).
Частью 2 названной статьи этим лицам предоставлено право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, и предусмотрена их обязанность использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации <номер скрыт> от <дата скрыта> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Из материалов дела следует, что жилое помещение с кадастровым номером: <номер скрыт> расположенное по адресу: <адрес скрыт>, принадлежит на праве собственности <Ф.И.О. скрыты>2 Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от <дата скрыта>.
Согласно данным МВД России ответчик <Ф.И.О. скрыты>1 значатся зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес скрыт> <дата скрыта> по настоящее время.
Ранее между <Ф.И.О. скрыты>1 и дочерью истца <Ф.И.О. скрыты>5 был расторгнут брак, о чем была составлена запись акта о расторжении брака <номер скрыт>. Таким образом, семейные отношения между <Ф.И.О. скрыты>1 и <Ф.И.О. скрыты>2 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, что является предусмотренным ст. 31 Жилищного кодекса РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением.
<Ф.И.О. скрыты>1 не использует спорную квартиру для проживания в настоящее время и никогда не делал этого ранее, вселиться в спорное жилое помещение попыток не предпринимал, его вещей в квартире нет, обязанности по оплате содержания спорной квартиры он не исполняет. Наличие совместных кредитных обязательств с дочерью собственника жилого помещения не порождает возникновение права на пользование жилым помещением.
Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика <Ф.И.О. скрыты>1 в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, ограничивает ее возможности по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за <Ф.И.О. скрыты>1 права на проживание в принадлежащем истцу жилом помещении не имеется, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес скрыт>.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Поскольку исковые требования <Ф.И.О. скрыты>2 удовлетворены в полном объеме, с ответчика <Ф.И.О. скрыты>1 в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей 00 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования <Ф.И.О. скрыты>2 к <Ф.И.О. скрыты>1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать <Ф.И.О. скрыты>1, <дата скрыта> года рождения, уроженца <адрес скрыт>, паспорт <номер скрыт>, выдан <данные скрыты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, пер. Малый, <адрес скрыт>.
Настоящее решение является основанием для снятия <Ф.И.О. скрыты>1, <дата скрыта> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес скрыт>
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в судебную коллегию по гражданским делам через Чудовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий А.М. Кулешина
Решение суда изготовлено в окончательной форме «15» декабря 2025 года.
Судья А.М. Кулешина