Дело № 2-275/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2022 года п. Кардымово

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Зайцева В.В.,

при секретаре Демидовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Тюшинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке приватизации и ? долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Тюшинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке приватизации и ? долю жилого дома в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: . Постановлением Администрации Тюшинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства » данному дому присвоен адрес: , д. Мольково, . Указанная ? доля жилого дома принадлежала ФИО2 на праве собственности на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном Администрацией Мольковского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ в Ярцевском БТИ, реестровый №-ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем - собственником земельного участка с кадастровым №, на котором находится вышеуказанный жилой дом, является он – ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками имущества умершей ФИО2 являются он - супруг наследодателя и ее дети - ФИО5, ФИО8 и ФИО9. После смерти жены он фактически принял наследство, распорядился ее вещами по своему усмотрению, произвел похороны за свой счет. При обращении к нотариусу Кардымовского нотариального округа Смоленской области по вопросу вступления в наследство он получил отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку по представленному договору приватизации невозможно установить собственников жилого дома ему было рекомендовано обратиться в суд. Согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом был передан ему с женой и детьми в совместную собственность в равных долях. Договор был зарегистрирован Администрацией Мольковского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ в Ярцевском БТИ за реестровым №. На основании изложенного просит признать за ним (ФИО4) право собственности в порядке приватизации на ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью ., с кадастровым №, расположенный по адресу: , а также признать за ним (ФИО3) право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 108,3 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: после ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Администрация Тюшинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области явку представителя в суд не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, возражений по иску не имеет.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражали. Указали, что после смерти матери фактически в управление наследственным имуществом не вступали.

В силу ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

Согласно ст. 3.1. Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность (ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Согласно положениям ст.ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право лица распорядиться на случай своей смерти принадлежащим ему имуществом предусмотрено частями 1 и 2 ст. 1118 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации).

Статьей 1152 ГК РФ, предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом в указанный выше срок, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что 21.10.1992 между в лице ФИО10 и ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО11, ФИО12 был заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде. На основании договора предприятие бесплатно передало в совместную в равных долях собственность ФИО4 и ФИО2 дом, находящийся в д. Мольково, общей площадью 93,7 кв.м., в том числе жилой площадью 54,8 кв.м. (л.д. 8-9).

Постановлением администрации Тюшинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области «Об упорядочении адресного хозяйства » индивидуальному жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым №, присвоен адрес: л.д. 10).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о правообладателе жилого дома, общей площадью 108,3 кв.м., расположенного по адресу: отсутствуют (л.д. 13-14).

Из информации предоставленной ФИО1 сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 зарегистрирован и проживает по адресу: ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом записи актов гражданского состояния Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области (л.д. 6).

Наследниками после ее смерти являются муж ФИО4 и дети ФИО6, ФИО7 и ФИО5

ФИО4 обратился к нотариусу Кардымовского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Нотариусом Кардымовского нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО4 было отказано, в связи тем, что по представленному договору приватизации невозможно установить доли собственников жилого дома (не понятно с кем заключен договор, количество собственников).

Согласно заявлениям ФИО6, ФИО7, ФИО5 представленным нотариусу Кардымовского нотариального округа они фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство ФИО4

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО4, и признании за ним права собственности на ? долю жилого дома в порядке приватизации и на ? долю жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Тюшинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке приватизации и на ? долю жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью ., с кадастровым №, расположенный по адресу:

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью с кадастровым №, расположенный по адресу: , после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд Смоленской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: подпись В.В. Зайцев

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2022