2-1-1297/2025

57RS0012-01-2025-002289-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на гараж, который поддержала в судебном заседании, в обоснование указав, что в 1987 году её супругу Р. предоставлен земельный участок в <адрес> под строительство гаража для хранения автомобиля. Архитектором Ливенского района Орловской области Р. изготовлены планы на строительство гаража и дано соответствующее разрешение. В 1988 г. она с супругом своими силами и за счет собственных средств осуществили строительство гаража.

ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг Р., после смерти которого она приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, их общий сын отказался от своей доли наследства. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества. Однако нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении гаража, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку право собственности наследодателя на указанный объект недвижимости не было зарегистрировано надлежащим образом.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на гараж площадью по внутреннему обмеру 20,4 кв.м, площадью по наружному обмеру 22,9 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что возведенный гараж соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Представитель ответчика администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области, Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований, если возведенный гараж соответствует строительным нормам и правилам.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу подпункта 1 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Судом установлено, что на основании ситуационных планов от ДД.ММ.ГГГГ Р. предоставлено право на возведение в <адрес> гаража (л.д.13-16).

В соответствии с техническим планом, изготовленным БУ ОО «МР БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> имеет площадь по внутреннему обмеру 20,4 кв.м., по внешнему обмеру 22,9 кв.м. (л.д.8-12).

В соответствии с актом технического исследования гаража № по адресу: <адрес>, размещение гаража соответствует градостроительным нормам и правилам, а также Правилам землепользования и застройки Крутовского сельского поселения Ливенского муниципального района Орловской области. Основные конструктивные элементы гаража находятся в работоспособном состоянии, признаков недопустимого либо аварийного состояния, при котором существует опасность пребывания людей и сохранности оборудования, не выявлено (л.д.21-34).

Р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.18).

Согласно наследственному делу после смерти Р. наследство приняла его супруга ФИО1, при этом их сын И. отказался от своей доли наследства.

Принимая во внимание, что ФИО1, являясь наследником первой очереди после смерти супруга Р., приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, а общий сын отказался от своей доли наследства после смерти наследодателя, однако у истца отсутствует возможность оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, так как право собственности наследодателя не было зарегистрировано надлежащим образом, при этом возведенный наследодателем гараж соответствуют установленным требованиям и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на гараж, против чего не возражает ответчик.

Поскольку обращение в суд истцом не вызвано неправомерными действиями ответчика, то понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд не взыскиваются с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, (паспорт №) право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> площадью по внутреннему обмеру 20,4 кв.м., площадью по наружному обмеру 22,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2025 г.

Судья