Дело № 2-911/2022

48RS0015-01-2022-001124-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года

г. Лебедянь Липецкой области

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ростовой Н.В.,

при секретаре Кислякове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13, ФИО3 ФИО14 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, ФИО3 о сохранении квартиры, площадью 48, 1 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> реконструированном состоянии и признании за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, которая приходилась истцу матерью, после смерти которой, открылось наследство в виде квартиры площадью 43, 4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира принадлежит наследодателю на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 07 декабря 1993 г., свидетельства о праве на наследство по закону от 17 мая 2014 г., выданного нотариусом ФИО4 Наследниками к имуществу ФИО5 по закону являются истец по делу ФИО1, дочь наследодателя, ФИО2, ФИО3, внуки наследодателя от дочери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ В течение шести месяцев со дня открытия наследства истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако ей как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства. истец вступила во владение указанной квартиры, приняла меры по сохранению наследственного имущества, оплатила из своих средств расходы на содержание квартиры, сохранила личные вещи, принадлежащие ее матери. Однако в ходе сбора документов выявилось, что в настоящее время площадь квартиры увеличилась за счет проведенной реконструкции с возведением пристройки лит А1 (санузел) площадью 4, 7 кв.м. и составляет 48, 1 кв.м. Согласно оценке технического состояния <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, выданной ООО «Проектстальконструкция» № 64/22 от 07 сентября 2022 г. несущие и ограждающие конструкции квартиры «лит.А», жилой пристройки «Лит.А1» и пристройки лит «а1» отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, произведенная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома. Реконструкция квартиры выполнена в соответствии с техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений и соответствует строительным нормам и правилам (СНиП), а также не угрожает жизни и здоровью людей.

Истица ФИО1, её представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела. В адресованных письменных заявлениях истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО6, просили рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО8, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела. В адресованном суду заявлении ответчик ФИО2, ФИО3 просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Суд, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Свидетельством о государственной регистрации права от 26 июня 2014 г. подтверждается, что ФИО5 принадлежит на праве собственности <адрес> в <адрес>, общей площадью 43, 4 кв.м. с кадастровым номером №

Из технического паспорта по состоянию на 23 июля 2015 года видно, что <адрес> в <адрес>, имеет общую площадь 48, 1 кв.м., жилую площадь 28, 4 кв. м., произведена реконструкция с возведением помещении лит А1.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08 сентября 2022 года установлено, что <адрес> жилого <адрес>, имеет площадь 43, 4 кв.м.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти II-РД №.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152, ст. 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел на имущество наследодателя ФИО5 не имеется

В силу п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно оценке технического состояния <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании технического паспорта от 23 июля 2015 года и визуального осмотра <адрес> лит «А» 1974 года постройки, выявлено, что произведена реконструкция квартиры лит «А» путем возведения в 2009 году жилой пристройки лит «А1» с пробивкой дверного проема и установкой перемычки в пристройке лит «а», образцов санузел (5). Несущие и ограждающие конструкции <адрес> лит «А», жилой пристройки лит «А1» и пристройки лит «а1» отвечают требованиям прочности, устойчивости долговременной эксплуатации, произведенная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома. Реконструкция <адрес> лит «А» с возведением жилой пристройки лит «А1» выполнена в соответствии с техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений и соответствует строительным нормам и правилам (СНиП), а также не угрожает жизни и здоровью людей.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае у суда нет оснований полагать, что признание иска ответчиками ФИО8, ФИО3 противоречит закону или нарушает чьи-либо права и законные интересы. В связи с чем, суд считает необходимым принять признание иска вышеуказанными ответчиками.

Согласно ч. 3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59 - 60, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учётом анализа приведённых норм материального права, учитывая признание иска ответчиками, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт № №, выданный Лебедянским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру общей площадью 48, 1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Н.В. Ростова

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2022 года.