копия
Дело № 2-347/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Можайск Московской области 11 мая 2023 года
Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Коротковой К.В., с участием истца-ответчика ФИО1, её представителя ФИО3, представителя ответчика – Администрация Можайского ГО МО ФИО4, представителя ответчика-истца КУИ Администрации Можайского ГО ФИО5, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Можайского городского округа Московской области, Комитету по управлению имуществом администрации Можайского городского округа Московской области (КУИ АМГО МО), 3-е лицо – ФИО6, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Управление Росреестра по МО), о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество, и встречному иску Комитета по управлению имуществом администрации Можайского городского округа Московской области к ФИО1, 3-е лицо – Администрация Можайского городского округа Московской области, об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, -
установил :
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, просив включить в наследственную массу её бабушки – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что данное жилое помещение было приватизировано наследодателем при жизни и завещано истице, являющейся единственным её наследником, принявшим наследство указанного лица в установленные законом срок и порядке.
КУИ администрации Можайского ГО МО заявило встречный иск, в котором просило истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 спорное жилое помещение, путём его освобождения от личных вещей указанного лица и передачи ключей от входной двери, указывая, что квартира является муниципальным имуществом, принятым в муниципальную собственность в 2015 г., а ФИО7 никогда не была зарегистрирована ней и, как следствие, не участвовала в её приватизации.
В судебном заседании истец-ответчик, она же представитель 3-го лица – ФИО6, представитель истца-ответчика ФИО3, настаивали на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, указанным в первоначальном иске, в удовлетворении встречного иска просили отказать, в связи с его необоснованностью.
Представитель ответчика-истца – КУИ Можайского ГО МО, ФИО5, настаивала на удовлетворении встречного иска, а в удовлетворении первоначального просила отказать, считая требования, заявленные ФИО1 необоснованными.
Представитель ответчика по первоначальному иску – Администрация Можайского ГО МО, ФИО4, он же представитель по 3-го лица по встречному иску, поддержал позицию представителя КУИ администрации Можайского ГО.
Третье лицо – ФИО6, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, требования своей дочери – ФИО1, поддержала.
Третье лицо – Управление Росреестра по МО, извещавшееся надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, отзыва и возражений на иск не представило.
Заслушав участников судебного процесса и исследовав материалы дела, суд считает первоначальный иск не подлежащим удовлетворению, а встречный – подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:
В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что истица является наследницей по завещанию, принявшей в установленные законом срок и порядке наследственное имущество своей бабушки – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается завещанием, удостоверенным нотариусом Домодедовского нотариального округа Московской области ФИО8, справочными сведениями нотариуса г.Москвы ФИО9 и выданным эти нотариальным органом свидетельством о праве на наследство по завещанию от 10.02.2023 года.
Из копии оборотной ведомости в разрезе лицевых счетов по начислениям и фактической оплате, составленной ООО «МосОблЕИРЦ» на период с 01.06. по 30.06.2018 г., следует, что плательщиком коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес>, являлась ФИО2
По данным председателя Комитета по управлению имуществом администрации Можайского городского округа спорное жилое помещение с кадастровым №, поставленное на кадастровый учёт 24.07.2012 г., включено в реестр муниципального имущества Можайского городского округа под №2380 на основании передаточного акта от 29.09.2015 г. и распоряжения Министерства имущественных отношения Московской области №13ВР-1601 от 23.09.2015 г. «О разграничении муниципального имущества между сельским поселением Спутник Можайского муниципального р-на Московской области и Можайского муниципального р-на Московской области».
В справке МБУ «Многофункциональный центр по предоставления государственных и муниципальных услуг Можайского городского округа» указанно об отсутствии сведения о лицах, зарегистрированных в указанной квартире, со ссылкой на Акт от 29.06.2018 г. передачи документов жилого фонда сельского поселения Спутник Можайского р-на в МБУ Можайский МФЦ.
Из письменного сообщения заместителя Главы администрации Можайского городского округа Клинских М.М. от 28.04.2023 г. следует, что ФИО2 в приватизации названной выше квартиры, находящейся в муниципальной собственности, участия не принимала.
Начальником ОВМ ОМВД России по Можайскому городскому округу ГУ МВД России по Московской области по запросу суда сообщено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес> Мордовской АССР, при жизни была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о регистрации данного лица по иным адресат не имеется.
В соответствии с ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Положениями ст.131 ГК РФ определено: право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п.1).
Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество (п.6).
В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По нормам ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом п.1 ст.1153 ГК РФ определено: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Частью 1 ст.56 ГПК РФ установлено: каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ч.2 этой же нормы права указано: суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, истец является наследником по завещанию имущества своей бабушки – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На момент смерти наследодатель проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 15.09.1998 года. Данных о том, что наследодатель истица на каком-либо основании была зарегистрирована в спорной квартире либо владела ею по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации, не представлено и в ходе рассмотрения дела по существу судом не получено.
Копия оборотной ведомости в разрезе лицевых счетов по начислениям и фактической оплате, составленной ООО «МосОблЕИРЦ» на период с 01.06. по 30.06.2018 г. не может быть признан документом, подтверждающим право ФИО2 на приведённое выше жилое помещение.
К тому же, проживание в жилом помещение и исполнение обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не влечёт за собой возникновения у нанимателя этого жилья права собственности на данный объект недвижимости в обход установленному законом порядку приобретения этого права.
Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, суд не находит оснований для удовлетворения иска заявителя.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -
решил :
В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации Можайского городского округа Московской области, Комитету по управлению имуществом администрации Можайского городского округа Московской области (КУИ АМГО МО), 3-е лицо – ФИО6, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Управление Росреестра по МО), о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество, отказать.
Встречный иск КУИ администрации Можайского ГО МО удовлетворить.
Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>а <адрес>, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, путём освобождения жилого помещения от личного имущества ФИО1 и обязании её передать Комитету по управлению имуществом администрации Можайского городского округа ключа от замка входной двери в указанное жилое помещение в течение 5-ти рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.С. МИРОНОВ
Решение суда в окончательной форме принято 18 мая 2023 года.
Судья А.С. МИРОНОВ
копия верна _____________________ (Миронов)
Решение не вступило в законную силу.