Решение по делу № 2-1201/2023 от 25.08.2023 - о признании права собственности в порядке наследования, исковому заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора <ФИО> к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права собственности в порядке наследования, восстановлении срока для принятия наследства.

Дело № 2-1201/2023

УИД 22RS0067-01-2023-000691-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2023 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Шмидт Ю.С.,

при секретаре Ян М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права собственности в порядке наследования, исковому заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора ФИО2 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права собственности в порядке наследования, восстановлении срока для принятия наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что является наследником к имуществу умершего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого ДД.ММ.ГГГГ осталось имущество в виде дома, в котором ФИО3 проживал в браке с матерью истца ФИО4 (ранее ФИО11) Л.Л., умершей ранее ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако оформить право не смог, поскольку переход право собственности на дом не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке, собственником дома до настоящего времени в БТИ значится прежний владелец ФИО5 ФИО3 приобрел данный дом у ФИО5 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и с указанного времени добросовестно, открыто и непрерывно владел домом более 24 лет. После смерти ФИО3 истец владеет данным имуществом, однако во внесудебном порядке лишен возможности оформить право собственности.

В ходе судебного разбирательства третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 обратилась с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, в котором просит восстановить срок для принятия наследства после смерти ФИО2, признать себя принявшей наследство и признать за собой право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В обоснование требований ссылается на то, что является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и наследником первой очереди. После покупки дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не обратился за государственной регистрацией права собственности, позже умер так и не оформив право собственности надлежащим образом. Однако на 1998 год система учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество не была сформирована, поэтому полагает, что ФИО3 приобрел право собственности на дом на основании договора купли-продажи.

ФИО2 с отцом не общалась с 2001-2002 г.г. в связи с тем, что отец вел аморальный образ жизни, несколько раз был осужден и отбывал наказание в местах лишения свободы, однако интересовалась его жизнью, собирала продукты в места лишения свободы, привозила документы на дом. С 2013 года была травма глаза, после которой практически лишилась зрения, долго восстанавливалась и проходила реабилитацию, была на инвалидности. Не может самостоятельно набрать смс, номер телефона, ходит в сопровождении близких, в 2022 году проходила лечение у невролога. О смерти отца узнала от сестры в мае 2023 года. Считает, что причины пропуска срока принятия наследства являются уважительными и связаны с заболеванием и беспомощным состоянием, которые не носят кратковременный характер. Обратилась в суд в течение 6 месяцев после того, как узнала о смерти отца.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные требования поддержал по основаниям изложенным в иске, пояснил, что с момента покупки дома в 1998 году наследодатель ФИО3 проживал в нем, нес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Дом является законной постройкой, о чем свидетельствуют документы из архива БТИ, а также технический паспорт. Истец является пасынком наследодателя, поэтому входит в число наследников по закону. Требования третьего лица ФИО2 не подлежат удовлетворению, поскольку отсутствуют уважительные причины для восстановления срока на принятие наследства, инвалидность имела место до 2017 года, что также не является препятствием для обращения с заявлением о принятии наследства, доказательств нахождения в беспомощном состоянии не представлено.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представители ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула и третьего лица Администрации Октябрьского района г.Барнаула представили письменные отзывы, в которых просят оставить исковые требования без удовлетворения, поскольку истец не может являться наследником по закону, так как документы, подтверждающие родство с ФИО7 отсутствуют, также не имеется сведений о правообладателе жилого дома в выписке ЕГРН, доказательств открытого, добросовестного и непрерывного владения имуществом не представлено.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО8 представил письменные возражения, в которых просит отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, указывает на то, что у умершего ФИО3 имеются дети, которые имеют первоочередное право наследования, предоставление нескольких чеков об оплате электроэнергии не свидетельствуют о содержании имущества и фактическом принятии наследства после смерти ФИО3

В ранее состоявшемся судебном заседании третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 поддержала заявленные требования, полагая, что имеются уважительные причины для восстановления срока для принятия наследства. Относительно требований истца возражала, просила оставить иск без удовлетворения, указала на злоупотребление истцом своим правом, поскольку последний не сообщил детям умершего о смерти отца, утаил информацию о наследниках первой очереди у нотариуса.

В ранее состоявшемся судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО9 пояснила, что ФИО3 не мог заключить договор купли-продажи в 1998 году, так как до февраля 1999 года находился в местах лишения свободы, до 2001 года проживал по <адрес>, затем его переселили в спорный дом. Полагала, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснила, что ФИО3 и ФИО11 проживали совместно в доме по <адрес>, содержали его, супруг ФИО1 оказывал им помощь.

Суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 41,6 кв.м., год постройки 1959, состоит на кадастровом учете как ранее учтенный с ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, сведения о собственнике в ЕГРН отсутствуют.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной представителем уличного комитета Барнаульского Городского совета Октябрьского района, владельцем дома по адресу: <адрес> являлся ФИО12, который продал данный дом ФИО5

Сведения предоставленные Сибирским филиалом ППК «Роскадастр» подтверждают, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> значится за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постройка является неплановой.

Из материалов инвентарного дела объекта недвижимости по адресу: <адрес>, предоставленного КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» следует, что ФИО5 разрешен перевод дома на его имя, произведена регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ, также последнему разрешена регистрация по указанному адресу, дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного договора купли-продажи дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 продал дом ФИО3 за 65 000 руб. В договоре имеется подпись ФИО5, свидетеля ФИО13, а также договор заверен подписью и печатью представителя уличного комитета Администрации Октябрьского района г.Барнаула.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что следует из свидетельства о смерти серии №

Из ответа нотариуса Барнаульского нотариального округа ФИО14 следует, что в производстве находится наследственное дело №, открытое ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на момент смерти по адресу: <адрес>. Наследником по закону к имуществу наследодателя является пасынок – ФИО1 ввиду смерти его матери, супруги наследодателя – ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявший наследство на все имущество наследодателя по всем основаниям. О наличии иных наследников по закону либо по завещанию не заявлено, с заявлениями о принятии наследства или об отказе от наследства к нотариусу никто иной не обращался. Производство по указанному наследственному делу окончено ДД.ММ.ГГГГ по причине: наследственное имущество отсутствует.

Поскольку переход права собственности на дом при жизни ФИО3 зарегистрирован не был, истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на дом в порядке наследования.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).

В силу статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22), давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 постановления Пленума N 10/22, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 постановления Пленума N 10/22 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Материалами дела подтверждается, что жилой дом по адресу: <адрес> был передан по договору купли-продажи ФИО3, который длительное время (более 15 лет) в отсутствие чьих-либо возражений добросовестно, открыто и непрерывно пользовался данным имуществом как своим собственным, вплоть до своей смерти. Анализ документов, представленных по запросу суда КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» позволяет суду прийти к выводу, что жилой дом по адресу: <адрес> не обладает признаками самовольной постройки.

Согласно п.3 ст.1145 ГК РФ, если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая изложенные обстоятельства и приведенные нормы закона, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> как за правопреемником ФИО3

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 обратилась в рамках данного спора с самостоятельными требованиями о восстановлении срока для принятия наследства после смерти ФИО3, признании принявшей наследство, а также признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в порядке наследования, ссылаясь на то, что является наследником первой очереди после смерти ФИО3

Материалами дела подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления и пояснений ФИО2 следует, что о смерти отца ей стало известно в <адрес>, с отцом не общалась с 2001-2002 г.г., с заявлением к нотариусу не обращалась.

Исходя из смысла п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ бремя доказывания обстоятельств, в силу которых наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, а также наличие уважительных причин пропуска срока для принятия наследства после смерти наследодателя лежит на лице, обратившемся с требованиями о восстановлении данного срока.

В силу положений п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Приведенная норма права предоставляет суду право восстановить наследнику срок для принятия наследства только в случае представления последним доказательств не только тому обстоятельству, что он не знал об открытии наследства - смерти наследодателя (ст. 1113 ГК РФ), но и не должен был знать об этом событии по объективным, не зависящим от него обстоятельствам.

В силу положения п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, при отсутствии хотя бы одного из этих условий срок на принятие наследства, пропущенный наследником, восстановлению судом не подлежит.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (ст. 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

В обоснование уважительных причин пропуска срока для вступления в наследство третье лицо ссылалась на наличие травмы глаз в 2013 году, нахождением на длительном лечении и в беспомощном состоянии.

Представленные медицинские документы подтверждают, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ находилась на стационарном лечении в отделении неотложной офтальмологической помощи ГБ №, в 2015 году ей проведена операция в ФГБУ «Микрохирургия глаза» им. академика С.Н. Федорова, после которой рекомендовано наблюдение у окулиста по мету жительства. Пенсия по инвалидности выплачивалась ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ. В феврале 2022 года имело место обращение к неврологу.

Учитывая представленные документы, доводы третьего лица о наличии тяжелой болезни и беспомощного состояния не нашли своего подтверждения. Таким образом, суд приходит к выводу, что доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, свидетельствующих о наличии препятствий к общению с отцом, а также о наличии объективных, не зависящих от ФИО2 обстоятельств, препятствующих ей получить информацию о дате его смерти, а впоследствии обратиться к нотариусу за реализацией своих наследственных прав, третьим лицом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

С учетом изложенного, требования ФИО2 о восстановлении срока для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3 следует оставить без удовлетворения

Учитывая, что остальные исковые требования третьего лица являются производными от требования о восстановлении срока для принятия наследства, суд также отказывает в их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 (паспорт №) к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права собственности в порядке наследования, восстановлении срока для принятия наследства, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Ю.С. Шмидт

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ