УИД50RS0№-68
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2023 года <адрес>
Балашихинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Строчило С.В., с участием помощника Балашихинского городского прокурора ФИО7, при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что спорная квартира предоставлена матери истцов – ФИО9 (снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью) от предприятия, на котором она работала – Суконная Фабрика филиала фирмы «Подмосковье» на семью из четырех человек: супруга ФИО10 (выбывшего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>) и сыновей ФИО1 и ФИО2 Ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО2 и ФИО21 (ФИО20) Ю.А. и зарегистрирован с отцом в спорной квартире с момента рождения. ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между ФИО2 и матерью ответчика ФИО3 были прекращены. После прекращения брачных отношений ответчик ФИО3 вместе с матерью проживал по месту её регистрации, вещей его в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги никогда не выполнял. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истцов в суд с иском.
Истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель по доверенности ФИО11 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.
Ответчик ФИО3, его представитель по доверенности ФИО21 А.Ю. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск, приобщенных к материалам дела.
Представитель третьего лица Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил отзыв на иск, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда (л.д. 41-42 том 1)
Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, допросив свидетелей ФИО12, ФИО16, ФИО21 А.Д., ФИО17, ФИО18, обозрев видеозапись, содержащуюся на флешкарте EXPLOVD 580 USB 2.0, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью и была предоставлена матери истцов - ФИО9 как работнику Суконной фабрики филиала фирмы «Подмосковье» на основании решения Исполнительного комитета Балашихинского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении жилой площади, постановке на очередь и обмене жилой площади» на состав семьи из четырех человек: супруга ФИО10 и двух сыновей – ФИО1 и ФИО2, что подтверждается архивной выпиской из решения Исполнительного комитета Балашихинского городского совета народных депутатов <адрес>. (л.д. 23 том 1).
В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его брат ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартиры была зарегистрирована мать истцов - ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью) и отец истцов - ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №, 45 том 1).
Истец ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО21 (ФИО20) Ю.А., в период брака ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын – ФИО4, что подтверждается повторным свидетельством о рождении III-ИК №, выданным Балашихинским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО2 и матерью ответчика ФИО21 (ФИО20) Ю.А. - ФИО20 (ФИО21) Д.М., был расторгнут на основании решения мирового судьи Балашихинского судебного района. На момент расторжения брака ФИО20 (ФИО21) Д.М., исполнилось 9 месяцев. В связи с расторжением брака местожительство несовершеннолетнего ФИО20 (ФИО21) Д.М., было определено с матерью, которая выехала со своим сыном из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на другое местожительство.
На основании заочного решения Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО4 (л.д. 43 том 1).
Как следует из письменных материалов дела, ФИО4 сменил фамилию на ФИО5 (распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении на изменение фамилии несовершеннолетнего ФИО4).
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.
Согласно доводам искового заявления следует, что с 2001 года ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, не вселялся в него, в расходах на его содержание не участвует, коммунальные услуги не оплачивает.
Между тем, в судебном заседании установлено, что решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в удовлетворении исковых требований отказано. Как следует из содержания указанного решения суда по делу №, вступившему в законную силу, допрошенный в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО14 показал, что ФИО15 регулярно появляется в квартире, передает денежные средства на оплату коммунальных платежей, ночует в квартире. Между ФИО15 и ФИО3 сложились неприязненные отношения, так как ФИО3 препятствует проживанию ФИО15 в квартире, установил запорное устройство в комнату, не разрешает ФИО15 пользоваться квартирой.
В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Учитывая изложенное, доводы стороны истцов о том, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, не вселялся в него, опровергаются обстоятельствами, установленными вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному Балашихинским городским судом <адрес> делу№.
Решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО21 Ю.А., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ООО «КВАРТАЛ», определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, ФИО21 ФИО22 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в размере 1/3 доли, ФИО1 и ФИО2 в размере 2/3 доли. (л.д. 34-36 том 1)
На основании указанного решения суда, единые платежные документы за жилищно-коммунальные и иные услуги за квартиру по адресу: <адрес> выдаются ФИО1 на жилую площадь 19,13 кв.м., на которой зарегистрировано 2 человека и ФИО3 на жилую площадь 9,57 кв.м., на которой зарегистрирован 1 человек.
Как следует из материалов гражданского дела коммунальные услуги за ФИО1 и ФИО2 оплачиваются ФИО1
В подтверждение оплаты коммунальных услуг, ФИО23. предоставил в суд доказательства оплаты, путём перечисления денежных средств мужем его матери - ФИО6 в счет оплаты коммунальных услуг в соответствии с выставленными квитанциями ООО «МосОблЕРЦ» (л.д. 95-110 том 1).
Таким образом, доводы стороны истцов о том, что ФИО3 в расходах на содержание квартиры не участвует, коммунальные услуги не оплачивает в ходе судебного разбирательства не нашли подтверждения.
Решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО24. к ФИО2 о лишении родительских прав, истец ФИО2 лишен родительских прав в отношении ФИО3 (до перемены имени – ФИО4)
В соответствии с ч. 4 ст. 71 СК ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.
Учитывая изложенное, доводы стороны истцов о том, что ответчик ФИО3 лишен права пользования жилым помещением вследствие лишения истца ФИО2 родительских прав в отношении него, не основаны на законе.
Доказательств, свидетельствующих об отказе ответчика от прав на жилое помещение суду не представлено.
В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно пункту 1 статьи 56 Семейного кодекса РФ (далее СК РФ) ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
В соответствии с пунктом 1 статьи 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно части 1 статьи 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
По смыслу вышеуказанных правовых норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.
Таким образом, родители несовершеннолетнего ФИО20 (ФИО21) ФИО25 определили его местожительство по адресу: <адрес> его отцом.
Регистрация ФИО3 по спорному адресу никем не признавалась недействительной. С соответствующими исковыми требованиями ФИО1 и ФИО2 в суд не обращались.
ФИО3 в силу своего малолетнего возраста не мог проживать по спорному адресу вплоть до исполнения ему 17 лет. Как только ФИО3 достиг указанного возраста он стал предпринимать попытки встретиться с отцом по вопросам вселения на спорную жилую площадь, что подтверждается представленными доказательствами со стороны ФИО3, проявил интерес к спорному жилому помещению, осуществляет оплату за квартиру, нуждается в спорной жилой площади и от своих прав пользования спорным жилым помещением не отказывается. Узнав о притязаниях ФИО3 на спорную жилую площадь, ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что выезд несовершеннолетнего ФИО3 носил вынужденный и временный характер, был связан исключительно с разводом родителей, стороны определили местожительство ФИО3 по спорному адресу, в настоящее время истцы чинят препятствия ФИО3 в пользовании спорным жилым помещением, что не отрицали в ходе судебного разбирательства, между сторонами сложились конфликтные отношения, другого какого либо жилья на праве собственности у ФИО3 не имеется. Таких доказательств суду не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как установлено в судебном заседании ФИО3 в настоящее время изъявил желание проживать по месту своей постоянной регистрации, произвел ремонт в комнате, которой он проживает.
Из объяснений ответчика следует, что в настоящее время он проживает по спорному адресу, выезд его из квартиры носил временный характер, оплату коммунальных услуг он производит. В настоящее время ответчиком произведен ремонт в комнате, в которой он проживает, в ванную комнату установлена стиральная машинка.
В связи с нарушением жилищных прав ФИО3 обращался в МУ МВД России Балашихинское по факту противоправных действий ФИО1 в отношении ответчика, однако на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела было отказано.
Факт проживания ответчика по адресу спорной квартиры, подтвердили допрошенные в качестве свидетелей ФИО16, ФИО21 А.Д., ФИО17, ФИО18, которые пояснили, что ФИО3 является сыном, ФИО2, после расторжения брака родителей, проживал по месту жительства матери, с 17 лет проживает по месту жительства отца в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. ФИО3 произвел ремонт в комнате в которой проживает, комната ФИО3 закрыта на замок, так как в комнате хранятся личные вещи. Коммунальные услуги за ФИО3В. оплачивает по договоренности супруг его матери ФИО21 Ю.А. – ФИО16, не доверять показаниям, которых у суда не имеется оснований, поскольку они являются не противоречивыми, согласуются с установленными в ходе судебного разбирательства обстоятельствами и собранными по делу доказательствами.
К показаниям свидетеля ФИО12, пояснившей суду о том, что ФИО3 в квартире отца не живет, жилым помещением не пользуется, суд относится критически, поскольку данные показания опровергаются как материалами гражданского дела, так и свидетельскими показаниями ФИО16, ФИО21 А.Д., ФИО19, ФИО18
Более того, судом просмотрены видеозаписи, содержащиеся на флешкарте EXPLOVD 580 USB 2.0, представленной ответчиком, из которых усматривается, что ответчик ФИО3 имеет ключи и пользуется двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, второй этаж, а также произвел ремонт в комнате, в которой он проживает.
Учитывая все обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу о том, что отсутствие истца по месту постоянной регистрации по адресу: <адрес>, после 2001 года носило вынужденный и временный и характер, обусловленный возрастом на тот период времени несовершеннолетнего ответчика ФИО3, и разводом его родителей.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 не отказывался от реализации своих прав в отношении квартиры и исполняет обязанности, возложенные на него законом, по оплате квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными копиями документов об оплате коммунальных платежей.
Право пользования другим жилым помещением ответчик не приобрел.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что в данном случае, между сторонами имеются конфликтные отношения.
Произвольное лишение права на жилище не допускается (ст. 40 Конституции РФ).
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, поскольку ФИО3 имеет равные с нанимателем право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 35, 56, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Балашихинской городской суд <адрес>.
Судья С.В. Строчило
Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья С.В. Строчило