РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
№ 2-1483/2023
УИД 43RS0034-01-2023-001775-60
12 декабря 2023 года г.Слободской Кировской области
Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колодкина В.И., при секретаре Маракулиной К.И., с участием прокурора ФИО8 ФИО9., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Дом.РФ» к ФИО1 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
АО «Дом.РФ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что решением Слободского районного суда Кировской области от 25.01.2017 иск о взыскании задолженности по кредитному договору с ФИО1 и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес> удовлетворен. Решение суда вступило в законную силу. В настоящее время истец является собственником вышеуказанной квартиры. На основании изложенного и положений статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) истец просит суд выселить ФИО1 из квартиры по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес> снять его с регистрационного учета.
Представитель истца АО «Дом.РФ» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, письменный отзыв не предоставил.
Исследовав представленные письменные доказательства, заслушав заключение прокурора ФИО4, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
Решением Слободского районного суда Кировской области от 25.01.2017 удовлетворен иск АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и обращении взыскания на заложенное имущество- квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН истец АО «Дом.РФ» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно справке МО МВД России «Слободской» от 13.11.2023 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
По информации Слободского отдела ЗАГС от 09.11.2023 ФИО1 состоит в зарегистрированном браке с ФИО6, что подтверждается актовой записью о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. От данного брака имеется дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из справки МО МВД России «Слободской» от 04.12.2023 следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> 01.11.2021 по настоящее время.
Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены. Доказательств наличия какого-либо соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением ответчик не представил.
Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.
Согласно ст.ст.304,305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания.
На основании ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ гражданин, право пользования которого жилым помещением прекращено на основании ЖК РФ или других федеральных законов, обязан освободить жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В данном случае суд приходит к выводу, что поскольку истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, указанное жилое помещение ему необходимо для личного пользования, в том числе по его отчуждению.
Следовательно, исковые требования АО «Дом.РФ» подлежат удовлетворению.
В связи с удовлетворением иска на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу АО «Дом.РФ» в возмещение расходов по уплате госпошлины следует взыскать 6000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск АО «Дом.РФ» (№) удовлетворить.
Выселить ФИО1 (паспорт серия № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Дом.РФ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.
Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня принятия.
Судья: подпись В.И.Колодкин
Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2023 года.
Копия верна: судья- В.И.Колодкин