УИД 77RS0029-02-2025-004434-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4176/25 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

Установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения площадью 82, 40 кв.м., расположенного по адресу: адрес, однако свою обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняет. Задолженность ответчика по уплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.07.2015 года по 31.03.2020 года, с 01.07.2020 года по 30.06.2024 года составляет сумму в размере сумма В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, просила применить срок исковой давности.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1, п. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно п. 3.1 ст. 75 Закона адрес «Основы жилищной политики адрес» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа (подпрограммы) капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом, если иное не установлено федеральным законодательством или правовыми актами адрес.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение, площадью 82, 40 кв.м., расположенное по адресу: адрес, кв.м., принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. N 832-ПП "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес" многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, включен в региональную программу капитального ремонта.

Таким образом, обязанность собственников по уплате взносов за капительный ремонт возникла с 01.07.2015 года.

Однако свою обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт ответчик надлежащим образом не исполняет, что привело к образованию задолженности.

Согласно расчету истца за период с 01.07.2015 года по 31.03.2020 года, с 01.07.2020 года по 30.06.2024 года задолженность ответчика по уплате взносов за капитальный ремонт составляет сумму в размере сумма

В судебном заседании ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из искового заявления исковые требования заявлены истцом за период с 01.07.2015 года по 31.03.2020 года, с 01.07.2020 года по 30.06.2024 года включительно.

Ранее по заявлению ФКР был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности от 16.08.2024 года, который по заявлению должника был отменен мировым судьей 22.10.2024 года.

Настоящее исковое заявление подано в Тушинский районный суд адрес 28.03.2025 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности пропущен истцом по требованиям за период с 01.07.2015 года по 30.07.2021 года включительно, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию сумма задолженности за период с 01.08.2021 года по 30.06.2024 года, учитывая положения ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Однако за указанный период ответчиком внесена оплата по взносам на капитальным ремонт по лицевому счету <***> за февраль 2022 года в размере сумма, за март 2022 года в размере сумма, за май 2022 года в размере сумма, за июнь 2022 года в размере сумма, за июль 2022 года в размере сумма, за август 2022 года в размере сумма, за сентябрь 2022 года в размере сумма, за октябрь 2022 года в размере сумма, за ноябрь 2022 года в размере сумма, за декабрь 2022 года в размере сумма, за январь 2023 года в размере сумма, за февраль 2023 года в размере сумма

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере сумма за период с 01.08.2022 года по 31.01.2022 года включительно согласно расчету истца.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ в ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес ИНН <***> к ФИО1 (паспортные данные..................) о взыскании взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 17.10.2025 года

Судья Е.В. Изотова