07RS0003-01-2022-003245-20
Дело № 2-1500/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2022г. г. Нарткала
Урванский районный суд КБР в составе председательствующего Гутова В.Л., при секретаре Нашапигове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о выделе в натуре доли в жилом доме,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, в котором просила выделить в натуре ее долю в жилом доме по адресу: КБР, <адрес> в виде комнат площадью 15,4 кв. м. и 13,6 кв. м.
Исковые требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит 3/5 долей указанного жилого дома, а собственниками оставшейся части дома являются ответчики по 1/5 доле каждый, при этом совместно владение, пользование и распоряжение этим имуществом невозможно, как и не представилось возможным достигнуть соглашения об его разделе и выделе доли.
В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
ФИО2 и ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, при этом суд считает извещение надлежащим в порядке ст. 165.1 ГК РФ.
Заслушав присутствующих, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В суд представлены свидетельства 07-АВ 117636 и 07-АВ 117637 от 28.09.2010г. о государственной регистрации права, из содержания которых следует, что К. на праве собственности принадлежит 3/5 долей в жилом доме и земельном участке по адресу: КБР, <адрес>.
Согласно свидетельства о заключении брак VI-МЮ № от 12.07.2019г. Д. и К. заключили брак, после чего ей была присвоена фамилия «Д.».
Таким образом, истец является собственником 3/5 долей в жилом доме по адресу: КБР, <адрес>.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 ГК РФ).
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981г. № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В судебном заседании истцу разъяснено, что исходя из существа заявленных требований подлежащими установлению и соответственно доказыванию по делу обстоятельствами являются: возможность выдела части дома в соответствии с размером ее доли с соблюдением требований, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов без несоразмерного ущерба имуществу, а также то, что выделяемая доля в виде комнат площадью 15,4 кв. м. и 13,6 кв. м. может быть изолирована, и соответствовать требования предъявляемым к жилым помещениям.
Также ФИО1 разъяснено доказательствами по делу среди прочих могут быть заключения специалистов и экспертов, и предложено представить доказательства перечисленных выше обстоятельств.
Ходатайства о назначении экспертизы истцом при рассмотрении дела не заявлено и доказательств, подтверждающих указанные выше обстоятельства не представлено при этом судом ФИО1 предлагалось представить такие доказательства.
При таких данных суд не находит основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о выделе в натуре принадлежащих ей 3/5 долей в жилом доме по адресу: КБР, <адрес> в виде комнат площадью 15,4 кв. м. и 13,6 кв. м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о выделе в натуре 3/5 долей в жилом доме по адресу: КБР, <адрес> в виде комнат площадью 15,4 кв. м. и 13,6 кв. м. отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Председательствующий В.Л. Гутов
Копия верна В.Л. Гутов
Решение в окончательной форме изготовлено 05.12.2022г.