№ Дело №2-1-726/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Башкатовой Е.В.,

при секретаре Смоляковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Сосновского сельского поселения Ливенского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав, что она является дочерью ФИО3 и ФИО2 В связи с вступлением в брак изменила фамилию «Б.» на «Ф.», а впоследствии на «ФИО1».

Её отец БН является сыном БФ и БА, состоявших в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, она является внучкой БФ и БА

ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка БФ, ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец БН, ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка БА

БФ и БА проживали по адресу: <адрес>. Однако, при жизни не успели зарегистрировать в установленном порядке право собственности на дом и земельный участок.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет №, выданной администрацией Сосновского сельского поселения Ливенского района Орловской области, за БФ значится целый жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Площадь жилого <адрес> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки. Дом расположен на земельном участке <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, который находится на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Также БФ принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – <данные изъяты>.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, виды разрешенного использования: <данные изъяты>, граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером № предоставлен БФ на праве постоянного (бессрочного) пользования до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Наследниками первой очереди после смерти БФ являлись супруга – БА и её отец БН

Ввиду того, БА являлась пережившим супругом, то ей в соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежала <данные изъяты> часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства наследники не обращались, однако, фактически приняли наследство, в частности, организовали и оплатили похороны БФ, несли расходы по содержанию дома и земельного участка.

Таким образом, БН в порядке наследования приобрел право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом и <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок. БА стала собственником <данные изъяты> долей жилого дома и земельного участка.

После смерти БН, его наследство приняли наследники первой очереди – мать БА, супруга ФИО2 и дочь ФИО1 Никто из них к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти БН не обратился, но фактически приняли наследство, организовали и оплатили похороны БН, вступили во владение его имуществом, несли расходы по содержанию дома и земельного участка, расположенных в <адрес>.

Таким образом, она и её мать ФИО2 приобрели право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, а БА стала собственником <данные изъяты> долей на жилой дом и земельный участок.

ФИО2 отказалась от причитающейся ей <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ умерла БН, в связи с чем, она является наследником после её смерти по праву представления.

Просит, с учетом уточнения исковых требований, признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, взыскав с неё государственную пошлину в размере 1162 рублей.

Определением Ливенского районного суда Орловской области от 22.05.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Сосновского сельского поселения Ливенского района Орловской области.

В судебное заседание ФИО1 уточненные исковые требования поддержала.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала.

Представитель ответчика - глава администрации Сосновского сельского поселения Ливенского района Орловской области ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 9.1 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно свидетельству о смерти БФ умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №, лицевого счета № администрации Сосновского сельского поселения Ливенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, за БФ значится целый жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки. Целый жилой дом расположен на земельном участке <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, который находится на праве постоянного бессрочного пользования.

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевого счета № администрации Сосновского сельского поселения Ливенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, БФ принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – <данные изъяты>.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>.м., кадастровый №, разрешенное использование – для <данные изъяты>, категория земель – <данные изъяты>, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствует.

БФ состоял в зарегистрированном браке с БА, после заключения брака жене присвоена фамилия – Б., согласно свидетельству о заключении брака.

БН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном БА и БФ, согласно свидетельству о рождении.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью БН и ФИО5, согласно свидетельствам о рождении, о расторжении и о заключении брака.

БФ умер ДД.ММ.ГГГГ, БН умер ДД.ММ.ГГГГ, БА умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельствам о смерти.

Согласно сообщениям нотариусов <данные изъяты>, а также реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти БФ и БА не заводились.

Согласно наследственному делу <данные изъяты>, заведенному после смерти БН, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, являющаяся его супругой, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии по всем основаниям наследства, оставшегося после смерти БН, а их дочь Ф.О.Н. отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти БН в пользу его жены – ФИО2, о чем представила нотариусу письменное заявление.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, денежный вклад в <данные изъяты> с причитающимися процентами и компенсацию в двукратном размере наследникам ДД.ММ.ГГГГ года рождения, компенсацию на оплату ритуальных услуг по счету, принадлежащему наследодателю.

Из акта экспертного исследования №от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, усматривается, что размещение индивидуального жилого <адрес> соответствует «Правилам землепользования и застройки Сосновского сельского поселения Ливенского района Орловской области».

Жилой дом, находящийся в полуразрушенном состоянии, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленным п. 10 положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. постановлением №47 Правительства РФ от 28.01.2006). Жилой дом, с учетом его текущего ветхого (Методика определения…), аварийного технического состояния (ГОСТ 31937-2011), непригоден к проживанию.

В судебном заседании свидетели АТ и П, каждая в отдельности, суду пояснили, что в <адрес> проживали супруги Б. - БФ и А., которые изъявили желание проживать в доме престарелых. После смерти БФ сын БН своей женой ФИО2 приезжали, присматривали за домом, обрабатывали участок, ухаживали за садом. После смерти отца, БН забрал себе из дома родителей радио. БН умер в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти БН и после смерти БА за домом и участком присматривала ФИО1 с ФИО2

Таким образом, суд полагает, что на дату смерти БФ ему на праве собственности принадлежал спорный жилой дом, осуществлялось им владение земельным участком, на котором расположен жилой дом, на праве постоянного (бессрочного пользования).

Наследниками, принявшими наследство, открывшееся после смерти БФ, являются – его супруга БА и сын БН - наследники по закону. Наследником, принявшим наследство после смерти БН, является ФИО2 ФИО1 (Ф.) О.Н. отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти БН

Ответчики ФИО2 и глава администрации Сосновского сельского поселения Ливенского района Орловской области ФИО4 не возражали против признания за ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, реально существует, хотя и находится в аварийном состоянии.

Учитывая данные обстоятельства, а также то, что распоряжение и владение недвижимым объектом, находящимся в состоянии, непригодном к проживанию, не запрещено его собственнику, суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению, но с указанием технического состояния жилого дома.

Кроме этого, принимая во внимание, что земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, ранее выделялся наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования, то требование истца о признании за ней права собственности на земельный участок также подлежит удовлетворению.

Поскольку ФИО1 было подано заявление об увеличении исковых требований, при этом государственная пошлина не была ею оплачена, то суд считает необходимым взыскать с истицы в доход муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 1161 рубль 74 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, 03.<данные изъяты>, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в доход муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 1161 (одна тысяча сто шестьдесят один) рубль 74 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.07.2023г.

Судья: