14RS0035-01-2022-017294-40
Дело № 2-10380/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 15 декабря 2022 г.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никифоровой Н.А., единолично, при секретаре Куулар Ч.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,
установил :
Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ____. было проведено обследование земельного участка с кадастровым номером ___ площадью ___ кв.м, расположенного по адресу: г____, в результате которого было установлено, что на нем в нарушение отступов от границ и без разрешения расположена часть ограждения внутри которого посажены подсолнухи.
В судебном заседании представитель истца Окружной администрации г. Якутска по доверенности ФИО2 иск поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства – адресу регистрации по месту жительства, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания или проведении его в их отсутствие не заявила. Иных сведений о месте своего жительства (своем адресе) ответчик органу местного самоуправления либо государству не сообщил, в открытом доступе не разместил. В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В данном случае судебное извещение направлено по месту регистрации, следовательно, все последствия подобного недобросовестного поведения возлагаются на самого ответчика. Признавая причину неявки ответчиков неуважительной, с учетом мнения истца, суд на основании ст. ст. 233-234 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 на праве собственности владеет земельным участком с кадастровым номером:___, площадью ___.м., расположенным по адресу: ____, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования под дачи. Данное обстоятельство подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости и истцом не оспаривается.
____ г. главным специалистом Управления муниципальных инспекций Окружной администрации г. Якутска составлен акт наблюдения за соблюдением обязательных требований, в ходе которого установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: ____ огорожен, на нем расположен жилой дом, строение, хозяйственные постройки и часть ограждения территории. На прилегающей территории с западной стороны выявлено самовольное занятие земельного участка площадью ____ кв.м., на землях, не разграниченных в государственную и муниципальную собственность. На самовольно занятом земельном участке расположена часть ограждения, внутри которого посажены подсолнухи.
К данному акту обследования приложены расчет площади самовольно занятого земельного участка картометрическим методом, фототаблицы. Данные доказательства признаются судом относимыми и допустимыми, составленными в установленном порядке уполномоченным органом местного самоуправления.
В соответствии с Нормативным правовым актом Якутской городской думы от ____ №____ «Правила землепользования и застройки городского округа «город Якутск» земельный участок расположен в зоне Ж-2А и имеет вид разрешенного использования – под дачи.
За пределами установленных границ, на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью ___, ___ кв.м., расположена часть ограждения территории, внутри которого посажены подсолнухи, при этом часть самовольно занятого участка спроектирована под территорию общего пользования городского округа «город Якутск».
Правоустанавливающие документы на использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью ___ кв.м. у ФИО1 отсутствуют.
Данное правонарушение подпадает под ст. 7.1 КоАП РФ. ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�-�?�?�?�?�?
В соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п. 1 ч. 2 ст. 13 Земельного кодекса Республики Саха (Якутия) от 15.12.2010 888-З № 673-IV управление и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, относятся к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов.
Таким образом, Окружная администрация города Якутска является по настоящему делу надлежащим истцом.
В случае необходимости восстановления нарушенных прав собственник земельного участка может воспользоваться различными способами защиты, предусмотренными ст. 12 ГК РФ, в частности, может быть применено восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право. Право собственности и другие вещные права на землю пользуются в соответствии с главами 17, 20 ГК РФ такой же защитой, как и права на любую иную собственность.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ следствием самовольного занятия земельного участка является обязанность лица по восстановлению нарушенного им права.
Согласно п. п. 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Таким образом, самовольное занятие ответчиком названного земельного участка общей площадью ___ кв.м является установленным, подтверждается материалами дела, не оспаривалось ответчиком в судебном заседании, и нарушает права истца как распорядителя данного земельного участка.
При установленных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Окружной администрации города Якутска к ФИО1 о сносе самовольной постройки – удовлетворить.
Обязать ФИО1, ____ года рождения, уроженку г. ___, в месячный срок со дня вступления настоящего решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, площадью ___ кв.м., расположенный по адресу: ____, с кадастровым номером:№, путем демонтажа (сноса) части ограждения внутри которого посажены подсолнухи. В случае неисполнения ответчиком решения суда, предоставить ОА г. Якутска право на освобождение самовольно занятого земельного участка путем демонтажа (сноса) части ограждения внутри которого посажены подсолнухи и последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: п/п Н.А. Никифорова
Копия верна
Судья: Н.А. Никифорова
Секретарь: Ч.А. Куулар
Решение изготовлено 15.12.2022