Решение по делу № 2-6699/2022 от 29.05.2023

Категория 2.116

УИД 36RS0004-01-2022-008013-70

Дело №2-678/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года город Воронеж

Ленинский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ботвинникова А.В.,

при секретаре Голевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Жилкомэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Жилкомэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного срока ФИО1 не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Вследствие чего образовался долг за период с 01.09.2019 по 31.08.2022, который составляет 101 371,46 руб. За период с 01.09.2019 по 31.08.2022 ответчику была начислена законная неустойка (пеня) в размере 58 171,06 руб. Ответчику фактически на протяжении всего времени проживания предоставлялись услуги холодного водоснабжения и водоотведения, однако, абонент от заключения соответствующего договора уклоняется.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Ответчик ежемесячно направлялись платежные квитанции с отображением текущей задолженности. Однако, до настоящего времени задолженность не погашена.

С учетом вышеизложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 159 542,53 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 391 руб., расходы по оплате государственной пошлины за выдачу судебного приказа в размере 1 837,05 руб.

Впоследствии истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 86 325,48 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 391 руб., расходы по оплате государственной пошлины за выдачу судебного приказа в размере 1 837,05 руб., пени в размере 54 306,91 руб.

В судебное заседание стороны не явились, о слушании дела уведомлялись надлежащим образом.

Выслушав явившихся, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Управление вышеуказанным домом осуществлялось и осуществляется ООО «Новый век».

01.04.2019 между <данные изъяты>Принципал) и ООО «Жилкомэнерго» (Агент) был заключен агентский договор № 3 на оказание услуг по начислению и приему платежей граждан за коммунальные услуги (л. д. 55), согласно которого Принципал поручает, а Агент обязуется совершить от своего имени в интересах Принципала следующие юридические и фактические действия:

- начисление гражданам платежей за горячее водоснабжение и отопление (теплоснабжение) (именуемые в дальнейшем «коммунальные услуги»);

- размещение в едином платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг информации о начисленных коммунальных услугах;

- организация сбора (прием) платежей граждан за оказанные коммунальные услуги;

- учет поступивших платежей по каждому лицевому счету;

- перечисление денежных средств, поступивших в оплату коммунальных услуг на расчетный (или специальный) счет Принципала.

Пунктом 1.2 указанного договора установлено, что данные услуги оказываются, в том числе в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, ООО «Жилкомэнерго» является ресурсоснабжающей организацией в отношении вышеуказанного многоквартирного жилого дома.

Согласно п. 2.1.1. указанного договора Агент производит гражданам начисление по каждому виду предоставляемых коммунальных услуг в том числе:

а) плату за горячее водоснабжение,

б) плату за отопление (теплоснабжение).

Согласно Постановлению Администрации Усманского 2-го поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области от 12.04.2018 № 109 ООО «Жилкомэнерго» определено гарантирующей организацией в сфере: централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения в том числе жилого <адрес> на территории <адрес> (л. д. 61).

Как было установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривалось сторонами, ответчик не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, вследствие чего образовалась задолженность.

25.11.2021 ООО «Жилкомэнерго» обращалось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 31.07.2021 в размере 106 140,12 руб., пени в размере 17 564,91 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 837,05 руб.

29.11.2021 мировым судьей судебного участка № 5 в Ленинском судебном районе Воронежской области в порядке требований ст.ст. 121-124, 126-127 ГПК РФ вынесен судебный приказ № 2-2289/2021 о взыскании указанной задолженности с должника.

01.04.2022 от ФИО1 поступили возражения относительно исполнения судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 в Ленинском судебном районе Воронежской области от 05.04.2022 вышеуказанный судебный приказ отменен (л. д. 14).

Согласно справки по лицевому счету <***> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.09.2019 по 31.10.2022 были начислены коммунальные услуги на общую сумму 86 325,48 руб.(л. д. 64-65).

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом является для собственника помещения в таком доме составной частью платы за помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что при этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

На основании п. 4 ст. 154 адрес Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета и по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов РФ.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с положениями ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доказательств того, что вышеуказанные услуги не предоставлялись, либо предоставлялись некачественно или не в полной мере, ответчиком не предоставлено, как и не представлено доказательств того, что в спорный период ответчик обращался к истцу с заявлением о ненадлежащем исполнении истцом своих обязательств.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению частично.

Однако, стороной ответчика заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункт 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43).

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и тому подобное) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момент обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п. 17 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43).

Судом установлено, что исковое заявление ООО «Жилкмоэнерго» направлено в суд первой инстанции 25.10.2022 по почте.

Следовательно, по общему правилу, за период обязательств, возникших до 25.10.2019 срок исковой давности истек к моменту обращения истца с иском в суд.

Однако, как установлено судом, в связи обращением истца 25.11.2021 к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчика задолженности, 29.11.2021 мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 в Ленинском судебном районе Воронежской области от 05.04.2022 отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № 5 в Ленинском судебном районе Воронежской области № 2-2289/2021 от 29.11.2021, вынесенного по заявлению ООО «Жилкомэнерго» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и расходов по оплате госпошлины.

Принимая во внимание изложенное, в период с 25.11.2021 по 05.04.2022 (132 дня) течение срока исковой давности было приостановлено, в связи с чем, данный срок должен быть учтен и добавлен к общему сроку исковой давности.

Кроме того, суд учитывает, что с момента отмены судебного приказа 05.04.2022 до момента обращения с иском 25.10.2022 прошло более 6 месяцев, таким образом срок исковой давности не продлевается на 6 месяцев.

Таким образом, по заявленным требованиям, за период обязательств, возникших до 14.06.2019 (25.10.2019 - 132 дня), срок исковой давности истек.

Истцом, согласно представленного расчета задолженность заявлена за период с сентября 2019 г., то есть в пределах срока исковой давности.

Вместе с тем изучив представленные истцом расчеты задолженности по холодному водоснабжению, суд находит его необоснованным, поскольку истцом за сентябрь 2019 года произведено начисление исходя из объема потребления - 1983 на сумму 39144,42 коп. (л.д. 115), однако в судебном заседании представитель истца не смог представить каких-либо доказательств, указывающих на то, что данные показания снимались истцом, либо предоставлялись ответчиком. Представитель ответчика, в свою очередь, опровергал данные обстоятельства, в связи с чем, суд полагает, что данная сумма была внесена произвольно истцом, без каких-либо на то законных оснований, в связи с чем, суд считает необходимым произвести перерасчет задолженности, с учетом норматива за сентябрь 2019 года.

Аналогичное необоснованное внесение показаний за сентябрь 2019 установлено судом в расчете задолженности за горячую воду (объем потребления 9, оплата 1388,34) - л.д. 116. Суд полагает, что данная сумма была внесена произвольно истцом, без каких-либо на то законных оснований, в связи с чем, суд считает необходимым произвести перерасчет задолженности, с учетом норматива за сентябрь 2019 года. и нормативов за период с октября 2019 по декабрь 2019, поскольку ответчиком в этот период произведен расчет задолженности по среднем показаниям, однако обосновать внесенные суммы истец не смог.

Аналогичное необоснованное внесение показаний за сентябрь 2019 установлено судом в расчете задолженности за канализацию (объем потребления 1992, оплата 21 135,12 руб.) - л.д. 119. Суд полагает, что данная сумма была внесена произвольно истцом, без каких-либо на то законных оснований, в связи с чем, суд считает необходимым произвести перерасчет задолженности, с учетом норматива за сентябрь 2019 года. и нормативов за период с октября 2019 по декабрь 2019, поскольку ответчиком в этот период произведен расчет задолженности по среднем показаниям, однако обосновать внесенные суммы истец не смог.

При этом, суд обращает внимание на то, что представитель ответчика категорически отрицал факт представления сведений за сентябрь 2019 об объемах потребления приведенных в расчете истца. На вопрос суда представитель истца указала, что данные сведения были представлены истцу по средством телефонного разговора, что ничем не подтверждается.

С учетом вышеизложенного, суд полагает взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2019 г. по октябрь 2022 г. в размере 34 954,69 руб., согласно нижеприведенного расчета, с учетом произведенных ответчиком выплат, и сведений содержащихся в расчете истца, не оспоренных ответчиком:

Месяц

Холодная вода

Горячая вода

Отопление

Канализация

всего

Сентябрь 2019

140,94

663,31

121,38

925,63

Октярь 2019

140,94

663,31

917,6

121,38

1843,23

Ноябрь 2019

140,94

663,31

2110,98

121,38

3036,61

Декабрь 2019

140,94

663,31

2159,77

121,38

3085,4

Январь 2020

140,94

663,31

2149,63

121,38

3075,26

Февраль 2020

140,94

663,31

2054,09

121,38

2979,72

Март 2020

140,94

663,31

1715,97

121,38

2641,6

Апрель 2020

140,94

663,31

1720,98

121,38

2646,61

Май 2020

140,94

663,31

121,38

925,63

Июнь 2020

140,94

663,31

121,38

925,63

Июль 2020

146,58

684,26

126,18

957,02

Август 2020

146,58

684,26

126,18

957,02

Сентябрь 2020

146,58

684,26

126,18

957,02

Октябрь 2020

146,58

684,26

293,29

126,18

1250,31

Ноябрь 2020

146,58

684,26

1822,53

126,18

2779,55

Декабрь 2020

146,58

684,26

2094,86

126,18

3051,88

Январь 2021

146,58

687,87

2283,4

126,18

3244,03

Февраль 2021

146,58

687,87

2388,14

126,18

3348,77

Март 2021

146,58

687,87

1843,48

126,18

2804,11

Апрель 2021

146,58

687,87

921,74

126,18

1882,37

Май 2021

146,58

696,9

126,18

969,66

Июнь 2021

146,58

696,9

126,18

969,66

Июль 2021

151,87

696,9

130,64

979,41

Август 2021

151,87

696,9

130,64

979,41

Сентябрь 2021

151,87

696,9

130,64

979,41

Октябрь 2021

151,87

721,45

1014,65

130,64

2018,61

Ноябрь 2021

151,87

721,45

1606,53

130,64

2610,49

Декабрь 2021

151,87

721,45

2198,4

130,64

3202,36

Январь 2022

151,87

704,13

2567,35

130,65

3554

Февраль 2022

151,87

704,13

2156,57

130,65

3143,22

Март 2022

-2596,2

-14213

1951,19

-2385,18

-17243,65

Апрель 2022

883,17

Май 2022

Июнь 2022

Июль 2022

Август 2022

2478,75

Сентябрь 2022

Октябрь 2022

-3108,61

-8523,6

-2255,02

-13887,21

Задолженность

-1321,51

288,98

36854,32

-867,1

34954,69

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"), размер пени за период с 11.10.2019 по 31.10.2022 составит 19 406,86 руб., согласно нижеприведенного расчета.

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

окт.2019

925,63

10.11.2019

09.12.2019

7,50 %

925,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

925,63

10.12.2019

07.02.2020

7,50 %

1/300

925,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

13,88 р.

925,63

08.02.2020

11.03.2022

763

7,50 %

1/130

925,63 ? 763 ? 1/130 ? 7.5%

407,46 р.

-925,63

11.03.2022

Погашение части долга

окт.2019

1 843,23

11.11.2019

10.12.2019

7,50 %

1 843,23 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

1 843,23

11.12.2019

08.02.2020

7,50 %

1/300

1 843,23 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

27,65 р.

1 843,23

09.02.2020

11.03.2022

762

7,50 %

1/130

1 843,23 ? 762 ? 1/130 ? 7.5%

810,31 р.

-1 843,23

11.03.2022

Погашение части долга

ноя.2019

3 036,61

11.12.2019

09.01.2020

7,50 %

3 036,61 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

3 036,61

10.01.2020

09.03.2020

7,50 %

1/300

3 036,61 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

45,55 р.

3 036,61

10.03.2020

11.03.2022

732

7,50 %

1/130

3 036,61 ? 732 ? 1/130 ? 7.5%

1 282,38 р.

-3 036,61

11.03.2022

Погашение части долга

дек.2019

3 085,40

11.01.2020

09.02.2020

7,50 %

3 085,40 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

3 085,40

10.02.2020

09.04.2020

7,50 %

1/300

3 085,40 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

46,28 р.

3 085,40

10.04.2020

11.03.2022

701

7,50 %

1/130

3 085,40 ? 701 ? 1/130 ? 7.5%

1 247,81 р.

-3 085,40

11.03.2022

Погашение части долга

янв.2020

3 075,26

11.02.2020

11.03.2020

7,50 %

3 075,26 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

3 075,26

12.03.2020

10.05.2020

7,50 %

1/300

3 075,26 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

46,13 р.

3 075,26

11.05.2020

11.03.2022

670

7,50 %

1/130

3 075,26 ? 670 ? 1/130 ? 7.5%

1 188,71 р.

-3 075,26

11.03.2022

Погашение части долга

фев.2020

2 979,72

11.03.2020

09.04.2020

7,50 %

2 979,72 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

2 979,72

10.04.2020

08.06.2020

7,50 %

1/300

2 979,72 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

44,70 р.

2 979,72

09.06.2020

11.03.2022

641

7,50 %

1/130

2 979,72 ? 641 ? 1/130 ? 7.5%

1 101,92 р.

-2 979,72

11.03.2022

Погашение части долга

мар.2020

2 641,60

11.04.2020

10.05.2020

7,50 %

2 641,60 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

2 641,60

11.05.2020

09.07.2020

7,50 %

1/300

2 641,60 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

39,62 р.

2 641,60

10.07.2020

11.03.2022

610

7,50 %

1/130

2 641,60 ? 610 ? 1/130 ? 7.5%

929,64 р.

-2 297,80

11.03.2022

Погашение части долга

343,80

12.03.2022

11.10.2022

214

7,50 %

1/130

343,80 ? 214 ? 1/130 ? 7.5%

42,45 р.

-343,80

11.10.2022

Погашение части долга

апр.2020

2 646,61

11.05.2020

09.06.2020

7,50 %

2 646,61 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

2 646,61

10.06.2020

08.08.2020

7,50 %

1/300

2 646,61 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

39,70 р.

2 646,61

09.08.2020

11.10.2022

794

7,50 %

1/130

2 646,61 ? 794 ? 1/130 ? 7.5%

1 212,35 р.

-2 646,61

11.10.2022

Погашение части долга

май.2020

925,63

11.06.2020

10.07.2020

7,50 %

925,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

925,63

11.07.2020

08.09.2020

7,50 %

1/300

925,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

13,88 р.

925,63

09.09.2020

11.10.2022

763

7,50 %

1/130

925,63 ? 763 ? 1/130 ? 7.5%

407,46 р.

-925,63

11.10.2022

Погашение части долга

июн.2020

925,63

11.07.2020

09.08.2020

7,50 %

925,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

925,63

10.08.2020

08.10.2020

7,50 %

1/300

925,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

13,88 р.

925,63

09.10.2020

11.10.2022

733

7,50 %

1/130

925,63 ? 733 ? 1/130 ? 7.5%

391,43 р.

-925,63

11.10.2022

Погашение части долга

июл.2020

957,02

11.08.2020

09.09.2020

7,50 %

957,02 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

957,02

10.09.2020

08.11.2020

7,50 %

1/300

957,02 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

14,36 р.

957,02

09.11.2020

11.10.2022

702

7,50 %

1/130

957,02 ? 702 ? 1/130 ? 7.5%

387,59 р.

-957,02

11.10.2022

Погашение части долга

авг.2020

957,02

11.09.2020

10.10.2020

7,50 %

957,02 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

957,02

11.10.2020

09.12.2020

7,50 %

1/300

957,02 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

14,36 р.

957,02

10.12.2020

11.10.2022

671

7,50 %

1/130

957,02 ? 671 ? 1/130 ? 7.5%

370,48 р.

-957,02

11.10.2022

Погашение части долга

сен.2020

957,02

11.10.2020

09.11.2020

7,50 %

957,02 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

957,02

10.11.2020

08.01.2021

7,50 %

1/300

957,02 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

14,36 р.

957,02

09.01.2021

11.10.2022

641

7,50 %

1/130

957,02 ? 641 ? 1/130 ? 7.5%

353,91 р.

-957,02

11.10.2022

Погашение части долга

окт.2020

1 250,31

11.11.2020

10.12.2020

7,50 %

1 250,31 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

1 250,31

11.12.2020

08.02.2021

7,50 %

1/300

1 250,31 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

18,75 р.

1 250,31

09.02.2021

11.10.2022

610

7,50 %

1/130

1 250,31 ? 610 ? 1/130 ? 7.5%

440,01 р.

-1 250,31

11.10.2022

Погашение части долга

ноя.2020

2 779,55

11.12.2020

09.01.2021

7,50 %

2 779,55 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

2 779,55

10.01.2021

10.03.2021

7,50 %

1/300

2 779,55 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

41,69 р.

2 779,55

11.03.2021

11.10.2022

580

7,50 %

1/130

2 779,55 ? 580 ? 1/130 ? 7.5%

930,08 р.

-2 779,55

11.10.2022

Погашение части долга

дек.2020

3 051,88

11.01.2021

09.02.2021

7,50 %

3 051,88 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

3 051,88

10.02.2021

10.04.2021

7,50 %

1/300

3 051,88 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

45,78 р.

3 051,88

11.04.2021

11.10.2022

549

7,50 %

1/130

3 051,88 ? 549 ? 1/130 ? 7.5%

966,62 р.

-2 144,62

11.10.2022

Погашение части долга

907,26

12.10.2022

31.10.2022

7,50 %

1/130

907,26 ? 20 ? 1/130 ? 7.5%

10,47 р.

янв.2021

3 244,03

11.02.2021

12.03.2021

7,50 %

3 244,03 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

3 244,03

13.03.2021

11.05.2021

7,50 %

1/300

3 244,03 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

48,66 р.

3 244,03

12.05.2021

31.10.2022

538

7,50 %

1/130

3 244,03 ? 538 ? 1/130 ? 7.5%

1 006,90 р.

фев.2021

3 348,77

11.03.2021

09.04.2021

7,50 %

3 348,77 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

3 348,77

10.04.2021

08.06.2021

7,50 %

1/300

3 348,77 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

50,23 р.

3 348,77

09.06.2021

31.10.2022

510

7,50 %

1/130

3 348,77 ? 510 ? 1/130 ? 7.5%

985,31 р.

мар.2021

2 804,11

11.04.2021

10.05.2021

7,50 %

2 804,11 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

2 804,11

11.05.2021

09.07.2021

7,50 %

1/300

2 804,11 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

42,06 р.

2 804,11

10.07.2021

31.10.2022

479

7,50 %

1/130

2 804,11 ? 479 ? 1/130 ? 7.5%

774,91 р.

апр.2021

1 882,37

11.05.2021

09.06.2021

7,50 %

1 882,37 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

1 882,37

10.06.2021

08.08.2021

7,50 %

1/300

1 882,37 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

28,24 р.

1 882,37

09.08.2021

31.10.2022

449

7,50 %

1/130

1 882,37 ? 449 ? 1/130 ? 7.5%

487,61 р.

май.2021

969,66

11.06.2021

10.07.2021

7,50 %

969,66 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

969,66

11.07.2021

08.09.2021

7,50 %

1/300

969,66 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

14,54 р.

969,66

09.09.2021

31.10.2022

418

7,50 %

1/130

969,66 ? 418 ? 1/130 ? 7.5%

233,84 р.

июн.2021

969,66

11.07.2021

09.08.2021

7,50 %

969,66 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

969,66

10.08.2021

08.10.2021

7,50 %

1/300

969,66 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

14,54 р.

969,66

09.10.2021

31.10.2022

388

7,50 %

1/130

969,66 ? 388 ? 1/130 ? 7.5%

217,05 р.

июл.2021

979,41

11.08.2021

09.09.2021

7,50 %

979,41 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

979,41

10.09.2021

08.11.2021

7,50 %

1/300

979,41 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

14,69 р.

979,41

09.11.2021

31.10.2022

357

7,50 %

1/130

979,41 ? 357 ? 1/130 ? 7.5%

201,72 р.

авг.2021

979,41

11.09.2021

10.10.2021

7,50 %

979,41 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

979,41

11.10.2021

09.12.2021

7,50 %

1/300

979,41 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

14,69 р.

979,41

10.12.2021

31.10.2022

326

7,50 %

1/130

979,41 ? 326 ? 1/130 ? 7.5%

184,20 р.

сен.2021

979,41

11.10.2021

09.11.2021

7,50 %

979,41 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

979,41

10.11.2021

08.01.2022

7,50 %

1/300

979,41 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

14,69 р.

979,41

09.01.2022

31.10.2022

296

7,50 %

1/130

979,41 ? 296 ? 1/130 ? 7.5%

167,25 р.

окт.2021

2 018,61

11.11.2021

10.12.2021

7,50 %

2 018,61 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

2 018,61

11.12.2021

08.02.2022

7,50 %

1/300

2 018,61 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

30,28 р.

2 018,61

09.02.2022

31.10.2022

265

7,50 %

1/130

2 018,61 ? 265 ? 1/130 ? 7.5%

308,61 р.

ноя.2021

2 610,49

11.12.2021

09.01.2022

7,50 %

2 610,49 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

2 610,49

10.01.2022

10.03.2022

7,50 %

1/300

2 610,49 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

39,16 р.

2 610,49

11.03.2022

31.10.2022

235

7,50 %

1/130

2 610,49 ? 235 ? 1/130 ? 7.5%

353,92 р.

дек.2021

3 202,36

11.01.2022

09.02.2022

7,50 %

3 202,36 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

3 202,36

10.02.2022

10.04.2022

7,50 %

1/300

3 202,36 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

48,04 р.

3 202,36

11.04.2022

31.10.2022

204

7,50 %

1/130

3 202,36 ? 204 ? 1/130 ? 7.5%

376,89 р.

янв.2022

3 554,00

11.02.2022

12.03.2022

7,50 %

3 554,00 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

3 554,00

13.03.2022

11.05.2022

7,50 %

1/300

3 554,00 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

53,31 р.

3 554,00

12.05.2022

31.10.2022

173

7,50 %

1/130

3 554,00 ? 173 ? 1/130 ? 7.5%

354,72 р.

фев.2022

3 143,22

11.03.2022

09.04.2022

7,50 %

3 143,22 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

3 143,22

10.04.2022

08.06.2022

7,50 %

1/300

3 143,22 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

47,15 р.

3 143,22

09.06.2022

31.10.2022

145

7,50 %

1/130

3 143,22 ? 145 ? 1/130 ? 7.5%

262,94 р.

апр.2022

883,17

11.05.2022

09.06.2022

7,50 %

883,17 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

883,17

10.06.2022

08.08.2022

7,50 %

1/300

883,17 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

13,25 р.

883,17

09.08.2022

31.10.2022

7,50 %

1/130

883,17 ? 84 ? 1/130 ? 7.5%

42,80 р.

авг.2022

2 478,75

11.09.2022

10.10.2022

7,50 %

2 478,75 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

2 478,75

11.10.2022

31.10.2022

7,50 %

1/300

2 478,75 ? 21 ? 1/300 ? 7.5%

13,01 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 19 406,86 руб.

В тоже время, суд принимает во внимание, что согласно разъяснениям по вопросу 7 Обзора ВС РФ от 30.04.2020 N 2 установлен мораторий в отношении неустойки, подлежавшей начислению в период с 06.04.2020 г. до 01.01.2021 г. за несвоевременное (неполное) исполнение обязательства по оплате коммунальных ресурсов.

Также суд учитывает Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления), что исключает возможность начисления договорной неустойки в период действия моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022).

В связи с чем, суд считает необходимым произвести расчет пени возникшей в периоды действия моратория.

Принимая во внимание, что общая задолженности по состоянию на 05.04.2020 составляет 17587,45 руб., за период действия моратория с 06.04.2020 по 01.01.2021 пеня составит 2 896,17 руб. согласно нижеприведенного расчета.

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

мар.2020

17 587,45

06.04.2020

05.05.2020

7,50 %

17 587,45 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

17 587,45

06.05.2020

04.07.2020

7,50 %

1/300

17 587,45 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

263,81 р.

17 587,45

05.07.2020

01.01.2021

181

7,50 %

1/130

17 587,45 ? 181 ? 1/130 ? 7.5%

1 836,54 р.

мар.2020

2 641,60

11.04.2020

10.05.2020

7,50 %

2 641,60 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

2 641,60

11.05.2020

09.07.2020

7,50 %

1/300

2 641,60 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

39,62 р.

2 641,60

10.07.2020

01.01.2021

176

7,50 %

1/130

2 641,60 ? 176 ? 1/130 ? 7.5%

268,22 р.

апр.2020

2 646,61

11.05.2020

09.06.2020

7,50 %

2 646,61 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

2 646,61

10.06.2020

08.08.2020

7,50 %

1/300

2 646,61 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

39,70 р.

2 646,61

09.08.2020

01.01.2021

146

7,50 %

1/130

2 646,61 ? 146 ? 1/130 ? 7.5%

222,93 р.

май.2020

925,63

11.06.2020

10.07.2020

7,50 %

925,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

925,63

11.07.2020

08.09.2020

7,50 %

1/300

925,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

13,88 р.

925,63

09.09.2020

01.01.2021

115

7,50 %

1/130

925,63 ? 115 ? 1/130 ? 7.5%

61,41 р.

июн.2020

925,63

11.07.2020

09.08.2020

7,50 %

925,63 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

925,63

10.08.2020

08.10.2020

7,50 %

1/300

925,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

13,88 р.

925,63

09.10.2020

01.01.2021

7,50 %

1/130

925,63 ? 85 ? 1/130 ? 7.5%

45,39 р.

июл.2020

957,02

11.08.2020

09.09.2020

7,50 %

957,02 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

957,02

10.09.2020

08.11.2020

7,50 %

1/300

957,02 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

14,36 р.

957,02

09.11.2020

01.01.2021

7,50 %

1/130

957,02 ? 54 ? 1/130 ? 7.5%

29,81 р.

авг.2020

957,02

11.09.2020

10.10.2020

7,50 %

957,02 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

957,02

11.10.2020

09.12.2020

7,50 %

1/300

957,02 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

14,36 р.

957,02

10.12.2020

01.01.2021

7,50 %

1/130

957,02 ? 23 ? 1/130 ? 7.5%

12,70 р.

сен.2020

957,02

11.10.2020

09.11.2020

7,50 %

957,02 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

957,02

10.11.2020

01.01.2021

7,50 %

1/300

957,02 ? 53 ? 1/300 ? 7.5%

12,68 р.

окт.2020

1 250,31

11.11.2020

10.12.2020

7,50 %

1 250,31 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

1 250,31

11.12.2020

01.01.2021

7,50 %

1/300

1 250,31 ? 22 ? 1/300 ? 7.5%

6,88 р.

ноя.2020

2 779,55

11.12.2020

01.01.2021

7,50 %

2 779,55 ? 22 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 2 896,17 руб.

Принимая во внимание, что общая задолженности по состоянию на 31.03.2022 составляет 45 479,98 руб., за период действия моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022 пеня составит 3 189,37 руб. руб. согласно нижеприведенного расчета.

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

мар.2022

45 479,98

01.04.2022

30.04.2022

7,50 %

45 479,98 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

45 479,98

01.05.2022

29.06.2022

7,50 %

1/300

45 479,98 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

682,20 р.

45 479,98

30.06.2022

01.10.2022

7,50 %

1/130

45 479,98 ? 94 ? 1/130 ? 7.5%

2 466,41 р.

апр.2022

883,17

11.05.2022

09.06.2022

7,50 %

883,17 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

883,17

10.06.2022

08.08.2022

7,50 %

1/300

883,17 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

13,25 р.

883,17

09.08.2022

01.10.2022

7,50 %

1/130

883,17 ? 54 ? 1/130 ? 7.5%

27,51 р.

авг.2022

2 478,75

11.09.2022

01.10.2022

7,50 %

2 478,75 ? 21 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 3 189,37 руб.

С учетом изложенного, суд, производя расчет пени, подлежащей взысканию, считает необходимым исключить пени за период с 06.04.2020 по 01.01.2021 и за период с 01.04.2022 по 01.10.2022.

При таких обстоятельствах, пеня с учетом действия мораториев составит 13 321,32 (19 406,86 - 2 896,17 - 3 189,37).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Снижение неустойки ввиду ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства является дискреционным полномочием суда, и применение (либо неприменение) судом ст. 333 ГК РФ в части его права снизить размер неустойки не является предусмотренным ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены или изменения судебного акта в апелляционной инстанции.

Из разъяснений, данных в пунктах 71, 72 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 7 от 24 марта 2016 года "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что при наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд посчитав, что требуемая истцом неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиком, применив ст. 333 ГК РФ, полагает необходимым снизить ее до 5 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, которые, согласно ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1648,28 руб., рассчитанной от суммы удовлетворенных исковых требований (48 276,01 руб.), без учета применения положений ст. 333 ГК РФ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Жилкомэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2019 по октябрь 2022 в размере 34954,69 руб., пени за период с 11.10.2019 по 31.10.2022 в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1648,28 руб., а всего 41 602 руб. 97 коп.

В остальной части исковых требований ООО «Жилкомэнерго»,-отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ботвинников А.В.

Решение суда в окончательной форме принято 05.06.2023.