К делу № 2-1308/2023
УИД23RS0022-01-2023-002262-26
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кропоткин 11 сентября 2023 года
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего-судьи Новиковой Н.И.
При секретаре Маркиной С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Кавказскому району снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец мотивирует свои требования тем, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке с ФИО3 В период брака для совместного семейного проживания он зарегистрировал в указанном домовладении по месту жительства ФИО3, её дочь ФИО4 и ее внука ФИО1. Решением мирового судьи судебного участка №65 города Кропоткина Краснодарского края от 11 января 2022 года брак, зарегистрированный между ним и ФИО3 расторгнут. Ответчики с декабря 2021 года не проживают в данном домовладении. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают в настоящее время уже более полутора лет. Личных вещей ответчиков в домовладении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета.
Истец ФИО2 и его представитель адвокат Иванова Ю.В. представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддержали.
Ответчики ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялись судом надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства. Повестки возвратились в суд без вручения с отметкой «истек срок хранения». Из возвратившихся в суд повесток следует, что место пребывания ответчика неизвестно.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку адрес, указанный в исковом заявлении является последним известным местом жительства ответчиков, что подтверждается адресной справкой, ответчики надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ.
Представитель 3-лица - Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Кавказскому району в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно домовой книги с 01 июля 2019 года в указанном домовладении зарегистрирована ФИО3, а с 14 октября 2021 года ответчики ФИО4 и ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 03 марта 2022 года.
Решением Кропоткинского городского суда т 03 апреля 2023 года между ФИО2 и ФИО3 разделено совместно нажитое имущество супругов.
Согласно справке о составе семьи от 17 июля 2023 года, ФИО3, ФИО4, ФИО1. прописаны по адресу г<адрес>, но не проживают с 07 декабря 2021 года.
Как следует из искового заявления, ответчики с декабря 2021 года не проживают в данном домовладении. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили, выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают в настоящее время уже более полутора лет. Личных вещей ответчиков в домовладении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. 11 марта 2022 года ФИО2 было направлено требование ответчикам, по их месту жительства, в добровольном порядке осуществить процедуру снятия с регистрационного учета. Требование осталось без ответа.
ФИО2, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы.
Истец обратилась в ОМВД России по Кавказскому району с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков, однако ответом №57/26-7290 от 11 марта 2022 года ему было рекомендовано обратиться с данным вопросом в суд.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчиков в принадлежащем ФИО2 на праве собственности в домовладении, существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В соответствии с п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительств, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Утрата права пользования жилым помещением влечет снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
При таких обстоятельствах регистрация ответчиков в спорном домовладении сама по себе не порождает права ответчиков на проживание в данном домовладении.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Кавказскому району снять ФИО3, ФИО4, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 15 сентября 2023 года.
Председательствующий