Дело № 2-1165/2023
УИД: 78RS0016-01-2022-005821-13 17 мая 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Ситниковой Т.И.,
при секретаре Ахметжановой Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Обратившись в суд с указанными исковыми требованиями, ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» просит взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6129,00 руб.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.
На основании Акта приема-передачи жилого помещения ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>, обеспечивает его обслуживание и текущий ремонт, поставку коммунальных услуг. Ответчики являются родственниками умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - собственника <данные изъяты> жилого помещения, которое состоит из 2-х комнат (37,70 кв. м) в двухкомнатной <адрес> многоквартирного дома по вышеуказанному адресу. Жилому помещению для оплаты жилищно-коммунальных услуг присвоен лицевой счет №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по данному лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 743540,69 руб. Ответчики не выполнили своих обязательств по оплате задолженности соразмерно своей доле (<данные изъяты>) в размере 292909,97 руб., в связи с чем ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» обратился с заявлением о взыскании с должников указанной задолженности в приказном производстве. Однако, на основании возражений должников судебный приказ отменен.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили применить последствия пропуска срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ.
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом является для собственника помещения в таком доме составной частью платы за помещение.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.
В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3, является наследником умершей ФИО4, собственника <данные изъяты> в праве общей долевой собственности жилого помещения, которое состоит из двух комнат (37,70 кв. м) в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, впоследствии ФИО2, унаследовала право в общей долевой собственности после смерти ФИО4, являвшейся наследником ФИО4 (л.д. 78-129).
Фактическое принятие наследства в виде <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на указанное выше жилое помещение ответчиками не оспаривалось.
Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» (л.д. 22).
На жилое помещение, состоящее из двух комнат (37,70 кв. м), ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» производятся начисления платы жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету №.
Согласно представленной в материалы дела выписке по лицевому счету №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 743540,69 руб. (л.д. 5-13).
С учетом размера долей в праве общей долевой собственности истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 292909,97 руб. (743540,69 руб. /33 х 13).
Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в части периода образования задолженности.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
При этом, как следует из положений ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Из разъяснений, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Таким образом, поскольку с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании спорной задолженности с ответчика истец обратился к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ, а затем после отмены ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесенного судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в течение шести месяцев, истец подал иск по настоящему делу в суд, в соответствии с вышеприведенными нормами материального права и разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43, срок исковой давности по заявленным истцом к взысканию с ответчика по настоящему спору платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в данном случае пропущен истцом.
И представленного истцом расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения по лицевому счету № составляет 83488,28 руб., размер задолженности ответчиков пропорционально их доле в праве общей долевой собственности составляет 32889,32 рублей (л.д. 133).
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность жилищно-коммунальных услуг в размере 32889,32 руб.
Согласно п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1187,00 руб. (800,00 + 3% ? (32 889,32 ? 20 000,00).
Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <данные изъяты> (паспорт РФ: серия: № №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> (паспорт РФ: серия № №) в пользу ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» (ИНН № ОГРН №) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32889,32 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1187,00 руб.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.