Дело№2-4376\2025

03RS0064-01-2025-005881-8585

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2025 г.

Уфимский районный суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.,

при секретаре Камалетдиновой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указала, что ФИО1, является единственным собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ году её знакомая ФИО2 попросила её ненадолго зарегистрировать/прописать в её квартире, так как у нее не было регистрации и постоянного места жительства, на что она согласилась. У них на тот момент были нормальные приятельские отношения. После того, как она зарегистрировала/прописала ФИО2, она какое-то время проживала со ней по вышеуказанному адресу.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 выехала из её квартиры, забрала все вещи и стала постоянно проживать по адресу. <адрес>. В период регистрации/прописки и совместного проживания она никаких расходов на содержание квартиры и коммунальные платежи не несла, совместного хозяйства они не вели.

В настоящее время ФИО2 Л,С. не проживает в квартире, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не несет бремя по содержанию имущества, ее регистрация/прописка носит формальный характер.

Членом семьи собственника квартиры ФИО2 никогда не являлась и не является в настоящее время, имущество ответчика в квартире отсутствует.

Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается, отказ ФИО2 нарушает её права как собственника квартиры, в связи с чем данный вопрос должен разрешаться в судебном порядке.

На основании вышеизложенного, истец просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № прекратившей право пользования жилым помещением, площадью 64,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, повторила доводы, изложенные в иске, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом судебной повесткой по месту регистрации, однако судебная повестка вернулась суд по истечении срока хранения.

Суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, поскольку судебные извещения, направленные им вернулись за истечением срока хранения, а согласно положениям ст. 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд признает ответчика, извещенным о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции МВД России по Уфимскому району в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Уфимского районного суда Республики Башкортостан в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, и с учетом требований статьи 154 названного Закона – сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Статья 17 Конституции РФ установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях.

В соответствии со ст. 209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены в ЖК РФ.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Жилые дома, находящиеся в собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, кроме случаев, установленных законодательством.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ФИО1, является единственным собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ году её знакомая ФИО2 попросила её ненадолго зарегистрировать/прописать в её квартире, так как у нее не было регистрации и постоянного места жительства, на что она согласилась. У них на тот момент были нормальные приятельские отношения. После того как она зарегистрировала/прописала ФИО2, она какое-то время проживала с ней по вышеуказанному адресу.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 выехала из её квартиры, забрала все вещи и стала постоянно проживать по адресу. <адрес> В период регистрации/прописки и совместного проживания она никаких расходов на содержание квартиры и коммунальные платежи не несла, совместного хозяйства они не вели.

В настоящее время ФИО2 не проживает в квартире, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не несет бремя по содержанию имущества, ее регистрация/прописка носит формальный характер.

Членом семьи собственника квартиры ФИО2 никогда не являлась и не является в настоящее время, имущество ответчика в квартире отсутствует.

Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что с истцом знакома с 2009 г., ей известно, что ФИО2 угрожала ФИО1, она написала ей письмо с угрозами, указав в нем, что после ее смерти её квартира достанется ей. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, добровольно выехала.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права в части владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Сохранение регистрации ответчика в принадлежащей истцу по праву собственности квартире нарушает законные права истца, как собственника.

Кроме того, сам факт регистрации ответчика в квартире затрудняет возможные сделки с недвижимым имуществом, нарушает права собственника, поскольку истец не имеет возможности в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распоряжаться квартирой без обременения его регистрацией ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по существу спора не представил.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что действия ответчика ФИО2 нарушают права собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> нарушенные права собственника спорного жилья в соответствии со статьями 9, 11, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите.

Изложенное, в силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 46 Конституции Российской Федерации и положений Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, влечет признание судом ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятие её с регистрационного учета по указанному адресу, исключая возможность сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г., в редакции Постановлений от 15.08.2014 № 809, от 05.03.2015 г. № 194, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации, которое производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом, суд также не усматривает оснований для возложения на истца обязанности обеспечить ответчика другим жилым помещением в порядке части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, прекратившей право пользования жилым помещением, площадью 64,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № с регистрационного учета из жилого помещения, площадью 64,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Гареева Л.Ф.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2026 года.