77RS0023-02-2024-020206-47

2-3352/2025

Решение

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3352/2025 по исковому заявлению ФИО1 к фио фио о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требование тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Кроме истца в вышеуказанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик.

Ответчик добровольно покинул квартиру, вывез все личные вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги по месту регистрации не исполняет. Ответчик проживает на территории другого государства. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении прав пользования жилым помещением.

Истец просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять его регистрационного учета.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились.

Представитель истца про доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Истцом в материалы дела представлена выписка из домовой книги, согласно которой в квартире зарегистрированы истец и ответчик.

Как следует из искового заявления, ответчик добровольно покинул квартиру, вывез все личные вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги по месту регистрации не исполняет. Ответчик проживает на территории другого государства. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении прав пользования жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцами и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением, наличие которого определил законодатель в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик в жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилого помещения не несет, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Суд основывает свое решение на установленных в судебном заседании фактах того, что каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности непроживания ответчика и выезда из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика действиями истцов возможности пользоваться жилым помещением в материалах дела не имеется.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: адрес, в установленном порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать фио фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио фио с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 04.09.2025г.