УИД 65RS0001-01-2022-008140-93

Дело № 2-6447/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2022 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при секретаре Снежко А.В.,

с участием истицы и ее представителя ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

10 августа 2022 года ФИО обратилась в суд с иском к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения. В жилом помещении с 02 февраля 2021 года зарегистрирован ответчик, который обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, в жилом помещении не проживает, вещей не хранит.

В судебном заседании истица и ее представитель ФИО, действующая на основании устного ходатайства, поддержали исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства, однако извещения вернулись в суд по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещения считаются доставленными ответчику, а последний - извещенным о судебном заседании.

Заслушав истицу и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, является ФИО и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, по ? доле в праве собственности, в порядке наследования. Право собственности зарегистрировано 19 июля 2022 года.

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Сахалинской области от 26 августа 2022 года, в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, положения которой применимы к отношениям, возникшим после введения в действие Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его собственником в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи, либо наличие между собственником жилого помещения и вселяемым гражданином иного соглашения.

При этом в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, членом семьи собственников не является.

Доказательств, подтверждающих тот факт, что между собственниками жилья и ответчиком заключено соглашение о праве пользования спорным жилым помещением, не представлено. В связи с чем, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства является следствием удовлетворенного судом требования о прекращении права пользования жилым помещением или признании утратившим гражданина права на жилое помещение.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО №) к ФИО (№) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО к ФИО о снятии с регистрационного учета, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Плескова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.