№ 2-4731/2022
50RS0033-01-2022-007603-92
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,
при секретаре Вербиной А.А.,
с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании доверенности ФИО4,
представителя ответчика – администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
В Орехово-Зуевский городской суд обратились ФИО1, ФИО2, ФИО3 администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> с иском о признании за ними права общей долевой собственности в равных долях – по 1/3 долей в праве собственности за каждым – на земельный участок площадью 2 700 кв.м. по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, д. Демихово, <адрес> установлении границы указанного земельного участка в соответствие с координатами характерных точек, указанных в карте (плане) границ земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО6
В обоснование заявленных требований указано, что они являются долевыми собственниками жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, д. Демихово, <адрес> равных долях – по 1/3 долей в праве собственности каждый. Право собственности они приобрели в порядке наследования после смерти отца ФИО7 (по 1/8 доли каждая), после смерти матери ФИО8 (по 1/12 доли каждая) и после смерти брата ФИО9 (по 1/8 доли каждая). Жилой дом расположен на земельном участке площадью 2 700 кв.м., который был предоставлен в пользование ФИО8 и ФИО9, что подтверждается записью в похозяйственной книге и справками администрации Демиховского сельского поселения <адрес>. Указанный земельный участок огорожен и используется по целевому назначению.
В судебном заседании сторона истцов на уточненных исковых требованиях настаивает по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> в судебном заседании пояснил, что с учетом представленных в материалы дела документов, возражений против удовлетворения иска не имеет.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав доводы иска и материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.
Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются долевыми собственниками жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, д. Демихово, <адрес> равных долях – по 1/3 долей в праве собственности каждый.
Право собственности истцы приобрели в порядке наследования после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ (по 1/8 доли каждая), после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ (по 1/12 доли каждая), и после смерти брата ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ (по 1/8 доли каждая).
Жилой дом расположен на земельном участке площадью 2 700 кв.м., который был предоставлен в пользование ФИО8 и ФИО9, что подтверждается записью в похозяйственной книге и справками администрации Демиховского сельского поселения <адрес>. Указанный земельный участок огорожен и используется по целевому назначению.
Указанный земельный участок расположен в кадастровом квартале номером №, площадью 2 700 кв.м., по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, д. Демихово, <адрес>, поворотные точки и координаты которого указаны в карте (плане) границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО6:
Номер точки
Координата Х, (м)
Координата Y, (м)
н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Земельный участок площадью был предоставлен ФИО8 и ФИО9 в личное пользование, что подтверждено выпиской из похозяйственной книги, однако, в установленном порядке ими не был оформлен при их жизни.
Истцы и их наследодатели пользовались и пользуются указанным земельным участком и жилым домом с момента его выделения и вступления наследников в наследство. Истцы продолжают пользоваться участком по настоящее время.
Пунктом 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, д. Демихово, <адрес> истцы приобрели в порядке наследования после смерти отца ФИО7 (по 1/8 доли каждая) - до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он обратился к нотариусу или совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В судебном заседании установлено, что истцы являются единственными наследниками.
В связи с тем, что в ходе рассмотрения дела иных лиц, претендующих на указанный в иске земельный участок не установлено, заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт РФ серия №), ФИО2 (паспорт РФ серия № №), ФИО3 (паспорт РФ серия № №) удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности в равных долях – по 1/3 доле в праве собственности за каждым – ФИО1, ФИО2, ФИО3 на земельный участок площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, д. Демихово, <адрес>.
Установить границы земельного участка, расположенного в кадастровом квартале номером №, площадью 2 700 кв.м., по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, д. Демихово, <адрес>, в поворотных точках и координатах, указанных в карте (плане) границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО6:
Номер точки
Координата Х, (м)
Координата Y, (м)
н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения судом первой инстанции в окончательной форме.
Судья: И.Н. Щипанов
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ