Дело № 2-1992/22

УИД 54RS0002-01-2022-001843-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2022 г. г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе

судьи Л.В Кузьменко

при секретаре Д.Ю.Куруховой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просил признать ФИО2 прекратившей право пользования квартирой, выселении. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчица ФИО2 являлась женой сына истца ФИО3. По просьбе ответчицы в связи с необходимостью пройти ей лечение истец зарегистрировал ответчицу в своей квартире. Впоследствии сын с ФИО2 перестали совместно проживать, ответчица осталась проживать в спорной квартире, несмотря на просьбы истца выехать. Начиная с июня 2021 года стали поступать жалобы от соседей, вызывали сотрудников полиции.

Истец в судебном заседании исковые требовании уточнил, просил признать ФИО2 прекратившей право пользования вышеуказанной квартирой, указав, что ответчица добровольно выехала из квартиры в апреле 2022 года, брак между нею и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи от 23.05.2022. Истец в квартире не проживал и членом его семьи ФИО2 не была.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного разбирательства. Судебное извещение возвращено в суд. В силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско- правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Указанные обстоятельства позволяют судье прийти к выводу, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, и с учетом п.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, 3-е лицо ФИО3, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

П.1 ст.35 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В силу ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истец на основании договора дарения от 28.08.2020 года является собственником квартиры по адресу: <...>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН; истец имеет регистрацию по месту жительства: <...> (л.д.5, 11-16).

Из выписки из домовой книги по адресу : <...> видно, что в квартире с 15.02.2018 зарегистрирован сын истца- ФИО3; с 05.07.2021 зарегистрирована ФИО2 (сноха); иных зарегистрированных лиц нет. (л.д.17)

Как указал истец в судебном заседании, он зарегистрировал ответчицу в своем жилом помещении по просьбе ответчицы в связи с необходимостью пройти лечение; членом его семьи ответчица не являлась. С апреля 2022 года ответчица в квартире не проживает, так как выехала из нее. До настоящего времени она не пыталась возвратиться в квартиру.

Решением мирового судьи 1-го судебного участка Железнодорожного судебного района г.Новосибирска от 23.05.2022, вступившим в законную силу, брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. (л.д.48)

В соответствии с п.3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица членом семьи собственника жилого помещения не являлась, добровольно выехала из жилого помещения, принадлежащего истцу, не проживает в нем, выезд ее из указанного жилого помещения был добровольным, не являлся временным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

При указанных обстоятельствах пребывание ответчицы на регистрационном учете по обозначенному адресу нарушает права собственника на распоряжение своей собственностью. Решение является основанием для снятия ответчицы ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан на территории Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г.Чита прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через суд, постановивший решение.

Судья Л.В.Кузьменко

Решение принято в окончательной форме 03.10.2022