Дело №2-727/2022

УИД44RS0005-01-2022-001116-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2022 года г. Буй Костромской области

Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Большаковой Н.В., при секретаре Сокоровой Н.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Буйкого муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 21,9 кв.м, в том числе жилой площадью 15,6 кв.м, лит.А, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца – ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома. Право собственности на спорный дом подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и другими документами.

ФИО1 является единственным наследником по закону первой очереди к наследству, открывшемуся после смерти ФИО3, других наследников не имеется.

При обращении к нотариусу Буйского нотариального округа Костромской области с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома истцу рекомендовано признать право собственности в порядке наследования через суд, поскольку при оформлении указанного договора купли-продажи: в пункте 1 ошибочно указано: «дом, принадлежащий мне на праве личной собственности, находящийся в <адрес> сельского Совета», тогда как следовало указать: «дом, принадлежащий мне на праве личной собственности, находящийся в <адрес> сельского Совета»; в пункте 6 указано: «договор составлен в двух экземплярах, из которых один остаётся в делах исполкома, второй подлежит выдаче Покупателю ФИО2», при этом слова «ФИО5» зачёркнуты, над зачёркнутым указано: «ФИО3.ФИО3», однако, данное исправление надлежащим образом не оформлено и не заверено. В связи с указанными недостатками в правоустанавливающем документе, право собственности на спорный жилой дом необходимо установить в судебном порядке, во внесудебном порядке сделать это не представляется возможным.

В последствии ФИО1 уточнила требования – просит также признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1264 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Администрация Буйского муниципального района Костромской области для участия в деле своего представителя не направила; направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя; возражений на иск не представлено.

Суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика - администрации Буйского муниципального района Костромской области.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства, суд находит иск ФИО1 обоснованным, подлежащим удовлетворению на основании ниже следующего.

Согласно ч.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Из ч. 2 ст.218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде, как единое целое и в один и то же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ч.4 абз.2 ст.256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей своё отражение в пункте 33 Постановления Пленума Постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п.2 ст.256 ГК РФ, ст.36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п.1 ст.256 ГК РФ, ст.33,34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Установлено, что ФИО1 является супругой ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора ФИО3 приобрёл в собственность дом, расположенный в <адрес> сельского Совета. На основании постановления главы Лужковской сельской администрации от 18.08.1994 №40, свидетельства на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации Буйского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № собственником земельного участка площадью -- кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, является ФИО3

Постановлением администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён перечень адресных наименований (адресного хозяйства), из которого следует, что ФИО3 принадлежит <адрес> д.Галкино.

Согласно справки-выписки из похозяйственной книги, свидетельству о государственной регистрации права, выписки из ЕГРН, справки ОГБУ «Костромаоблкадастр – областное БТИ» ФИО3 является собственником жилого дома общей площадью -- кв.м, в том числе жилой площадью -- кв.м, лит.А, инвентарный №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 1264 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Из сообщения нотариуса г. Буя от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в нотариальной конторе имеется наследственное дело ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратилась жена наследодателя ФИО3 – ФИО1 Сведениями о других наследниках нотариус не располагает и судом не установлены.

Имущество – дом <адрес> и земельный участок площадью -- кв.м, расположенный по адресу: <адрес> является частью имущества, нажитого ФИО1 во время брака с наследодателем и является их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом, в состав наследственного имущества входит, в том числе и указанные объекты недвижимости.

После смерти ФИО3, являющаяся наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа, а также в установленный срок обратилась к нотариусу за получением свидетельств о праве на наследство, что свидетельствует о переходе к истцу права собственности на указанные объекты.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения иска ФИО1, поскольку разрешить вопрос о признании за ней права собственности на спорные объекты во внесудебном порядке не представляется возможным.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Буйского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью -- кв.м, в том числе жилой площадью -- кв.м, лит.А, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью -- кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Большакова

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2022 года

Судья Н.В. Большакова