РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2023 года г.Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Плындиной О.И., при секретаре судебного заседания Томиленко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1528/2023 по иску ФИО2 к Министерству имущественных отношений Иркутской области о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
В обоснование искового заявления, уточненного в порядке ст.39 ГПК РФ ФИО2 указано, что на основании договора социального найма М.Д.ИА. предоставлена квартира с кадастровым номером *номер скрыт* расположенная по адресу: *адрес скрыт*.
В *дата скрыта* году ФИО3 подготовил необходимые для приватизации указанной квартиры документы, в том числе, технический паспорт от *дата скрыта*.
*дата скрыта* через МФЦ ФИО3 обратился с заявлением о заключении договора о передаче в собственность граждан жилых помещений, находящихся в государственной собственности Иркутской области.
*дата скрыта* ФИО3 умер. Ко дню открытия наследства решение по ранее поданному ФИО3 заявлению о приватизации им получено не было.
Она, являясь родной сестрой ФИО3, *дата скрыта* обратилась к нотариусу ФИО1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из квартиры, с кадастровым номером *номер скрыт*.
До настоящего времени свидетельство о праве на наследство или отказ в совершении нотариального действия нотариусом ФИО2 не выданы, в связи с чем, *дата скрыта* она направила нотариусу письменной обращение, ответ на которое не поступил.
Таким образом, она совершила все необходимые действия для документального факта принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО3 Указанное обстоятельство установлено, в том числе, решением Шелеховского городского суда по делу №2-41/2023.
В свою очередь, ФИО3 при жизни совершил все необходимые действия для передачи ему жилого помещения в собственность, не отзывал свое заявление, тем самым выразил свою волю на приватизацию квартиры.
С учетом дополнений к исковому заявлению, истец просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего *дата скрыта* квартиру с кадастровым номером *номер скрыт*, расположенную по адресу: *адрес скрыт*; установить факт принятия ею наследства в виде указанной квартиры п осле смерти ФИО3 и признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером *номер скрыт*, расположенную по адресу: *адрес скрыт*.
В судебное заседание истец ФИО2, её представитель ФИО4, действующий на основании ордера, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Министерство имущественных отношений Иркутской области в судебное заседание своего представителя не направило, извещены надлежащим образом, отзыв на исковое заявление, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований в случае доказанности обстоятельств, на которые ссылается истец. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В развитие закрепленной в статье 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина ч.1 ст.3 ГПК РФ устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Тем самым процессуальное законодательство, конкретизирующее положения статьи 46 Конституции Российской Федерации, исходит, по общему правилу, из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит сторона были нарушены или существует реальная угроза их нарушения.
Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
На основании ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Статьей 9 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Таким образом, предъявляя требования к ответчикам, истец должен представить суду доказательства, свидетельствующие о нарушении его прав и обоснованности заявленных требований.
В силу п.8 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Статьей 98.1 ЖК РФ закреплено, что жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Положениями ст.100 ЖК РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статья 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
В соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Из материалов дела следует. Что *дата скрыта* между министерством имущественных отношений и ФИО3. *дата скрыта* года рождения заключен договор найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей *номер скрыт*. По истечении срока действия договора найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей с ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения *номер скрыт* от *дата скрыта*, он получил право на приватизацию указанного жилого помещения и обратился с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность посредством ГАУ «Иркутский многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».
Заявление о передаче жилого помещения в собственность и все необходимые документы были поданы ФИО3 в ГАУ «МФЦ ИО» *дата скрыта*. По результатам рассмотрения заявления ФИО3 о заключении договора о передаче в собственность граждан жилых помещений, находящихся в государственности собственности Иркутской области министерством в Шелеховское отделение ГАУ «МФЦ ИО» отдел в г. Шелехове *дата скрыта* была направлена доверенность и договоры передачи жилого помещения в собственность граждан для подписания и последующей регистрации перехода права собственности в установленном законом порядке.
Регистрация перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт* не была произведена, спорное жилое помещение находится в собственности Иркутской области.
Судом установлено, что ФИО3, *дата скрыта* года рождения умер *дата скрыта*, что подтверждается свидетельством о смерти *номер скрыт* от *дата скрыта*, выданным отделом по *адрес скрыт* и *адрес скрыт* службы записи актов гражданского состояния *адрес скрыт*.
Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет,
В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).
Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в Удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о включении квартиры по адресу: *адрес скрыт* наследственную массу после смерти ФИО3, поскольку при жизни последний выразил желание приватизировать жилое помещение, приватизация которого допускается законом, подал заявление о приватизации в уполномоченный государственный орган, с приложением необходимых документов, но не успел оформить договор о передаче жилого помещения в собственность по не зависящим от него причинам.
Судом установлено, что ФИО2 является родной сестрой умершего ФИО3, что подтверждается представленными свидетельствами о рождении.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекса РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Пункт 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.
Из материалов наследственного дела *номер скрыт*, представленного нотариусом ФИО1 следует, что *дата скрыта* ФИО2 обратилась с заявлением о принятии наследства, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт*.
Таким образом, при отсутствии наследников по закону первой очереди, ФИО2. являясь наследником второй очереди, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание отсутствие возражений от ответчика, суд приходит к выводу, что фактически наследство в виде спорной квартиры было принято истцом, что дает основания для признания за ней права собственности на квартиру по адресу: *адрес скрыт* порядке наследования.
Анализируя по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования, заявленные истцом, являются обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к Министерству имущественных отношений Иркутской области о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего *дата скрыта* квартиру с кадастровым номером *номер скрыт* расположенную по адресу: *адрес скрыт*;
Установить факт принятия ФИО2 наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт* после смерти ФИО3, умершего *дата скрыта*.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером *номер скрыт*, расположенную по адресу: *адрес скрыт*.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в 17 часов 30 минут 11 сентября 2023 года.
Судья О.И.Плындина