Дело (№)
УИД 52RS0(№)-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2023 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Заплатиной М.М., при секретаре Таранковой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 овичу об изменении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об изменении порядка пользования жилым помещением, указав, что проживает в (адрес обезличен) г.Н.Новгорода. Квартира была приватизирована на ФИО2. Истец и ответчик ФИО3 сохраняют жилищные права в силу прямого указания в законе. Вместе с истцом в квартире зарегистрированы и постоянно проживают несовершеннолетние дети: ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения. Ответчики в квартире не проживают. Отец с новой семьей проживает в другой квартире, ведет отдельное хозяйстве. Брат также проживает в другом месте – в квартире своей жены. Квартира состоит из трех изолированных комнат. Решением суда был определен порядок пользования жилым помещением, согласно которому в пользование истцу была передана комната площадью 11.4 кв.м. В настоящее время в квартире кроме истца и ее детей, никто не проживает. Оплату за коммунальные услуги истец производит в полно объеме.
Истец просит изменить порядок пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), определить порядок пользования данным жилым помещением, часть квартиры: комнаты 11.,4 кв.м и 11.4 кв.м. определить в пользование истцу и ее детям, а часть квартиры – комнату 25 кв.м. передать в пользование ФИО3, вспомогательные помещения квартиры оставить в общем пользовании (л.д. 7-9).
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала объяснения по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что является собственником спорного жилого помещения на основании решения суда. Не проживает в спорном жилом помещении из-за истца ФИО1, которая постоянно устраивает скандалы. В квартире находятся его вещи, периодически он ночует в квартире. Коммунальные услуги им оплачиваются совместно с ответчиком ФИО3.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в настоящее время в спорной квартире не проживает, поскольку сложились неприязненные отношения с ответчиком, однако в квартире находятся его вещи. Коммунальные услуги также оплачивает.
Представитель ответчиков по доверенности ФИО5 исковые требования не признала, пояснила, что решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен). выделена в пользование ФИО1 и ее несовершеннолетних детей комната, площадью 11.4 кв.м., в пользование ФИО2 – 11,4 кв., ФИО3 – 24.1. кВ.м.. Порядок пользования жилым помещением не изменился, правовых оснований для повторного обращения в суд не имеется. Ответчики сохраняют пользование жилым помещением, имеются ключи от квартиры, свободный доступ в нее. Каждая комната закрыта на ключ. В комнатах находятся личные вещи ответчиков. Однако постоянное проживание совместно с истцом не представляется возможным из-за конфликтных отношений с ФИО1.
Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства (адрес обезличен) г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствии. Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.
Выслушав объяснения участников процесса, установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Право на судебную защиту, равно как и его необходимая составляющая - право на законный суд, вытекают из предписаний статей 46 (части 1 и 2) и 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 2 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.
В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Из представленных материалов следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен), растровый (№) (л.д.33-35).
Стороны зарегистрированы в спорном жилом помещении, что установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами.
Квартира 133 (адрес обезличен) в г.Н.Новгороде общей площадью 71,1 кв.м. состоит из трех комнат площадью 11,4 кв.м., 11,4 кв.м и 24,1, кухни, санузла и прихожей. Жилые комнаты являются изолированными.
Решением Канавинского районного суда г.Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) по делу (№) были удовлетворены исковые требования истца к ФИО2, ФИО3, а именно постановлено:
«Определить порядок пользования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО4, ФИО2, ФИО3 овича квартирой по адресу: (адрес обезличен).
Выделить в пользование ФИО1 и ее несовершеннолетних детей ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, и ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, жилую комнату, площадью 11,4 кв.м. (помещение (№)).
Выделить в пользование ФИО2 и ФИО3 овича жилую комнату, площадью 11,4 кв.м. (помещение (№)), жилую комнату, площадью 24,1 кв.м. (помещение (№)).
Места общего пользования – закрепить в совместное пользование сторон.
Определить порядок и размер участия ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО4, ФИО2, ФИО3 овича в расходах по несению платы за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), и мест общего пользования в учетом зарегистрированных лиц, где доля ФИО1 составляет – 1\2, доля ФИО2 и ФИО3 овича – 1\2.
ЧУ «ЖЭК МЖК» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 овичем соглашения о порядке и размере участия расходов по несению платы за жилищно-коммунальные услуги, и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, начиная с августа 2020 года, исходя их жилой площади (адрес обезличен),22 кв.м., и мест общего пользования с учетом зарегистрированных лиц, где доля ФИО1 составляет – 1\2, доля ФИО2 и ФИО3 овича – 1\2».
Указанное решение суда вступило в законную силу.
При принятии указанного решения суд учитывал, что фактически стороны пользуются комнатами, в которых проживают, не претендуя на комнаты другой стороны. Фактически порядок пользования жилыми комнатами в спорной квартире сложился на протяжении многих лет. Кроме того, при принятии решения (ДД.ММ.ГГГГ.), судом учитывалось наличии у истца ФИО1 на иждивении двух несовершеннолетних детей.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 подтвердили, что в спорном жилом помещении сложился порядок пользования, определенный судом (ДД.ММ.ГГГГ.).
Свидетель ФИО6 показала, что ее внучка ФИО10 – истец по настоящему делу, занимает комнату 11,4 кв.м., проживая там с двумя сыновьями, комната очень маленькая, негде развернуться. Также пояснила, что ответчики в квартире не проживают. Ответчик ФИО2 уехал из квартиры, поскольку купили с женой квартиру, а ответчик ФИО3 живет в квартире своей жены.
Свидетели ФИО7, ФИО8 и ФИО9 показали суду, что проживали в спорном жилом помещении, однако в связи со сложившимися конфликтными отношениями с ФИО1 проживать в квартире стало невозможно, в связи с чем, пришлось выехать из нее, однако в комнатах, которые занимали ответчики, остались вещи последних, бытовая техника. Кроме того, пояснили, что у ответчиков имеются ключи от квартиры, они периодически приходят в квартиру за своими вещами, также оплачивают коммунальные услуги. Ответчик ФИО2 как собственник оплачивает и налоги.
Исходя из представленных в материалы дела фотоматериалов, в комнате, выделенной в пользование ответчиков площадью 11,4 и 24.1 кв.м находятся вещи, мебель, бытовая техника. Комнаты закрываются на ключ.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики сохраняют пользование жилыми комнатами площадью 11,4 кв.м. и 24.1. кв.м., имеют ключи от квартиры и в любом момент имеют свободный доступ в нее.
Следовательно, порядок пользования жилым помещением, установленный вступившим в законную силу решением суда от (ДД.ММ.ГГГГ.), не изменился, не нарушает права сторон.
Кроме того, доводы истца о том, что с ней в комнате площадью 11,4 кв.м. проживают два несовершеннолетних ребенка и им недостаточно места, судом не принимается во внимание в качестве основания для изменения прядка пользования жилым помещением, поскольку данные обстоятельства были предметом рассмотрения и исследования судом при постановке решения (ДД.ММ.ГГГГ.), им давалась оценка. В настоящее время новых доводов для изменения сложившегося порядка пользования спорным жилым помещением истцом не представлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости оставления требований истца без удовлетворения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 овичу об изменении порядка пользования жилым помещением отказать в полном объеме.
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.
Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).
Судья: (подпись) М.М. Заплатина
Копия верна
Судья М.М. Заплатина
Секретарь В.Д. Таранкова
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№).