Решение по делу № 2-1016/2023 от 10.05.2023

Дело № 2-1016/2023

Идентификатор дела: 18RS0013-01-2023-000034-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село ФИО1 10 мая 2023 года

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Стяжкина М.С., при секретаре судебного заседания Липиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 553 рубля 14 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 111 975 рублей 06 коп.

Заявленные требования истцом мотивированы тем, что между Администрацией г. Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска с одной стороны и ООО «Ижстройдеталь» с другой стороны был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка <данные изъяты> Данный земельный участок был предназначен для эксплуатации и обслуживания складских помещений. Договор был заключен сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ обязательства по договору прекращены с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выписками из ЕГРН о переходе прав на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником зданий с кадастровым номерами № расположенных в границах земельного участка по адресу: <адрес>

На основании заявления ответчика о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в аренду без проведения торгов на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес ответчика был направлен проект соглашения о внесении изменений в договор № от ДД.ММ.ГГГГ, однако подписан стороной ответчика не был.

Таким образом, ответчик ФИО2 в отношения по аренде земельного участка не вступила, арендную плату не оплачивала.

Тем не менее отсутствие заключенного договора не исключает возмездности использования земельного участка.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в РФ является платным. Ответчик оплату за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил. Согласно п. 1 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Таким образом, учитывая то, что ответчик использовал земельный участок без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю (договор аренды земельного участка), сумма денежных средств, неосновательно сбереженная ФИО2, составляет сумму арендной платы, которая должна вноситься ежеквартально в том случае, если бы на земельный участок, используемый незаконно, между истцом и ответчиком был заключен договор аренды.

Истцом исходя из указанных положений закона произведен расчет суммы неосновательного обогащения ответчика ФИО2 в соответствии с Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке определения размеров арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

Истец Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, извещён надлежащим образом, направили суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2. в судебное заседание также не явилась, извещёна надлежащим образом.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также – ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчика по представленным доказательствам.

От ответчика ФИО2 поступили возражения на исковое заявление где ответчик подтвердил то обстоятельство, что в ее собственности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находились объекты недвижимости по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты были проданы ООО «Платина» в соответствии с договором купли-продажи, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права на указанное юридическое лицо.

Ответчик в соответствии со ст. 196, 200 ГК РФ заявил о пропуске истцом предусмотренного законом срока исковой давности. В этой связи в соответствии с определением от ДД.ММ.ГГГГ судом дополнительно было распределено бремя доказывания. На истца в частности возложена обязанность доказать что срок исковой давности не начал исчисляться, либо что течение срока прерывалось или приостанавливалось.

Суд, изучив материалы дела приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается как истцом так и ответчиком Администрацией г. Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска с одной стороны и ООО «Ижстройдеталь» с другой стороны был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка <данные изъяты>

Данный земельный участок был предназначен для эксплуатации и обслуживания складских помещений. Договор был заключен сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ обязательства по договору прекращены с ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ как следует из выписки из ЕГРН собственником данных объектов является ООО «Платина»

Указанное согласуется с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО2 приобрела данные объекты у ООО «Ижстройдеталь» и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО2 продала данные объекты ООО «Платина»

Стороной ответчика ФИО2 не оспаривается, что платежи за пользование землей в период нахождения в ее собственности объектов недвижимости, расположенных в границах земельного участка по адресу: <адрес> ею не вносилось.

Как обоснованно указанно истцом в соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в РФ является платным. Ответчик оплату за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил.

Согласно п. 1 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В этой связи с истцом обоснованно произведен расчет суммы неосновательного обогащения ответчика ФИО2 в соответствии с Постановлением Правительства № 172 от 06.11.2007 года «О порядке определения размеров арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» на общую сумму 122 553 рубля 14 коп.

Между тем, заслуживает внимания довод ответчика о пропуске истцом при подаче искового заявления срока исковой давности.

Согласно нормам статей 195, 196 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Аналогичным образом исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) - отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43).

Таким образом, по заявленным истцом требованиям о взыскании с ответчика неосновательного обогащения, срок исковой давности подлежит исчислению применительно к каждому просроченному платежу по заявленной сумме неосновательного обогащения.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 108 ГК РФ процессуальный срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока. В случае, если окончание срока, исчисляемого месяцами, приходится на такой месяц, который соответствующего числа не имеет, срок истекает в последний день этого месяца. В случае, если последний день процессуального срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается следующий за ним рабочий день.

Как указывает истец и подтверждается ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не является собственником объектов недвижимости, с владением, пользованием и распоряжением которыми истец связывает взыскание суммы неосновательного обогащения.

Настоящее исковое заявление подано Управлением имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска к ответчику ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, действительно более чем через 10 лет с момента прекращения права собственности ответчика на объекты недвижимости (п. 2 ст. 200 ГК РФ)

Каких-либо уважительных причин пропуска срока исковой давности, либо доказательств, свидетельствующих о его прерывании или наличии полагать, что срок исковой давности пропущенным не является истцом не приведено, доказательств в соответствии с определением от ДД.ММ.ГГГГ о дораспределении бремени доказывания не представлено.

В этой связи исковые требования Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 553 рубля 14 коп подлежат оставлению без удовлетворения, ввиду пропуска истцом срока исковой давности.

Данный вывод суда относится и к требованию о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии рассчитанными истцом на сумму долга в соответствии со ст. 395 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 111 975 рублей 06 коп.

Так, в соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию

В силу ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В связи с изложенным, поскольку суд не находит оснований для приостановления течения срока исковой давности и доказательств уважительности причин его пропуска не представлено, исковые требования Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и начисленных процентов не подлежат удовлетворению в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 553 рубля 14 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 111 975 рублей 06 коп.. оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня изготовления мотивированной части решения путём подачи апелляционной жалобы через Завьяловский районный суд Удмуртской Республики

Мотивированная часть решения изготовлена 29 мая 2023 года.

Судья М.С. Стяжкин