К делу № 2-749/2022

УИД № 23RS0026-01-2022-001356-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Кущёвская Краснодарского края 22 августа 2022 года

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ананич В.А.,

с участием представителя ответчика Герасименко Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением прикрашенным,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В обоснование исковых требований указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме ответчик ФИО3 был прописан ФИО2 по его просьбе в 2012 г. В настоящее время ФИО3 фактически не проживает в жилом доме по адресу: , однако по-прежнему имеет в нем регистрацию. Регистрации ответчика в принадлежащем истицу жилом доме создает ему, как собственнику, препятствия при использовании и владении жилым помещением.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: .

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, посредством направления по последнему известному месту жительства заказных писем с уведомлением, которые возращены в суд по истечении срока хранения.

В соответствии со статьями 29, 50, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства.

Учитывая, что фактическое место жительства ФИО3 на дату рассмотрения гражданского дела не известно, его интересы представляет назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Герасименко Т.В., которая в судебном заседании просила принять законное и обоснованные решение.

Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, считает, заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В ходе судебного заседания также установлено, что в указанной квартире значится зарегистрированным ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако на территории он не проживает, в похозяйственных книгах не значится (л.д 17, 10).

Как следует из справки о составе семьи, ФИО3 не является членом семьи ФИО2 (л.д. 19).

Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования жилым домом, расположенном по адресу: , не установлено.

По утверждению истца, ФИО3 нарушает его жилищные права, добровольно выписываться отказывается.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, учитывая, что между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: , расходы по уплате государственной пошлины в размере рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кущёвского районного суда В.А. Ананич