Дело № 2-5197/2022
74RS0030-01-2022-005973-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2022 года
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Чернышовой С.С.,
при секретаре Евстигнеевой К.С.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Строитель-3» к ФИО2 о взыскании задолженности,
ФИО3 Н О В И Л:
СНТ «Строитель-3» с учетом уточненных требований обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО2 задолженности.
В обоснование уточненных исковых требований указано, что ФИО4, умершая <дата обезличена>, имела в собственности земельный участок <номер обезличен> в саду 3 СНТ «Строитиель-3» на основании свидетельства о праве собственности <номер обезличен> от 21.09.1993, являлась членом товарищества. Её наследником является ФИО2, о чем истцу стало известно 20.08.2020 с момента получения выписки из ЕГРН на земельный участок. Наследодатель не оплатила членские, целевые взносы и иные платежи за период с 01.01.2018 по 21.08.2019 в размере сумма. С момента принятия наследства ответчик не внесла плату за пользование имуществом общего пользования за период с 22.06.2019 по 31.12.2019 в размере сумма.
Просит взыскать с ФИО2 долг наследодателя в размере сумма., плату за пользование имуществом общего пользования в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма (л.д. 5-6, 26-27).
Представитель истца СНТ «Строитель-3» ФИО1, действующая на основании доверенности от 11.01.2022 (л.д. 20), уточненные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась заказным письмом с уведомлением по месту регистрации (л.д.94). Корреспонденция возвратилась неполученной с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, извещение ответчика о судебном заседании соответствует правилам ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира. Служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 3 вышеуказанного Закона регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713», посредством регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.
Факт регистрации ФИО2 по адресу: <адрес обезличен>, подтверждается сведениями отдела по вопросам миграции УМВД по Челябинской области (л.д. 74). Письменных доказательств проживания ответчика по иному адресу, суду не представлено. Иное место жительства ФИО2 не установлено.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.
В силу статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), (действовавшего до 01.01.2019) членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Согласно абзацу первому пункта 2 статьи 8 вышеприведенного Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, садоводческого, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абзац четвертый пункта 2 статьи 8 указанного Закона).
В силу положений статьи 21 Федерального закона № 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 01 января 2019 года, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание и имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.
При этом отсутствие договора с садоводческим некоммерческим объединением не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории такого объединения, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным Законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов объединения.
Протоколом № 1 очередного общего собрания членов СНТ «Строитель-3» с участием индивидуальных садоводов проведенного в форме заочного голосования от 08.06.2021 на 2018 год установлен размер членских взносов: членские взносы за 1 сотку – 1075 руб., целевые взносы – 1350 руб., благоустройство – 500 руб. сроком уплаты до 31.12.2018, за 2019 год установлен размер членских взносов: членские взносы за 1 сотку – 1075 руб., целевые взносы – 1350 руб. сроком оплаты 31.12.2019. (л.д. 95-100)
Как следует из материалов дела, ФИО4 являлась членом товарищества СНТ «Строитель-3» и собственником земельного участка <номер обезличен> в саду 3, в соответствии со свидетельством на право собственности <номер обезличен>от 21.09.1993 (л.д. 10,85).
Согласно записи акта о смерти <номер обезличен> от <дата обезличена> ФИО4 умерла <дата обезличена> (л.д. 72).
После смерти ФИО4 нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело № 372/2019. С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2 Наследство состоит из: денежных вкладов в банках, ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, гаража <номер обезличен> в ГСК «Спутник» стоянка 15, земельного участка <номер обезличен> в саду 3 СНТ «Строитель-3». (л.д. 38-70)
В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании ст. 1111 Гражданского кодека РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).
Статьей 1113 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.
Как следует из положений ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (пункт 2).
Согласно ст. 1143 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ). Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В силу п.1 ст.418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом непрерывно связано с личностью должника.
Обязательство, возникшее из пользования имуществом общего пользования в СНТ «Строитель-3», носит имущественный характер, не обусловлено личностью наследодателя, поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается, а входит в состав наследства и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.
Согласно представленному истцом расчету задолженность за период с 01.01.2018 по 21.08.2019 у умершей ФИО4 образовалась задолженность по членским, целевым взносам и иным платежам в размере сумма (л.д. 8).
Исходя из положений статей 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Положениями абз. 1 п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.
Сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения).
Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшееся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства.
По требованиям кредиторов об исполнении обязательств наследодателя, срок исполнения которых наступил после открытия наследства, сроки исковой давности исчисляются в общем порядке.
К срокам исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя правила о перерыве, приостановлении и восстановлении срока исковой давности не применяются; требование кредитора, предъявленное по истечении срока исковой давности, удовлетворению не подлежит.
Таким образом, в силу п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принятие наследства наследниками, их действия и иные обстоятельства, наступившие после принятия наследства, не имеют правового значения для исчисления срока исковой давности, не могут служить основанием для перерыва, приостановления и восстановления срока исковой давности. В этом смысле указанный срок носит пресекательный характер, в связи с чем не требуется заявления ответчиков, являющихся в данном случае наследниками умершего должника, для применения срока исковой давности по заявленным истцом требованиям.
В силу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3).
Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 18 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Кроме того, согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.
В силу пп. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Согласно протоколу общего собрания срок уплаты членских, целевых и иных взносов за 2018 год до 31.12.2018. Истец обратился в суд с настоящим иском – 13.04.2022 (л.д. 4).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности по членским, целевым и иным взносам за 2018 год.
Исковые требования СНТ «Строитель-3» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским, целевым и иным взносам за период с 01.01.2019 по 21.06.2019 в порядке наследования подлежат частичному удовлетворению в размере 3675,62 руб., из расчета: 7800 руб. – размер членских и целевых взносов, установленных протоколом общего собрания от 08.06.2021 (1075 руб. * 6 соток + 1350 руб.) * 172 дня.
Объем перешедшего в порядке наследования имущества к наследнику ФИО2 позволяет исполнить обязанность по оплате данной задолженности.
Согласно договору купли-продажи от 13.02.2021, выписки из ЕГРН (л.д.13,101-102) ФИО2 являлась собственником земельного участка <номер обезличен> в СНТ «Строитель-3» до 17.02.2021.
Согласно представленному расчету истцом, ответчик не внесла плату за пользование имуществом общего пользования за период с 22.06.2019 по 31.12.2019 в размере 4389 руб. (л.д.9)
Суд не соглашается с данным расчетом, полагает, что с ответчика за период с 22.06.2019 по 31.12.2019 подлежит взысканию задолженность в размере 4124,38 руб., из расчета: 7800 руб. – размер членских и целевых взносов, установленных протоколом общего собрания от 08.06.2021 (1075 руб. * 6 соток + 1350 руб.) * 193 дня.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Истцом при подаче уплачена государственная пошлина в размере 664 руб. 00 коп. Несение расходов истцом подтверждено документально (л.д. 7,24).
Учитывая, что судом исковые требования удовлетворены на 47% (7800 руб. х 100: 16600 руб.), с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате услуг представителя в размере 312,08 руб. (664 х 47%)
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Строитель-3» к ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Строитель-3» в порядке наследования в пределах стоимости перешедшего наследнику наследственного имущества задолженность по взносам за период с 01 января 2019 года по 21 июня 2019 года в размере сумма
Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Строитель-3» задолженность по взносам за период с 22 июня 2019 года по 31 декабря 2019 года в размере сумма
Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Строитель-3» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2022 года