Дело № 2-2954/2025
59RS0027-01-2025-005900-07
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Кунгур Пермского края 22 декабря 2025 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Зориной О.В.,
при секретаре Худеньких А.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес>, просит признать за ней право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 498 кв.м., разрешенное использование - ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с координатами поворотных точек в системе координат МСК-59, зона 2 (метод спутниковых геодезических измерений) <данные изъяты>.
Заявленное требование истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который при жизни оставил завещание в пользу своей сожительницы ФИО1, поскольку они проживали вместе и вели общее хозяйство.
Наследников по закону после смерти ФИО2 не имеется.
ФИО1 обратилась к нотариусу Кунгурского нотариального округа <адрес> ФИО5, которая ДД.ММ.ГГГГ выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию.
В состав наследства вошла двухкомнатная благоустроенная квартира, расположенная по адресу <адрес>. Иное имущество не было указано наследодателем в завещании.
Фактически ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок из земель населенных пунктов, для индивидуального садоводства с кадастровым номером № площадью 496 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад №а, участок №. Найти правоустанавливающий документ не указанный участок истцу не удалось.
После смерти ФИО2 истец продолжает использовать земельный участок для целей садоводства, однако правовых документов на него у нее не имеется.
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № был снят с государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ в виду отсутствия сведений о регистрации права.
Истцом обеспечена подготовка межевого плана по образованию земельного участка по адресу: <адрес>, Кунгурский м.о., <адрес>, коллективный сад №а, участок №. В соответствии с документами от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь земельного участка по фактическим границам составила 498 кв.м. Пересечений с границами смежного участка с кадастровым номером 59:08:2701008:73, не имеется.
Решение необходимо для надлежащего оформления прав на недвижимое имущество.
Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.
Представитель ответчика – Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> в судебном заседании участия не принимал, извещен, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому возражений против удовлетворения исковых требований не имеется, если будет установлено, что иные наследники отсутствуют, либо отказались от наследства. Также указано о том, что спорное имущество в реестре муниципального имущества отсутствует.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебном заседании участия не принимал, представил отзыв по иску, согласно которому земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального садового участка, декларированная площадь 496 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Коллективный сад №а, участок № имеет статус «Архивный».
Исследовав представленные доказательства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нотариусом Кунгурского нотариального округа <адрес> ФИО5 заведено наследственное дело №(2005). ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО1
При жизни ФИО2 оставил завещание в пользу истца ФИО1 (л.д. 7).
В состав наследства вошла двухкомнатная благоустроенная квартира, расположенная по адресу <адрес>.
Согласно сведениям отдела ЗАГС наследников по закону после смерти ФИО2 не имеется.
Из искового заявления следует, что фактически ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального садоводства с кадастровым номером № (в настоящее время номер архивный) площадью 496 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> №. Найти правоустанавливающий документ не указанный участок истцу не удалось.
Земельный участок использовался ФИО2, а после его смерти в июне 2005 года – ФИО1 для целей садоводства, то есть во владении истца данный участок находится более 15 лет.
Согласно завещанию, ФИО2, завещал ФИО1 Зое ФИО1 все свое имущество, в том числе двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>; садовый домик с баней и земельным участком по адресу: <адрес>, <адрес>.
Согласно ответу Управления Росреестра по <адрес>, земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального садового участка, декларированная площадь 496 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Коллективный сад №а, участок № имеет статус «Архивный».
Истцом обеспечена подготовка межевого плана по образованию земельного участка по адресу: <адрес>, Кунгурский м.о., <адрес>, коллективный сад №а, участок №.
Согласно заключению кадастрового инженера границы земельного участка с кадастровым номером № существуют на местности 15 и более лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ. Площадь вновь образованного земельного участка составила 498 кв.м. Земельный участок расположен в зоне СХ-2 (Зона садоводства, огородничества и садоводческих некоммерческих товариществ) (л.д. 8-14).
Поскольку истец приняла наследство после смерти ФИО2 в виде квартиры, следовательно, за ней следует признать и право собственности в порядке наследования на земельный участок, находящийся в собственности ФИО2 и пользовании истца более 15 лет.
Спора по предъявленным требованиям, границам земельного участка, не имеется, иные наследники отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать за ФИО1 ФИО6 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 498 кв.м., разрешенное использование - ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в соответствии с координатами поворотных точек в системе координат МСК-59, зона 2 (метод спутниковых геодезических измерений) <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости и постановки на государственный кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Зорина
Решения суда в окончательной форме составлено 15.01.2026.