.

.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Коншу М.А.,

при помощнике судьи Шведовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1801/2025 по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ООО «Новоградсервис», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО7 обратились в суд с указанным иском, в котором просили определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в отношении квартиры по адресу: <Адрес>, пропорционально размерам долей каждого из собственников, а именно: ФИО3 - 28/100 доли, ФИО4 - 12/100 доли, ФИО5 - 16/100 доли, ФИО6 - 12/100 доли, ФИО1- 16/100 доли, ФИО2 -16/100 доли, обязать ООО «Новоградсервис» заключить с собственниками отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <Адрес>, с выдачей отдельных платежных документов каждому собственнику, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Самара» заключить с собственниками отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <Адрес>, с выдачей отдельных платежных документов каждому собственнику. В обоснование заявленных требований указывают, что истцы и ответчик ФИО6, а также ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения (квартиры), общей площадью 43 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, кадастровый <№>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от 23.01.2015г. Истцу ФИО3 принадлежит 28/100 доли в общей долевой собственности, истцу ФИО4 принадлежит 12/100 доли в общей долевой собственности, истцу ФИО5 - 16/100 доли в общей долевой собственности, ответчику ФИО6 - 12/100 доли в общей долевой собственности, ответчику ФИО1- 16/100 доли в общей долевой собственности, ответчику ФИО2 -16/100 доли в общей долевой собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.07.2025г.

Управление жилым многоквартирным домом по адресу: <Адрес>, осуществляет ООО «Новоградсервис», открыт лицевой счет - <№>. Истцы вносят плату согласно принадлежащей доли, однако ответчик ФИО6 не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги за свою долю и доли своих несовершеннолетних детей, в связи с чем образовалось задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ООО «Новоградсервис» в размере 174 048 рублей 45 копеек. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги с ФИО6 достигнуть не удается.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явилась. ФИО3 письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайств, заявлений не поступало.

Представители ответчиков осуществляет ООО «Новоградсервис», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» в судебное заседание не явились.

Представитель Управления опеки и попечительства Департамента социального развития администрации г.о. Новокуйбышевск в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив основания заявленных требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с гражданским законодательством суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для дела на основе доказательств.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

Основными задачами гражданского судопроизводства, сформулированными в ст. 2 ГПК РФ, являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Статья 56 Конституции РФ в числе прав и свобод, которые не могут быть ограничены, определяет также право на жилище.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками жилого помещения (квартиры), общей площадью 43 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, кадастровый номер: <№>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от 23.01.2015г. являются истец ФИО3 Т- 28/100 доли в общей долевой собственности, истец ФИО4 - 12/100 доли в общей долевой собственности, истец ФИО5 - 16/100 доли в общей долевой собственности, ответчик ФИО6 - 12/100 доли в общей долевой собственности, ответчик ФИО1- 16/100 доли в общей долевой собственности, ответчик ФИО2 -16/100 доли в общей долевой собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.07.2025г.

Управление жилым многоквартирным домом по адресу: <Адрес> осуществляет ООО «Новоградсервис», лицевой счет на указанное жилое помещение <№>.

Истцы вносят плату пропорционально размеру принадлежащей каждому из них на праве собственности доли жилого помещения.

Однако ответчик ФИО6 обязательства по оплате коммунальных платежей пропорционально своей доле, а также доле несовершеннолетних детей- ФИО1, ФИО2, не исполняет, в связи с чем образовалось задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ООО «Новоградсервис» в размере 174 048 рублей 45 копеек.

Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

На основании статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Не проживание в жилом помещении не освобождает собственников от оплаты коммунальных услуг, так как частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

На основании положений ч.1 ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу требований ч.1 ст. 64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что каждый из собственников жилого помещении по адресу: <Адрес>, обязан производить плату за коммунальные услуги, услуги по содержанию жилья. Поскольку ФИО1, К.А. являются в настоящее время несовершеннолетними, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут их родители.

Учитывая позицию сторон, совокупность установленных по делу обстоятельств, нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ООО «Новоградсервис», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг– удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в отношении квартиры по адресу: <Адрес>, пропорционально размерам долей каждого из собственников, а именно: ФИО3 - 28/100 доли, ФИО4 - 12/100 доли, ФИО5 - 16/100 доли, ФИО6 - 12/100 доли, ФИО1- 16/100 доли, ФИО2 -16/100 доли.

Обязать ООО «Новоградсервис» заключить с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу:<Адрес>, с выдачей отдельных платежных документов каждому собственнику.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Самара»заключить с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <Адрес>, с выдачей отдельных платежных документов каждому собственнику.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение – Новокуйбышевский городской суд Самарской области, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке (подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 10.10.2025 года.

Судья /подпись/ М.А. Коншу

.