КОПИЯ
16RS0№-71
ФИО2 ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
423455, <адрес>
тел.:<***> факс:<***>,
https://almetevsky-tat.sudrf.ru, e-mail: almetevsky.tat@sudrf.ru
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2025 года
<адрес> Дело №
ФИО2 городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гафоровой Л.Ф.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к исполнительному комитету ФИО2 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к исполнительному комитету ФИО2 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, указав, что в садовом обществе СНТ «Березка» истцу принадлежит земельный участок, площадью 1375 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 муниципальный район, <адрес>, СНТ «Березка», участок №В. Истец несет бремя содержания земельного участка, использует данный земельный участок по назначению. Спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, но его местоположение на территории садоводческого общества определено. В подтверждение распределения истцу земельного участка в данном садовом обществе подтверждается выданной ей членской книжкой, в котором указана наименование садового общества и номер данного земельного участка, год выдачи членской книжки, протоколом общего собрания членов СНТ. Истец обращался а комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности ФИО2 муниципального района. С заявлением о предоставлении в собственность земельного участка в СНТ «Березка». Заявление истца было возвращено, поскольку не было приложены документы подтверждающие ее право на приобретение в собственность данного земельного участка.
На основании изложенного, просит признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 1375 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 муниципальный район, Верхнеакташское сельское поселение, СНТ «Березка», участок №В, по следующим координатам:
название №№точки
Х
Y
н1
381628.58
2311172.82
н2
381611.88
2311186.71
н3
381594.76
2311193.19
н4
381569.49
2311178.10
н5
381594.06
2311148.89
н1
381628.58
2311172.82
В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО4, который требования поддержал.
В судебное заседание представитель ответчика исполнительного комитета ФИО2 муниципального района Республики Татарстан, представитель 3-лица комитета земельно - имущественных отношений и градостроительной деятельности ФИО2 муниципального района Республики Татарстан не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
В судебное заседание представитель СНТ «Березка» не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Выслушав представителя истца, свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее по тексту Закон N 137-ФЗ) установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона N 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагается, в том числе схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином.
Судом установлено, что постановлением администрации ФИО2 <адрес> и <адрес> от 04.11.1992г. № НГДУ «Заинскнефть» отведен земельный участок площадью 22га под коллективные сады-огороды.
ФИО1 владеет и пользуется земельным участком площадью 1375 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 муниципальный район, <адрес>, СНТ «Березка», участок №В. Истец является членом садоводческого общества «Березка», за ним закреплен участок №В, что подтверждено членским билетом садового общества, справкой председателя правления СНТ «Березка» ФИО7
Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, СНТ «Березка» (ОГРН <***>) зарегистрировано в установленном порядке.
Согласно письму председателя Правления городской ассоциации садоводов и дачников от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановлений Кабинета Министров Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ и администрации ФИО2 <адрес> и <адрес> № от 4.111992 НГДУ «Заинскнефть» был выделен земельный участок площадью 22 га из земель совхоза «Верхнеакташский» под коллективный сад-огород для работников НГДУ «Заинскнефть», проживающих в <адрес>. Так было создано СТ «НГДУ «Заинскнефть» с названием «Березка». С ДД.ММ.ГГГГ перерегистрирован и назван СНТ «Березка».
Согласно данным межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО8 спорный земельный участок расположен в границах территории СНТ «Березка», имеет площадь 1375+/-13 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства, его границы определены в следующих координатах
название №№точки
Х
Y
н1
381628.58
2311172.82
н2
381611.88
2311186.71
н3
381594.76
2311193.19
н4
381569.49
2311178.10
н5
381594.06
2311148.89
н1
381628.58
2311172.82
Ссылаясь на невозможность реализации своих правомочий собственников в отношении вышеуказанного земельного участка в ином порядке, кроме судебного, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес>, Верхнеакташское сельское поселение, СНТ «Березка», участок №В, по вышеуказанным координатам.
Материалами дела установлено, что спорный земельный участок образуется из земельного участка, предоставленного до вступления в силу Федерального закона «О введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения садоводства предприятия и организациям, составляющего территорию впоследствии созданного СНТ «Березка».
Испрашиваемый земельный участок на кадастровом учете не состоит, однако по заказу истца кадастровым инженером подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка, что позволяет идентифицировать его местоположение для цели получения земельного участка в собственность в соответствии с положениями пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, по данному гражданскому делу не установлено. То, что схема не утверждена не является основанием для отказа в иске, поскольку межевом плане указано, что вид разрешенного использования спорного земельного участка - ведение садоводства.
Доводы, указанные истцом нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и подтверждены вышеуказанными документами, он является членом садового общества, в котором расположен земельный участок, предоставление ему земельного участка садоводческим объединении граждан, его фактическое нахождение в пользовании истца, данный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, вид разрешенного использования для садоводства-огородничества, в связи с чем, полагает требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО9) к исполнительному комитету ФИО2 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок площадью 1375 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 муниципальный район, Верхнеакташское сельское поселение, СНТ «Березка», участок №В, по следующим координатам:
название №№точки
Х
Y
н1
381628.58
2311172.82
н2
381611.88
2311186.71
н3
381594.76
2311193.19
н4
381569.49
2311178.10
н5
381594.06
2311148.89
н1
381628.58
2311172.82
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через ФИО2 городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья ФИО2 городского суда
Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.
Копия верна.
Судья ФИО2 городского суда
Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.
Решение вступило в законную силу «___» _________2026 года
Судья