Дело № 2-4821/2023

УИД № 45RS0026-01-2023-003753-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Киселёвой А.В.,

при секретаре Чайковской Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Курганской области к Муниципальному унитарному предприятию города Кургана «Прометей» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Курганской области обратилась в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию города Кургана «Прометей» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности. В обоснование иска указано, что Государственной жилищной инспекцией Курганской области 30.01.2023, 21.03.2023 в ходе внеплановых контрольно-надзорных мероприятий в виде инспекционного визита и выездного обследования по многоквартирным домам №11а по Машиностроителей, № 62а по ул. Красномаячная в г. Кургане проверена деятельность МУП «Прометей», в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования по управлению многоквартирными домами.

Осмотрами в рамках мероприятий 30.01.2023 с 10.00 до 10.15 час. Многоквартирного дома №11а по пр. Машиностроителей в г. Кургане, 21.03.2023 г. с 10.00 до 10.30 час. многоквартирного дома №62а по ул. Красномаячная в г. Кургане установлено бездействие МУП «Прометей», которое привело к нарушению лицензионных требований. По адресу <...>: подвальное помещение затоплено. Произвести осмотр инженерного оборудования в подвале на предмет утечек не представляется возможным. Присутствуют следы парения из подвала по периметру дома. В подъезде присутствует канализационный запах. Входные и тамбурные двери открыты, на дверях имеется конденсат. Перед входом в подъезд имеется наледь. Обледенения конструкций в лестничной клетке не зафиксировано. Выявлено разрушение железобетонных ступеней ступней лестничного марша. Деревянный пол в общем коридоре на первом этаже неисправен, наблюдается, наблюдается повреждение и гниение досок, зыбкость, неровность покрытия. Освещение в местах общего пользования неисправно, имеются перегоревшие лампы накаливания. На лестничной клетке выявлены скрутки электропроводки, висящие провода. По адресу <...> выявлено разрушение лестничного марша, бетонного пола при входе в первом подъезде, разрушение лестничного марша при входе в третьем подъезде, повреждение внутренней отделки поверхностей стен, потолка лестничных клеток первого, второго, третьего подъездов, общего коридора второго этажа в виде многочисленных отслоений окрасочного слоя, загрязнения и выпадение побелочного слоя поверхностей потолков, не закрыт электрощит в коридоре второго этажа, неудовлетворительное состояние электрооборудования на лестничной клетке второго подъезда, повреждено, отсутствует исправное остекление заполнений оконных проемов в лестничной клетке первого и второго подъездов, отсутствуют дверные полотна заполнений дверных проемов между лестничной клеткой и коридором на втором этаже, на лестничных клетках подъездов отсутствуют абонентские почтовые ящики.

Истец просит суд признать бездействие муниципального унитарного предприятия города Кургана «Прометей», выразившееся в неисполнении действий, направленных на соблюдение обязательных требований, незаконным. Возложить обязанность на муниципальное унитарное предприятие города Кургана «Прометей» в отношении многоквартирного дома по адресу <...> провести осушение, уборку мусора, санитарную обработку подвала, устранить повреждения железобетонных ступеней лестничного марша, деревянного пола в общем коридоре на первом этаже, восстановить освещение в местах общего пользования, устранить скрутки электропроводки, висящие провода в лестничных клетках; в отношении многоквартирного дома по адресу <...> устранить разрушение лестничного марша, бетонного пола при входе в первом подъезде, частичное разрушение ступеней лестничного марша, повреждение, просадку бетонного пола при входе во втором подъезде, разрушение лестничного марша при входе в третьем подъезде, повреждения внутренней отделки поверхностей стен, потолка лестничных клеток первого, второго, третьего подъездов, общего коридора второго этажа в виде многочисленных отслоений окрасочного слоя, загрязнения, выпадение побелочного слоя поверхностей потолков, закрыть электрощит в коридоре второго этажа, привести в надлежащее состояние электрооборудование на лестничной клетке второго подъезда, устранить повреждения остекления заполнений оконных проемов на лестничных клетках первого и второго подъездов, установить дверные полотна заполнений дверных проемов между лестничной клеткой и коридором на втором этаже, а также абонентские почтовые ящики в лестничных клетках подъездов.

В судебном заседании представитель истца Государственной жилищной инспекции Курганской области – ФИО1,, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика МУП «Прометей» в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ГПК РФ, в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Заявление в защиту законных интересов недееспособного или несовершеннолетнего гражданина в этих случаях может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица или его законного представителя.

Пунктом 1 Положения о Государственной жилищной инспекции Курганской области, утвержденным постановлением Администрации (Правительства) Курганской области от 10.06.2005 № 219, (далее – Положение) предусмотрено, что Государственная жилищная инспекция Курганской области (далее - Инспекция) является исполнительным органом государственной власти Курганской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Курганской области.

Инспекция при осуществлении своей деятельности обеспечивает приоритет целей и задач по содействию развитию конкуренции на рынке выполнения работ по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (абзац 2 п. 2 Положения).

На основании п. 4 ч. 12 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Частью 2 ст. 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Соответственно, обязанность по содержанию общего имущества - придомовой территории в силу приведенных положений закона и договора возложена на управляющую организацию.

Установлено, что обслуживание и содержание многоквартирных жилых домов по адресу <...> и по пр. Машиностроителей, д. 11А, осуществляет МУП «Прометей».

На основании задания от 17.03.2023 № 00069 Государственной жилищной инспекцией Курганской области проверена деятельность МУП «Прометей», в рамках которой выявлены следующие нарушения обязательных требований: по адресу: <...>: разрушение лестничного марша, бетонного пола при входе в первом подъезде, разрушение лестничного марша при входе в третьем подъезде, повреждение внутренней отделки поверхностей стен, потолка лестничных клеток первого, второго, третьего подъездов, общего коридора второго этажа в виде многочисленных отслоений окрасочного слоя, загрязнения и выпадение побелочного слоя поверхностей потолков, не закрыт электрощит в коридоре второго этажа, неудовлетворительное состояние электрооборудования на лестничной клетке второго подъезда, повреждено, отсутствует исправное остекление заполнений оконных проемов в лестничной клетке первого и второго подъездов, отсутствуют дверные полотна заполнений дверных проемов между лестничной клеткой и коридором на втором этаже, на лестничных клетках подъездов отсутствуют абонентские почтовые ящики.

По результатам контрольного (надзорного) мероприятия составлен акт выездного обследования № 00069 от 21.03.2023, в котором зафиксированы выявленные нарушения обязательных требований, фототаблица от 21.03.2023, в которой, также зафиксированы указанные в акте нарушения.

На основании решения № 00012 от 27.01.2023, Государственной жилищной инспекцией Курганской области проверена деятельность МУП «Прометей», в рамках которой выявлены следующие нарушения обязательных требований: по адресу: <...>, разрушение лестничного марша, бетонного пола при входе в первом подъезде, разрушение лестничного марша при входе в третьем подъезде, повреждение внутренней отделки поверхностей стен, потолка лестничных клеток первого, второго, третьего подъездов, общего коридора второго этажа в виде многочисленных отслоений окрасочного слоя, загрязнения и выпадение побелочного слоя поверхностей потолков, не закрыт электрощит в коридоре второго этажа, неудовлетворительное состояние электрооборудования на лестничной клетке второго подъезда, повреждено, отсутствует исправное остекление заполнений оконных проемов в лестничной клетке первого и второго подъездов, отсутствуют дверные полотна заполнений дверных проемов между лестничной клеткой и коридором на втором этаже, на лестничных клетках подъездов отсутствуют абонентские почтовые ящики подвальное помещение затоплено. Произвести осмотр инженерного оборудования в подвале на предмет утечек не представляется возможным. Присутствуют следы парения из подвала по периметру дома. В подъезде присутствует канализационный запах. Входные и тамбурные двери открыты, на дверях имеется конденсат. Перед входом в подъезд имеется наледь. Обледенения конструкций в лестничной клетке не зафиксировано. Выявлено разрушение железобетонных ступеней ступней лестничного марша. Деревянный пол в общем коридоре на первом этаже неисправен, наблюдается, наблюдается повреждение и гниение досок, зыбкость, неровность покрытия. Освещение в местах общего пользования неисправно, имеются перегоревшие лампы накаливания. На лестничной клетке выявлены скрутки электропроводки, висящие провода.

По результатам контрольного (надзорного) мероприятия составлен акт внепланового инспекционного визита 00012 от 30.01.2023, в котором зафиксированы выявленные нарушения обязательных требований, фототаблица от 30.01.2023, в которой, также зафиксированы указанные в акте нарушения.

Постановление Госстроя Российской Федерации «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила №170) определяет требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий, обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Согласно п.п. 3.2.2., 3.2.5, 3.2.8., 3.2.9, 3.2.13 Правил 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках.

Лестничные клетки должны иметь температуру воздуха и воздухообмен согласно установленным требованиям.

Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.

Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Наружные площадки у входных дверей и тамбуры лестничных клеток следует систематически очищать от снега и наледи.

В соответствии с п. 4.1.1., 4.1.15 Привил 170 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей. Не допускается: подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; захламлять и загрязнять подвальные помещения.

В силу п.п. 4.4.1, 4.4.2, 4.4.3 Правил № 170 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку; устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов; восстановление защитно-отделочных покрытий; периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях.

Разрушение окрасочного слоя деревянных полов, отсутствие и засорение вентиляционных решеток или щелей за плинтусами, подвижность и выпадение отдельных клепок должны устраняться по мере выявления.

Местные просадки, зыбкость, истирание, рассыхание и коробление досок и паркетных клепок, скрип, отсутствие вентиляционных решеток, загнивание, отслоение покрытия от основания следует устранять при ремонте по проекту.

Полы с повышенной зыбкостью и прогибами необходимо вскрыть, проверить состояние древесины несущих конструкций и упругих прокладок и отремонтировать конструкцию.

Согласно п. 4.7.2 неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах.

Пунктами 4.8.1, 4.8.3, 4.8.4. 4.8.7. и 4.8.14 предусмотрено неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения.

При прогибах лестничных маршей и площадок, превышающих допускаемые нормы (в случае увеличивающейся деформации), работники организации по обслуживанию жилищного фонда должны усиливать несущие элементы лестниц (по проекту), предварительно приняв меры по безопасности эксплуатации лестниц.

Заделку трещин, углублений, выбоин и сколов в конструкциях лестниц следует производить по мере появления дефектов с применением материалов, аналогичных материалу конструкций. Потерявшие прочность лестничные ступени в разборных маршах должны быть заменены новыми.

Пришедшие в ветхое состояние тетивы, покрытия лестничных площадок, ступени и поврежденные части ограждений необходимо заменять, а расшатавшиеся ограждения укреплять.

Лестничные клетки: должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха - не менее +16 град. С; должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц; рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега; входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок.

В соответствии с п.п. 5.6.2, 5.6.6.Павил организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию: шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления; внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей; этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии; осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда.

До настоящего времени указанные нарушения ответчиком не устранены.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 (далее - Правила).

На основании п. 10 Правила № 491, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 Правил № 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, в том числе, путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст.162 ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме.

В соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 33 Правил № 354, потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества.

Таким образом, управляющая организация на возмездной основе отвечает за безопасную эксплуатацию общего имущества многоквартирных домов и обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в многоквартирных домах.

В соответствии с п. 42 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1.2 ст. 161 Жилищного кодекса).

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" определяет требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий, обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Ответчик, на возмездной основе отвечает за безопасную эксплуатацию общего имущества многоквартирных домов и обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также выполнять работы по содержанию общего имущества и придомовой территории посредством выполнения действий установленных законодательством, однако указанные действия не выполняет, что говорит о его бездействии.

Представленными в адрес суда фото и видео материалами подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору управления многоквартирным домом.

Таким образом, по состоянию на дату обращения истца в суд факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по управлению многоквартирными жилыми домами имел место, чем были нарушены права неопределенного круга лиц.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Представленными в адрес суда материалами из Государственной жилищной инспекцией Курганской области, актами выездного обследования № 00069 от 21.03.2023, № 00012 от 30.01.2023, а также фотоматериалами, представленными истцом, подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств в части содержания общего имущества.

Доказательств устранения установленных нарушений в многоквартирных жилых домах по адресу: <...> ответчиком суду не представлено, как не представлено и доказательств наличия каких-либо обстоятельств, препятствующих устранению нарушений.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признания бездействия МУП «Прометей» выразившегося в неисполнении действий по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирных жилых домов по адресу: <...> незаконным.

Также суд приходит к выводу о возложении на МУП «Прометей» обязанности вы отношении дома по адресу: <...> провести осушение, уборку мусора, санитарную обработку подвала, устранить повреждения железобетонных ступеней лестничного марша, деревянного пола в общем коридоре на первом этаже, восстановить освещение в местах общего пользования, устранить скрутки электропроводки, висящие провода в лестничных клетках; в отношении дома по адресу: <...> устранить разрушение лестничного марша, бетонного пола при входе в первом подъезде, частичное разрушение ступеней лестничного марша, повреждение, просадку бетонного пола при входе во втором подъезде, разрушение лестничного марша при входе в третьем подъезде, повреждения внутренней отделки поверхностей стен, потолка лестничных клеток первого, второго, третьего подъездов, общего коридора второго этажа в виде многочисленных отслоений окрасочного слоя, загрязнения, выпадение побелочного слоя поверхностей потолков, закрыть электрощит в коридоре второго этажа, привести в надлежащее состояние электрооборудование на лестничной клетке второго подъезда, устранить повреждения остекления заполнений оконных проемов на лестничных клетках первого и второго подъездов, установить дверные полотна заполнений дверных проемов между лестничной клеткой и коридором на втором этаже, а также абонентские почтовые ящики в лестничных клетках подъездов

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с МУП «Прометей» в бюджет муниципального образования г. Курган подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать бездействие управляющей компании МУП «Прометей», выразившееся в неисполнении действий по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: <...> незаконным.

Возложить на МУП «Прометей» (ОГРН: <***>) обязанность провести осушение, уборку мусора, санитарную обработку подвала, устранить повреждения железобетонных ступеней лестничного марша, деревянного пола в общем коридоре на первом этаже, восстановить освещение в местах общего пользования, устранить скрутки электропроводки, висящие провода в лестничных клетках в многоквартирном доме № 11А по пр. Машиностроителей в г. Кургане.

Возложить на МУП «Прометей» (ОГРН: <***>) устранить разрушение лестничного марша, бетонного пола при входе в первом подъезде, частичное разрушение ступеней лестничного марша, повреждение, просадку бетонного пола при входе во втором подъезде, разрушение лестничного марша при входе в третьем подъезде, повреждения внутренней отделки поверхностей стен, потолка лестничных клеток первого, второго, третьего подъездов, общего коридора второго этажа в виде многочисленных отслоений окрасочного слоя, загрязнения, выпадение побелочного слоя поверхностей потолков, закрыть электрощит в коридоре второго этажа, привести в надлежащее состояние электрооборудование на лестничной клетке второго подъезда, устранить повреждения остекления заполнений оконных проемов на лестничных клетках первого и второго подъездов, установить дверные полотна заполнений дверных проемов между лестничной клеткой и коридором на втором этаже, а также абонентские почтовые ящики в лестничных клетках подъездов в многоквартирном доме № 62А по ул. Красномаячная в г. Кургане.

Взыскать с МУП «Прометей» в бюджет муниципального образования г. Курган государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Киселёва