КОПИЯ
дело № 2-5279/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 сентября 2022 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего (судьи) Липковой Г.А.,
при секретаре Вороновой Т.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии, пени,
УСТАНОВИЛ:
истец ПАО «Камчатскэнерго» предъявил в суде иск к ответчику А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии, пени.
В обоснование своих исковых требований истец указал, что ответчик являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, лицевой счет № и пользовался коммунальными услугами в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354.
Между ПАО «Камчатскэнерго» и ООО «Комфортный дом» был заключен договор электроснабжения и теплоснабжения, ООО «Комфортный дом» ненадлежащим образом исполняло обязательства по договорам, вследствие чего ПАО «Камчатскэнерго» в одностороннем порядке отказалось от исполнения договора.
Для обеспечения бесперебойного энергоснабжения потребителей ООО «Комфортный дом» с момента отказа от исполнения договора ПАО «Камчатскэнерго» приняло их на обслуживание, вследствие чего обязательство по оплате у ответчика возникло непосредственно перед истцом.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Ответчик, принимая и используя коммунальные услуги для бытовых нужд, не производил за них оплату в установленные сроки, в связи с чем, за период с 01.08.2018 г. по 03.03.2020 г. образовалась задолженность в размере 117 740 рублей 49 копеек, начислены пени за каждый день просрочки в размере 9800 рублей с 12.10.2018 г. по 31.03.2020 г. и с 01.01.2021 г. по 31.01.2021 г.
08.10.2021 г. отменен судебный приказ о взыскании с А. задолженности по оплате коммунальных услуг.
Просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии в размере 117 740 рублей 49 копеек за период с 01.08.2018 г. по 03.03.2020 г., пени за период с 12.10.2018 г. по 31.03.2020 г., с 01.01.2021 г. по 31.01.2021 г. в размере 9800 рублей 96 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3751 рубля.
Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 05.09.2022 г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле привлечено Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований (на стороне ответчика).
Истец «Камчатскэнерго» извещен о времени и месте судебного заседания, представитель участия не принимал.
Ответчик А. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ указала, что при разрешении дела просит учесть то обстоятельство, что с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, поскольку было предоставлено другое жилое помещение.
Представитель третьего лица Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа участия в судебном заседании не принимал.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела и гражданского дела № по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 309, ч. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.
В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.
Как установлено в судебном заседании, А. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения №.
Из представленной в материалы дела копии поквартирной карточки следует, что ответчик значилась зарегистрированной по указанному адресу в периоды с 10.10.2009 г. по 26.06.2012 г., с 03.06.2015 г. по 25.11.2016 г., с 25.11.2016 г. по 04.03.2020 г.
В соответствии с вышеприведенными нормами действующего законодательства, ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, несла обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что между ПАО «Камчатскэнерго» и ООО «Комфортный дом» были заключены договоры теплоснабжения от 02.03.2017 г. № 317ТС, от 02.03.2017 г. № 80779КЭКП, электроснабжения от 18.01.2017 г. № 5251 для предоставления коммунальных услуг потребителям.
ООО «Комфортный дом» ненадлежащим образом исполняло обязательства по указанным договорам, вследствие чего ПАО «Камчатскэнерго» в одностороннем порядке отказалось от исполнения договора.
В связи с тем, что ООО «Комфортный дом» ненадлежащим образом исполняло обязательство по внесению платы по названным договорам, ПАО «Камчатскэнерго в одностороннем порядке отказалось от исполнения договора в части снабжения коммунальными ресурсами, что подтверждается уведомлением № 14/5442 от 02.07.2018 г.
В соответствии с п.53 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 г. № 442, в случае если по договору энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), заключенному с гарантирующим поставщиком, потребителем (покупателем) не исполняются или исполняются ненадлежащим образом обязательства по оплате, то гарантирующий поставщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью, уведомив такого потребителя (покупателя) об этом за 10 рабочих дней до заявляемой им даты отказа от договора.
Согласно п.3 ст.450 ГК РФ (действующей на момент направления указанного уведомления) в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
В силу ч. 5 ст. 157.2 ЖК РФ по истечении тридцати дней с даты направления лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, предусмотренного частью 3 настоящей статьи уведомления договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается прекращенным полностью, а договор ресурсоснабжения считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными в указанном случае со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в соответствии с требованиями пункта 2 части 7 настоящей статьи.
Таким образом, ПАО «Камчатскэнерго» приняло на обслуживание граждан – потребителей электрической энергии, проживающих в многоквартирных домах, находящихся под управлением ООО «Комфортный дом» и производит начисление платы за коммунальные услуги, в том числе за отопление, горячее водоснабжение и электроэнергию.
01.08.2019 г. собственниками многоквартирного дома принято решение о заключении договора управления многоквартирным домом с ООО Управляющая компания ЖЭК».
Условия договора предусматривают заключение собственниками прямых договоров энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями, вследствие чего обязательство по оплате за отопление, горячее водоснабжение электроэнергии у ответчика возникло непосредственно перед истцом.
Факт предоставления в жилом помещении № <адрес> коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией ПАО «Камчатскэнерго», ответчиком не оспаривался.
Таким образом, судом достоверно установлено, что в период с 01.08.2018 г. по 03.03.2020 г. ПАО «Камчатскэнерго» предоставляло в указанное жилое помещение коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии.
Согласно произведенному истцом расчету иска, за период с 01.08.2018 по 03.03.2020 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 117 740 руб. 49 коп., которая не оплачена до настоящего времени.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что заочным решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 07.10.2019 г. А. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> (гражданское дело №).
Согласно постановлению администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по договору социального найма.
Как указано ответчиком в представленном суду заявлении, А. проживает в предоставленной квартире по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства также установлены заочным решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 07.10.2019 г., имеющим в силу ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение для настоящего дела.
Установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии за период с 01.08.2018 г. по 31.10.2018 г. в размере 8 777 рублей 99 копеек.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик продолжала пользоваться коммунальными услугами по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, сторонами суду не представлено и таковых материалы дела не содержат.
Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности по оплате указанных коммунальных услуг, равно как и о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 31.10.2018 в размере 8 777 рублей 99 копеек, ответчиком суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не установлено.
Оценив обстоятельства и письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии за период с 01.08.2018 по 31.10.2018 в размере 8 777 рублей 99 копеек.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, свои обязательства по оплате за коммунальные услуги за период с 01.08.2018 г. по 31.10.2018 г. по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, ответчик не исполнил.
В этой связи, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за период с 12.10.2018 г. по 31.03.2020 г. в размере 907 рублей 93 копеек (расчет произведён с использованием специального калькулятора, размещенного на сайте https://dogovor-urist.ru/calculator/155zhk/).
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ПАО «Камчатскэнерго» удовлетворить частично.
Взыскать с А. в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии за период с 01.08.2018 года по 31.10.2018 года в размере 8 777 руб. 99 коп., пени в размере 907 руб. 93 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., всего 10 148 руб. 92 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований ПАО «Камчатскэнерго» отказать.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 04 октября 2022 года.
Судья Г.А. Липкова
подлинник решения находится в деле
Петропавловск-Камчатского городского суда
Камчатского края № 2-5279/22
УИД № 41RS0001-01-2022-000917-52