Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ
УИД 34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-90
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА
Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе
председательствующего судьи Ромахиной И.А.,
при секретаре судебного заседания ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ
истца ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ
с участием помощника прокурора АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о выселении из жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ обратилась в суд с иском к ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о выселении.
В обоснование заявленных требований указала, что ДАТА ИЗЪЯТА истец на основании договора купли–продажи приобрела жилой дом и земельный участок, расположенные в СНТ «Дзержинец», Винновский массив, квартал 68, участок 11.
Ответчик ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ является бывшим собственником данных объектов недвижимости, однако до настоящего времени их не освободил.
Сославшись на изложенные обстоятельства, просит суд выселить ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», Винновский массив, квартал 68, участок 11, площадью 25 кв.м, с кадастровым номером 34:34:010002:2367, без предоставления другого жилого помещения.
Истец ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.
ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Согласно разъяснениям, приведенным в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явились, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, сторона истца не возражала против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение помощника прокурора АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначениями и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 и 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существующего до нарушения права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ является собственником жилого дома и земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в СНТ «Дзержинец», Винновский массив, квартал 68 (л.д.8-14).
Зарегистрированных лиц по месту жительства или пребывания в спорном домовладении не значится (л.д. 15).
ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ является предыдущим собственником указанных выше объектов недвижимости, членом семьи собственника указанной дома не является, общее хозяйство ответчик с истцом не ведет, родственником не является. Из чего следует, что ФИО7 каких-либо правовых оснований занимает жилой дом, принадлежащий на праве собственности истцу, и без каких-либо законных оснований пользуется данной жилой площадью. В результате проживания и незаконного пользования ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ спорным жилым помещением, нарушаются права собственников.
На основании изложенного, оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении, не имеется, в связи с чем, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ подлежит выселению из спорного домовладения без предоставления другого помещения.
Согласно ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым, в том числе, относятся расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, то оснований для снижения суммы судебных расходов у суда не имеется.
Таким образом, с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ подлежит взысканию в пользу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ почтовые расходы в размере 340 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о выселении из жилого дома – удовлетворить.
Выселить ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», Винновский массив, квартал 68, участок 11, без предоставления другого помещения.
Взыскать с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), в пользу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившейся ДАТА ИЗЪЯТА (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), почтовые расходы в размере 340 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.А. Ромахина
Мотивированный текст решения суда изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.
Судья И.А. Ромахина