УИД 28RS0№-82

Дело № 2-359/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ивановка «07» октября 2025 г.

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Баженовой Е.В.

при секретаре Колесниковой Т.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» в лице территориального отдела «Амурский» филиала «Восточный» к ФИО1 о выселении из жилого помещения, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Федерального государственного автономного учреждения «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры» (комплекса) (ФГАУ «Росжилкомплекс») в лице территориального отдела «Амурский» филиала «Восточный» ФИО2 обратился в суд с указанным иском, обосновывая исковые требования тем, что 30.03.2022 приказом директора Департамента военного имущества МО РФ № за истцом на праве оперативного управления закреплено недвижимое имущество, в том числе и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-2, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В соответствии с Приказом Министра обороны РФ № от 02.10.2020 истец уполномочен осуществлять деятельность по формированию жилищного фонда коммерческого использования МО из жилых помещений, закрепленных за МО. 11.06.2024 между истцом и ответчиком был заключен договор № № краткосрочного найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ, согласно которого истец предал ФИО1 в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение. В Едином расчетном центре истца на ответчика открыт лицевой счет №. В соответствии с п. 1.4 договора, срок его действия закончился 11.05.2025. Согласно п. 2.2.10 договора, ответчик обязан вносить плату за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в установленном жилищным законодательством РФ порядке. Пунктом 2.2.15 договора предусмотрено, что ответчик обязан по истечении срока его действия освободить и возвратить истцу жилое помещение по акту приема-передачи. На 11.07.2025 за ответчиком образовалась задолженность в размере 52 835,72 руб. 17.05.2025 в ходе проведения инвентаризации жилого фонда МО РФ в с.Среднебелое-2, представителем истца с ответчиком была проведена беседа об имеющейся задолженности и необходимости перезаключить договор найма. В ходе разговора ответчику были разъяснены последствия неисполнения требований истца. 26.06.2025 в адрес ответчика было отправлено предупреждение о необходимости погасить образовавшуюся задолженность. Требование вернулось не полученным. На дату обращения с иском, долг по лицевому счету не погашен, в связи с чем, у истца имеются все законные основания для обращения в суд с целью выселения ответчика из жилого помещения. Кроме того, по заявлению истца может быть присуждена неустойка как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства. В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец считает справедливым установить судебную неустойку в размере 10 000 руб. ежемесячно до момента фактического исполнения судебного решения.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 301, 308.3 ГК РФ, представитель истца просит суд выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-2, <адрес>; взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 10 000 руб. ежемесячно с момента вступления решения суда в законную силу до момента его фактического исполнения.

Определением суда от 23.07.2025 г. к участию в деле привлечен прокурор Ивановского района Амурской области для дачи заключения по заявленным требованиям.

От ответчика ФИО1 поступило заявление, в котором было указано на то, что она признает в полном объеме требования истца.

Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст.39, ч.3 ст.173, абз. 1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, согласно которым при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств дела, ей ясны и понятны.

Дело рассмотрено судом в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания: истца ФГАУ «Росжилкомплекс», ответчика ФИО1, представителя прокуратуры Ивановского районного суда <адрес>, просивших о рассмотрении дела без их участия.

Изучив доводы искового заявления, исследовав признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиком ФИО1, с учетом характера заявленных истцом ФГАУ «Росжилкомплекс» исковых требований, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований в соответствии со ст.ст. 11-12, 206, 209, 304, 308.3, 671, 678, 682-683, 688 ГК РФ, ст.10 ЖК РФ, ст.ст. 39,173 ГПК РФ без исследования доказательств по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком ФИО1 иска Федерального государственного автономного учреждения «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» (ФГАУ «Росжилкомплекс») в лице территориального отдела «Амурский» филиала «Восточный».

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» (ФГАУ «Росжилкомплекс») в лице территориального отдела «Амурский» филиала «Восточный» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1 (ИНН № о выселении из жилого помещения, взыскании судебной неустойки, - удовлетворить в полном объёме.

Выселить ФИО1 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженку <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-2, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженки <адрес>, в пользу Федерального государственного автономного учреждения «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» (ФГАУ «Росжилкомплекс») в лице территориального отдела «Амурский» филиала «Восточный» (ИНН <***>, ОГРН <***>) неустойку в размере 10 000 (десять тысяч) руб. ежемесячно с момента вступления решения суда в законную силу до момента его фактического исполнения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Ивановского районного суда

Амурской области Е.В. Баженова