Дело № 2-1196/2025

УИД 33RS0017-01-2025-001778-70

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года

г. Собинка Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Стародубцевой А.В.,

при секретаре Бусуриной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу № 3 г. Лакинска, администрации Собинского муниципального округа Владимирской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу № 3 г. Лакинска (далее – ЖСК № 3 г. Лакинска) об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., признании права собственности на квартиру с кадастровым номером NN, расположенную по адресу: <...>.

В обоснование иска указано, что в 1973 г. мать истца ФИО2 вступила в ЖСК № 3 г. Лакинска с целью покупки квартиры, расположенной по адресу: <...>. Решением исполнительного комитета Лакинского городского Совета депутатов трудящихся № 217 от 29 декабря 1973 г. ФИО2 получила квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу (ордер № 80 от 29 декабря 1973 г.). В указанном решении допущена описка в виде неверного указания площади квартиры «26,87 кв.м» вместо верного «41,3 кв.м». Истец ФИО1 зарегистрирован и проживает в спорной квартире с 1975 г. по настоящее время. Со слов матери истцу известно, что она внесла в ЖСК № 3 г. Лакинска первоначальный взнос за квартиру, затем выплачивала оставшуюся сумму ежемесячно равными платежами до 1986 г., что подтверждает справкой председателя ЖСК № 3 г. Лакинска от 8 апреля 2025 г. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 умерла. Согласно завещанию ФИО2 от 24 июля 2002 г. она завещала все свое имущество истцу ФИО1 В установленный для принятия наследства срок истец не обратился к нотариусу, однако, фактически принял наследство после смерти матери, поскольку проживал с матерью в одной квартире, распорядился её личными вещами. Родной брат истца ФИО3 проживает в Соединенных Штатах Америки, не возражает против оформления спорной квартиры на истца. Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <...>, площадью 41,3 кв.м, имеет кадастровый номер NN, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Протокольным определением суда от 8 августа 2025 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Собинского муниципального округа Владимирской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО3 (л.д. NN).

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца адвокат Графская М.В. не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. NN).

Представители ответчиков ЖСК № 3 г. Лакинска, администрации Собинского муниципального округа Владимирской области в судебное заседание также не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д. NN). Представитель администрации Собинского муниципального округа Владимирской области просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда (л.д. NN). ЖСК № 3 г. Лакинска исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо (л.д. NN).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела (л.д. NN), представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что полагает требования ФИО1 обоснованными (л.д. NN).

На основании ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1152 - 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1114 ГК РФ установлено, что днем открытия наследства считается день смерти гражданина.

Судом установлено, что истец ФИО1 приходится сыном ФИО2 (л.д. NN).

ФИО2 с семьей, состоящей из трех человек: ФИО2, сыновья ФИО1, ФИО3, на основании решения исполкома Лакинского городского Совета депутатов трудящихся от 29 декабря 1973 г. № 217 выдан ордер № 80 на право занятия двухкомнатной квартиры по адресу: <...>, площадью 26,87 кв.м (л.д. NN).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. NN).

Нотариусом Собинского нотариального округа ФИО4 к имуществу ФИО2 было открыто наследственное дело № NN, по материалам которого ФИО3 принял наследство после смерти матери в виде денежного вклада, ? доли в праве собственности на земельный участок и 28/100 долей в праве собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <...> (л.д. NN).

Согласно завещанию ФИО2 от 24 июля 2002 г. все свое имущество, в том числе квартиру, расположенную по адресу: <...>, она завещает ФИО1 (л.д. NN).

В соответствии со справкой Межрайонного отдела № 8 ООО «Бюро технической инвентаризации» от 25 апреля 2025 г. № NN по состоянию на 1 января 1999 г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, не зарегистрировано. В архиве имеются списки ЖСК № 3, по данным которых квартира числится за ФИО2 (л.д. NN).

Председатель ЖСК № 3 ФИО5 выдала справку от 8 апреля 2025 г. о том, что спорная квартира принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Денежный пай выплачен полностью (л.д. NN).

ФИО2 с 1 октября 1975 г. по 15 января 2003 г. была зарегистрирована по адресу: <...>. Совместно с ней был зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. NN).

Задолженность по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру отсутствует, что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету № NN (л.д. NN).

В соответствии с выпиской из ЕГРН на квартиру с кадастровым номером NN, расположенную по адресу: <...>, площадью 41,3 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. NN).

Таким образом, ФИО1 непрерывно пользуется недвижимым имуществом, обеспечивает его сохранность, оплачивает коммунальные услуги, был зарегистрирован совместно с наследодателем, в связи с чем, фактически принял наследство по завещанию после смерти матери.

Факт владения истцом вышеуказанным недвижимым имуществом никем не оспаривается.

Таким образом, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований ФИО1

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание разъяснения, данные в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, учитывая, что обращение истца в суд не связано с нарушением прав со стороны ответчика, суд полагает необходимым все судебные расходы оставить за истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт NN) к Жилищно-строительному кооперативу № 3 г. Лакинска (ИНН NN) и администрации Собинского муниципального округа Владимирской области (ИНН NN) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти матери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. в <данные изъяты>, в виде квартиры с кадастровым номером NN, площадью 41,3 кв.м, расположенной по адресу: <...>.

Признать за ФИО1 (паспорт NN) право собственности на квартиру с кадастровым номером NN, площадью 41,3 кв.м, расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Стародубцева

Решение суда принято в окончательной форме 2 октября 2025 г.