РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2023 года р.п. Волово

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кожуховой Л.А.,

при секретаре Соколовой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Воловский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Воловский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма жилого помещения от 17.08.2022 года она является нанимателем квартиры общей площадью 76,1 кв.м по адресу: <адрес>. Она проживает в указанной квартире с 7.10.1999 года вместе со своим мужем ФИО2 Ранее они проживали с 29.05.1991 года по 17.08.1999 года по адресу: <адрес>. По данному адресу они в приватизации не участвовали. На основании договора социального найма квартира числится в собственности администрации МО <адрес>. В настоящее время она желает оформить право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Муж ФИО2 отказывается от участия в приватизации.

По этим основаниям истец просит суд признать за ней – ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, площадью 76,1 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, из которого также усматривается, что она настаивает на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации МО Воловского район и третье лицо в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В деле имеется письмо за подписью главы указанной выше администрации ФИО3 с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо ФИО2 представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, сам он не желают участвовать в приватизации <адрес>.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 17.08.2022 года администрация МО Воловский район передала ФИО1 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселён: муж ФИО2

Факт регистрации истца ФИО1 по указанному адресу с 7.10.1999 года подтверждается ксерокопией её паспорт гражданина РФ.

Из справки <данные изъяты> от 23.01.2023 года следует, что действительно по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно сообщению <данные изъяты> от 29.08.2022 года ФИО1 с 29.05.1991 года по 17.08.1999 года была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из справки <данные изъяты> от 13.02.2023 года следует, что по состоянию на 28.01.1999 года в архиве учреждения в отношении ФИО1 сведения о существующем и прекращённом праве собственности на объекты недвижимости на территории Тюменской области отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.01.2023 года <адрес> имеет площадь 76,1 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1, проживающая и зарегистрированная в <адрес>, выразила желание получить указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, члены её семьи супруг ФИО2, зарегистрированный и проживающий на данной жилой площади, дал согласие на приватизацию квартиры без своего участия.

То обстоятельство, что право собственности на указанную выше квартиру за администрацией МО Воловский район в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Даже ликвидация предприятия в силу ст. 6, 13 решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от 18.11.1993 года «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленные истцом требование законно, обосновано и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Воловский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <адрес>, площадью 76,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форма.

Председательствующий