УИД 63RS0№-81
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2025 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Свиридовой О.А.,
при секретаре Гурьяновой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.
В иске указал, что является членом ДНТ «Пищевик» и с 2008 года пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, Массив Черновское водохранилище, ДНТ «Пищевик», линия 9, участок №. Свидетельство о праве собственности на землю ей не выдавалось. Задолженности по членским взносам не имеется, участок входит в границы ДНТ «Пищевик». Споров по границам участка нет, границы согласованы со смежными землепользователями
Она обращалась в Администрацию муниципального района <адрес> с заявлением о признании права собственности на земельный участок, которое оставлено без удовлетворения.
В связи с изложенным, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Массив Черновское водохранилище, ДНТ «Пищевик», линия 9, участок № в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территорий в кадастровом квартале №, подготовленный кадастровым инженером Ч.
В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО2 не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела, в материалах дела имеется ходатайство, согласно которому просят рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании представитель ФИО2 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Представители третьих лиц Филиал ППК "Роскадастр" по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица ДНТ «Пищевик» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв председателя правления ДНТ «Пищевик», согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Допрошенный в судебном заседании свидетели А. пояснил, что у него в собственности имеется дача, расположенная по адресу: <адрес>, Массив Черновское водохранилище, ДНТ «Пищевик», линия 9, участок №, его соседкой является ФИО1, ее знает, боле 10 лет, истец дачу обрабатывал, участок огорожен, споров по границам не было.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 года № 94-ГД «О земле» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:
некоммерческое объединение создано до 01.01.2010 года либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;
план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 01.07.2014 года.
Предоставление земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, в собственность граждан осуществляется на основании заявления гражданина и документа, устанавливающего распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения в соответствии с согласованным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом-схемой, указанным в части 1 настоящей статьи. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином в соответствии с документом, указанным в абзаце первом настоящей части;
заключение правления данного некоммерческого объединения с указанием гражданина, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждением соответствия указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ земельным участком по адресу: <адрес>, Массив Черновское водохранилище, ДНТ «Пищевик», линия 9, участок №, пользуется истец, что подтверждается списком членов садоводческого товарищества, членской книжкой садовода.
Истец обращалась в Администрацию муниципального района <адрес> с заявлением о признании права собственности на земельный участок, которое письмом от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без удовлетворения.
Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № согласована план-схема территории ДНТ «Пищевик» по адресу: <адрес>, сельское поселение?�?�?�?�?�?�?�
По сведениям УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> испрашиваемый земельный участок входит в границы ДНТ «Пищевик».
Суду представлены выписка из ЕГРЮЛ, протокол об избрании председателя, списки членов СНТ.
Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ переданы в собственность граждан бесплатно все ранее предоставленные земельные участки для ведения садоводства.
Из представленных документов следует, что ДНТ «Пищевик» официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является землепользователем и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива, несет расходы на его содержание, оплачивает членские взносы.
Согласно отзыву ДНТ «Пищевик», а также заключением правления ДНТ «Пищевик», земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается членской книжкой, справкой председателя ДНТ «Пищевик», согласно которой истец пользуется участком по адресу: <адрес>, Массив Черновское водохранилище, ДНТ «Пищевик», линия 9, участок №, задолженности по уплате членских взносов не имеет.
Также из справки ДНТ «Пищевик» спорный участок ранее был заброшен, порос камышом, устроена свалка мусора, дважды возгорание сухого камыша, что наносило ущерб товариществу. Данный участок ранее числился за ФИО3, которая его не обрабатывала, не уплачивала членские взносы. После данный участок приобрела ФИО1, погасила все задолженности за все годы товариществу, ей выданы документы полноправного члена товарищества, квитанции о погашении задолженности, справка на приватизацию участка.
Сведения о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Массив Черновское водохранилище, ДНТ «Пищевик», линия 9, участок №, в ЕГРН отсутствуют.
Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно заключению кадастрового инженера Ч. границы испрашиваемого участка установлены с учетом местоположения границ смежных земельных участков, границы которых уточнены ранее. Площадь участка составила 500 кв.м.
Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка, а также отзыв П., который указал, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению, спор по границам отсутствует.
Согласно ответа Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 1992-1998 г.г. информации о предоставлении ком-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Массив Черновское водохранилище, ДНТ «Пищевик», линия 9, участок № не содержится.
Из сообщения Министерства природных ресурсов и экологии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов, не относится к землям лесного фонда.
Оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № №, СНИЛС № право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно каталогу координат, изготовленному кадастровым инженером Ч. :
Номер точки
Координаты Х
Координаты Y
н1
376 028,48
1 390 765,35
н2
376 027,18
1 390 767,59
н3
376 026,67
1 390 768,44
н4
376 019,88
1 390 780,15
н5
376 019,14
1 390 781,42
н6
376 009,25
1 390 776,60
н7
376 000,80
1 390 772,19
н8
375 996,20
1 390 770,05
н9
375 996,11
1 390 769,13
н10
376 005,91
1 390 752,67
н1
376 028,48
1 390 765,35
Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 12.11.2025г.
Председательствующий: /подпись/ О.А. Свиридова
-----------------------------------------¬
¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦
¦подпись судьи _______________________ ¦
¦ ¦
¦Наименование должности ¦
¦уполномоченного работника аппарата ¦
¦федерального суда общей юрисдикции ¦
¦ ¦
¦ _______________________¦
¦ (Инициалы, фамилия) ¦
¦"__" _____________ 20__ г. ¦
L-----------------------------------------