Решение по делу № 2-403/2023 от 02.02.2023

Дело № 2- 403/2023

64RS0044-01-2022-006511-10

Заочное решение

Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года г.Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Московских Н.Г.,

при секретаре Шабановой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску жилищно- строительного кооператива «Машиностроитель-90» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

жилищно-строительный кооператив «Машиностроитель-90» (далее ЖСК «Машиностроитель-90») обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО1 о взыскании в равных долях задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг за период с 01 декабря 2018 года по 30 сентября 2022 года в общей сумме 132 795 рублей 40 копеек, задолженности по оплате капитального ремонта за период с 01 августа 2018 года по 30 сентября 2022 года в размере 12533 рублей 50 копеек, пени в размере 30748 рублей 33 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4721 рублей 54 копеек.

Обосновывая исковые требования, истец ссылается на то, что на обслуживании ЖСК «Машиностроитель-90» находится многоквартирный дом <№>, расположенный по адресу: г. <адрес>. В период с 01 декабря 2018 года по 30 сентября 2022 года ответчикам были оказаны коммунальные услуги, услуги по содержанию многоквартирного дома. ФИО1, ФИО1, в равных долях на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчиками не выполняются обязанности по оплате жилого помещения, внесению платы за коммунальные услуги, капитального ремонта, в связи с чем у ФИО1, ФИО1 за период с 01 декабря 2018 года по 30 сентября 2022 года образовалась задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в общей сумме 132 795 рублей 40 копеек, а также задолженность по оплате капитального ремонта за период с 01 августа 2018 года по 30 сентября 2022 года в размере 12533 рублей 50 копеек, пени в размере 30748 рублей 33 копеек.

Представители истца в судебном заседании настраивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 307, 309 - 310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО1 являются наследниками <данные изъяты> умершего <Дата>, и приняли наследство в установленном порядке.

Материалами дела установлено, что <Дата> ФИО1, ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в размере 1/2 доли у каждого на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке ответчики право собственности на указанную квартиру не зарегистрировали.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находится на обслуживании ЖСК «Машиностроитель-90» в спорный период, которое оказывало коммунальные услуги, услуги по содержанию многоквартирного дома.

Ответчиками не выполняются обязанности по оплате жилого помещения, внесению платы за коммунальные услуги, капитального ремонта, в связи с чем у ФИО1, ФИО1 за период с 01 декабря 2018 года по 30 сентября 2022 года образовалась задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в общей сумме 132 795 рублей 40 копеек, а также задолженность по оплате капитального ремонта за период с 01 августа 2018 года по 30 сентября 2022 года в размере 12533 рублей 50 копеек, были начислены пени в размере 30748 рублей 33 копеек.

Расчет задолженности представителя истца по оплате ремонта и содержания общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг, по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, не противоречит нормам действующего законодательства, размер платы соответствует установленным тарифам.

Доказательства, свидетельствующие о погашении задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг за период с 01 декабря 2018 года по 30 сентября 2022 года в общей сумме 132 795 рублей 40 копеек, а также задолженности по оплате капитального ремонта за период с 01 августа 2018 года по 30 сентября 2022 года в размере 12533 рублей 50 копеек, пени в размере 30748 рублей 33 копеек, а также доказательств совершения платежей в пользу другого юридического лица ответчики в суд не представили. Кроме того, не представлено доказательств, подтверждающих оказание указанных истцом услуг в спорный период другим юридическим лицом.

Исходя из того, что ответчикам ФИО1, ФИО1 принадлежит спорное жилое помещение, в соответствии с приведенными выше положениями гражданского и жилищного законодательства она обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о взыскании в равных долях с каждого ответчика в пользу истца задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг за период с 01 декабря 2018 года по 30 сентября 2022 года, задолженности по оплате капитального ремонта за период с 01 августа 2018 года по 30 сентября 2022 года в общей сумме 72664 рублей 45 копеек, пени в размере 15374 рублей 16 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2360 рублей 77 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Машиностроитель-90» задолженность за период с 01 января 2019 года по 30 сентября 2022 года по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, капитального ремонта в размере 72664 рублей 45 копеек, пени в размере 15374 рублей 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2360 рублей 77 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Г.Московских