Дело № 2-1864/2022

24RS0028-01-2022-001845-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.06.2022 г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Резникова Ю.Е.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к МО город Красноярск в лице Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к МО город Красноярск в лице Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что на основании направления на вселение в общежитие от 12.11.2002 и с момента вселения истец постоянно проживает в квартире оплачивает коммунальные услуги, делает в ней ремонт, а потому, учитывая, что ответчики отказывают в приватизации спорного жилого помещения, руководствуясь ст. 7 ФЗ РФ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просит признать за нею право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Определением суда от 11.05.2022 в качестве соответчика по делу привлечен департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска.

Истец, ее представитель в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на исковых требованиях.

Представители ответчика – МО город Красноярск в лице Администрации г.Красноярска, департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, представители третьих лиц – МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости», администрация Кировского района г. Красноярска, МП г. Красноярска МУК «Правобережная» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие. Причину неявки ответчиков суд находит неуважительной, а потому, в силу ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

На основании ч. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 7 ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие ЖилищногоКодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон о приватизации) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую совместную либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 8 указанного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В силу ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Согласно п. 6 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением правительства № 42 от 26.01.2006 года, к общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Как установлено в судебном заседании, 12.11.2002 ФИО2 дано направление на вселение в общежитие на период работы в ОАО «Сибтяжмаш» по ул. Корнетова 10-136, куда она фактически вселилась. Совместно с ней в жилое помещение вселился ФИО3 (сын) на основании направления ОАО «Сибтяжмаш» от 22.12.2002, впоследствии 06.05.2020 ФИО3 умер, о чем выдано свидетельство о смерти от 30.05.2020 <...>.

Согласно справке МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости» от 29.05.2019 № 148 ФИО2 право бесплатной приватизации жилого помещения не реализовала. ФИО3 право бесплатной приватизации жилого помещения также не реализовал, о чем свидетельствует справка МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости» от 29.05.2019 № 149.

Как следует из выписки из домовой книги МУК «Правобережная», ФИО2 с 29.11.2002 состоит на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <...>.

Из акта о фактическом проживании от 27.04.2022 следует, что в жилом помещении по ул. Корнетова, 10-136 проживает ФИО2 Из выписки от 20.05.2019 № 2395 видно, что названное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности, отнесено к жилым помещениям в общежитии.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости объект недвижимости по адресу: является жилым помещением, квартирой, принадлежащей на праве собственности муниципальному образованию город Красноярск.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований истицы, суд исходит из того, что она была вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <...> на законном основании, при этом указанное обстоятельство представителем ответчика не оспаривается, с момента вселения и до настоящего времени жилое помещение использует не для проживания в связи с осуществлением трудовой деятельности, а для постоянного проживания, производит оплату коммунальных платежей, осуществляет текущий ремонт, жилое помещение является изолированным.

В соответствии со ст. ст. 2, 4 Закона о приватизации квартира в порядке приватизации может быть передана истице, поскольку оснований, препятствующих этому не имеется.

В силу статей 17, 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Принимая во внимание, что истица лишена возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения по независящим от нее причинам, суд считает, что она в силу требований закона имеет право на приватизацию спорной квартиры, а потому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., право собственности в порядке однократной бесплатной приватизации на жилое помещение

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Е. Резников

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06.07.2022.