Решение по делу № 2-219/2023 от 09.06.2023

УИД: 50RS0№-95

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

9 июня 2023 года <адрес>

<адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре ФИО7, с участием представителя истца ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества супругов и по исковому заявлению ФИО6 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества супругов

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с названным иском в котором просит разделить имущество, которое состоит из 1) автомобиля BMW X5 XDRIVE30D, 2019 г.в., VIN №; 2) жилого помещения с кадастровым номером 50:21:0090203:1655, общей площадью 142,9 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, д. Суханово, ЖК «Суханово Парк», <адрес>, пом. 2; 3) 67% долей в уставном капитале ООО «Электрогарант», денежных средств на счетах и вкладах, открытых на имя ФИО4, выделив автомобиль, дом и 67% долей в уставном капитале в его пользу, взыскав половину денежных средств, находящихся на счетах и вкладах, и взыскав с него компенсацию в пользу ответчика в сумме 13370000,40 рублей, также просит признать задолженность период ООО «Электрогарант» на сумму 3293904,95 рублей общим долгом супругов и разделить его в равных долях.

ФИО4 обратилась в суд со встречным иском, в котором просит разделить имущество, которое состоит из 1) автомобиля BMW X5 XDRIVE30D, 2019 г.в., VIN №; 2) жилого помещения с кадастровым номером 50:21:0090203:1655, общей площадью 142,9 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, д. Суханово, ЖК «Суханово Парк», <адрес>, пом. 2; 3) предметов мебели и техники в жилом помещении, выделив ФИО5 автомобиль, признав за ФИО4 право собственности на ? долю в жилом помещении и взыскав с ФИО5 компенсацию ? стоимости предметов обихода, мебели и бытовой техники в жилом помещении.

В обоснование иска указано, что между ФИО5 и ФИО4 12.08.2006г. зарегистрирован брак.

Брачные отношения фактически прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, общее хозяйство не ведется, дальнейшее сохранение семьи невозможны.

В период брака супругами приобретено следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером 50:21:0010214:29 и жилой дом с кадастровым номером 50:21:0010214:397 по адресу <адрес>.

Истец в судебном заседание не явилась, извещена.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска в части раздела имущества. Указал, что земельный участок и жилой дом приобретен им в 2015 году. Однако жилой дом на момент сделки не был зарегистрирован в соответствии с законодательством. Также указывает, что денежные средства на приобретение земельного участка и дома были им получены от продажи квартиры в 2013 году, которая получена им в наследство. В этой связи полагает спорный жилой дом и земельный участок его личным имуществом, не подлежащим разделу.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 21 СК РФ расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 СК РФ, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака.

В соответствии со ст. 22 СК РФ, расторжение брака в судебном порядке производится, если судом установлено, что дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи невозможны.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Управление ЗАГС <адрес> ГУ ЗАГС <адрес>, актовая запись №.

Спора по данному требованию между сторонами нет.

При таких обстоятельствах брак подлежит расторжению.

В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п. 1).

В соответствии со ст. 38 Семейного Кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Судом установлено, что в период брака супругами приобретено следующее имущество:

земельный участок с кадастровым номером 50:21:0010214:29, общей площадью 743 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу <адрес>, уч. 10;

здание с кадастровым номером 50:21:0010214:397, общей площадью 68,3 кв.м., назначение жилое, наименование: жилой дом, колчиство этажей 2, по адресу <адрес>.

Указанный земельный участок приобретен на основании договора купли-продажи от 21.08.2015г. между ФИО9 (продавец) и ФИО3 (покупатель).

Право собственности ФИО3 на жилой дом возникло на основании поданной им декларации об объекте недвижимости, поданной им 04.06.2016г.

При этом в декларации указан год строительства жилого <адрес>.

Таким образом на момент продажи земельного участка, жилой дом уже был построен и располагался на участке, однако право на него не было зарегистрировано за ФИО9, в связи с чем, он не вошел в состав сделки купли-продажи.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что 24.04.2016г. между ФИО8 и ФИО3 заключено письменное соглашение, в котором стороны обязались заключить договор купли-продажи жилого дома после его оформления в собственность ФИО9 по цене 4000000 рублей.

Однако договор купли-продажи жилого дома в материалах реестрового дела отсутствует, также он не предоставлен сторонами в качестве доказательства.

Вместе с тем, ответчиком в материалы дела представлена расписка согласно которой 3000000 рублей получено ФИО8 от ФИО3 17.09.2013г. и 1000000 рублей 09.12.2022г.

Также из материалов дела следует, что в свидетельстве о государственной регистрации права на жилой дом от 15.06.2016г. в качестве документа-основания возникновения права указан договор купли-продажи земельного участка от 21.08.2015г.

Согласно статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. Не допускается отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу (часть 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ).

Таким образом, фактически жилом дом, расположенный на участке был отчужден вместе с земельным участком на основании договора купли-продажи земельного участка от 21.08.2015г.

То обстоятельство, что сделка по продаже жилого дома не была выражена в виде отдельного договора купли-продажи не оказывает существенного значения.

Принимая во внимание, что указанный земельный участок и жилой дом были приобретены ответчиком в период брака на основании возмездной сделки, суд приходит к выводу, что указанное имущество в силу закона является общей совместной собственностью супругов.

Доводы ответчика о том, что денежные средства на покупку имущества получена в результате продажи им квартиры, полученной в наследство суд оценивает критически, поскольку с момента продажи квартиры в 2013 году и покупкой земельного участка и жилого дома прошла 2 года, кроме того, в материалы дела не представлено доказательств того, что квартира получена в наследство.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

иск ФИО5 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества супругов и встречный иск ФИО6 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества супругов удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом супругов автомобиль BMW X5 XDRIVE30D, 2019 г.в., VIN №; жилое помещение с кадастровым номером 50:21:0090203:1655, общей площадью 142,9 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, д. Суханово, ЖК «Суханово Парк», <адрес>, пом. 2; 67% долей в уставном капитале ООО «Электрогарант», денежные средства на счетах и вкладах, открытых на имя ФИО4 в АО «Альфа-Банк» 11160,76 рублей, в АО «Севергазбанк» 10000 рублей, в АО «Райффайзенбанк» 294,19 рублей, в ПАО «Сбербанк» 6385,97? рублей, в ПАО «МТС-Банк» 34,20 рублей, мебель и технику в жилом помещении и осуществить его раздел.

Признать за ФИО5 в порядке раздела общего имущества супругов право собственности на автомобиль BMW X5 XDRIVE30D, 2019 г.в., VIN №, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 50:21:0090203:1655, общей площадью 142,9 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, д. Суханово, ЖК «Суханово Парк», <адрес>, пом. 2, на 67% долей в уставном капитале ООО «Электрогарант» ОРГН 1057746649608.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> ССР в пользу ФИО5 половину остатка денежных средств на счетах и вкладах в размере 13937,56? (тринадцать тысяч девятьсот тридцать семь рублей 56 копеек).

Признать за ФИО6 в порядке раздела общего имущества супругов право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 50:21:0090203:1655, общей площадью 142,9 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, д. Суханово, ЖК «Суханово Парк», <адрес>, пом. 2.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> Республики Узбекистан в пользу ФИО6 компенсацию стоимости ? доли в общем имуществе в размере 4298340,86? (четыре миллиона двести девяносто восемь тысяч триста сорок рублей 86 копеек).

В удовлетворении иска ФИО5 в части признания общим долгом супругов задолженность перед ООО «Электрогарант» и взыскании компенсации стоимости доли в ином размере отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО4 в части взыскании компенсации стоимости доли в ином размере отказать.

Решение суда является основания для осуществления государственной регистрации прав.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.К. Железный