Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Морозова Д.В.,

истца ФИО1,

при секретаре Ковалевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Степногутовскому сельсовету <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Степногутовскому сельсовету <адрес>. Изменив требование, ФИО1 просит признать права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО2 пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ его родителям был представлен указанный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ответчик и его мать заключили договор социального найма жилого помещения. Родители умерли, в доме проживает только он. ДД.ММ.ГГГГ он и ответчик заключили договор передачи жилого помещения в собственность граждан. В связи с тем, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> данный договор регистрировать отказались, указав на необходимость установления в судебном порядке права собственности, поскольку Степногутовский сельсовет <адрес> не зарегистрировал свои права на этот дом.

Ответчик – Степногутовский сельсовет <адрес> – о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и заблаговременно, представитель в суд не явился, направил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 требований, а так же изложил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Степногутовского сельсовета <адрес> на основании ордера предоставила в пользование семье истца жилой дом, общей площадью 54,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с членом семьи истца – матерью ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения, в качестве членов семьи в договоре указаны ФИО4 и ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги и справкой администрации Степногутовского сельсовета <адрес>. Жилое помещение, в котором проживает ФИО1, находится в собственности Степногутовского сельсовета <адрес> и используется истцом на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Заключив указанный договор, Степногутовский сельсовет <адрес> реализовал полномочия собственника на указанное жилое помещение.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что истцом, занимающимжилое помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, дом передан в собственность на основании Закона. Тем самым истец на законных основаниях реализовал своё право на получение жилья в собственность, но зарегистрировать своё право собственности он не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам, а потому у суда имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на дом, общей площадью 54,7 кв.м, жилой площадью 25,69 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 право собственности на дом, общей площадью 54,7 кв.м, жилой площадью 25,69 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья Д.В. Морозов