Дело (№)
УИД 36RS0002-01-2024-008535-97
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 августа 2025 года г. Воронеж
Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Ходякова С.А.,
при секретаре Новиковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Изумруд» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских, целевых взносов,
УСТАНОВИЛ:
Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Изумруд» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором с учетом уточнений просит взыскать:
1. задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2020 по 2023 гг. в размере 49 768 рублей;
2. пени за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов за период с 2020 по 2025 гг. в размере 45 201 рубль 34 копейки;
3. убытки в размере 7000 рублей;
3. расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей;
4. расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 026 рублей 42 копейки.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности по 23.07.2024 принадлежал земельный участок общей площадью (№) кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, участок 266-266А. ФИО1 является членом СНТ СН «Изумруд» на основании постановления АдминистрацииРамонскогорайона Воронежской области№ 548от 24.11.1993 до 23.07.2024. Протоколами общего собрания членов СНТ СН «Изумруд» были утверждены членские взносы: в 2020 г. в размере 830 руб. с сотки, срок оплаты до 01 июля 2020 года, в 2021 г. в размере 1000 руб. с сотки, размер членского взноса с земельного участка 12 соток – 12 000 руб., срок оплаты до 01 июля 2021 года, в 2022 г. в размере 1000 руб. с сотки, срок оплаты до 01 июля 2022 года, в 2023 г. в размере 1100 руб. с сотки, срок оплаты до 10 августа 2023 года. Кроме того, протоколом общего собрания членов СНТ СН «Изумруд» были утверждены целевые взносы на проведение работ по межеванию в сумме 800 рублей с собственника, срок внесения оплаты до 01.07.2023 года. В связи с неисполнением обязанностей по внесению членских взносов у ФИО1 образовалась задолженность по оплате членских, целевых взносов по земельному участку по адресу:<адрес>, за период с 2020 года по 2023 год в общей сумме 49 768 рублей. До настоящего времени должником задолженность не погашена, Должник уклоняется от исполнения своих обязанностей как члена товарищества по внесению членских и целевых взносов, тем самым должник не соблюдает устав товарищества и отказывается выполнять решения Общего собрания членов товарищества.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
С 1 января 2019 года деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ).
В соответствии со ст. 1 Федерального закона N 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5).
В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Положениями п.п. 21, 22 ч.1 ст.17 Федерального закона N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества отнесены в частности определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Согласно ч. 27 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи).
В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Таким образом, изменение законодательства с 01 января 2019 года не изменило правового регулирования правоотношений между собственником земельного участка, находящегося в границах территории садоводства и не являющегося членом товарищества и товариществом, в границах которого расположен земельный участок, пользование общим имуществом как в соответствии с Федеральным законом N 66-ФЗ, так и в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом N 217-ФЗ предполагается платным.
В силу с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.
Пунктом 4 ст. 445 ГК РФ и ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что пользование инфраструктурой товарищества и другим имуществом общего пользования товарищества подлежит оплате, в том числе, и гражданами, не являющимися членами товарищества, в том же объеме, что и члены товарищества, независимо от отсутствия факта членства в товариществе, поскольку земельный участок ответчика расположен в пределах СНТ СН "Изумруд".
В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей, в том числе создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).
На основании п. 2 ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Кроме того, в соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. ч. 9, 10 ст. 14 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).
Из пункта 7 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы.
Согласно ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества
Согласно ч. 8 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Исходя из положений пункта 21 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
В силу части 5 статьи 5, части 10 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, в случае невнесения собственником земельного участка, не являющимся членом товарищества платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, а членом товарищества взносов и пеней, они взыскиваются товариществом в судебном порядке.
Согласно ч. 4 ст. 5 указанного Федерального закона, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что ФИО1 на праве собственности владеет земельным участком общей площадью (№) кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенным по адресу:<адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
ФИО1 является членом СНТСН «Изумруд» на основании постановления АдминистрацииРамонскогорайона Воронежской области№ 548от 24.11.1993.
В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.
Согласно частям 1 - 6 статьи 14 указанного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10 ст. 14 указанного Федерального закона).
В соответствии с пунктом 21 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Обязанность по уплате членских взносов, а также их размер установлены решениями общих собраний членов СНТ СН «Изумруд».
Протоколом общего собрания членов СНТ СН "Изумруд" от 14.03.2020 утверждены целевые взносы за замену проводов ЛЭП – 5320 рублей с человека, срок оплаты – 20.06.2020, членские взносы в 2020 г. в размере 830 руб. за 1 сотку, срок внесения оплаты - до 01.07.2020.
Протоколом общего собрания членов СНТ СН «Изумруд» № 1 от 10.05.2021 года утверждены членские взносы на 2021 год в размере 1000 руб. с сотки, размер членского взноса с земельного участка 12 соток в размере 12 000 рублей, со сроком внесения членского взноса до 01.07.2021 года, а также утверждены целевые взносы на обеспечение пожарной безопасности в размере 1000 рублей с собственника, срок оплаты – до 01.06.2021.
Протоколом общего собрания членов СНТ СН «Изумруд» № 1 от 05.06.2022 года утверждены членские взносы на 2022 год в размере 1000 руб. с сотки, со сроком внесения членского взноса до 01.07.2022 года.
Протоколом общего собрания членов СНТ СН «Изумруд» № 2 от 17.09.2022 года утверждены целевые взносы на проведение работ по межеванию в сумме 800 рублей с собственников, со сроком внесения взноса до 01.07.2023 года.
Протоколом общего собрания членов СНТ СН «Изумруд» № 7 от 29.07.2023 года-30.07.2023 года утверждены членские взносы на 2023 год в размере 1 100 рублей с сотки, со сроком внесения членского взноса до 10.08.2023 года.
Ответчик ФИО1 названные решения, оформленные указанными протоколами общих собраний, не оспаривала.
Пунктом 4.1.2 Устава СНТ СН «Изумруд», утвержденного решением общего собрания членов от 29-30.07.2023 года, предусмотрено, что создание (строительство, реконструкция) и приобретение имущества общего пользования, осуществляется за счет целевых взносов, утвержденных решением общего собрания членов товарищества, а так же за счет:
-средств, внесенных гражданами, ведущими садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе;
-других, не запрещенных законодательством РФ, поступлений.
Пунктом 6.2. Устава СНТ СН «Изумруд», утвержденного решением общего собрания членов от 29-30.07.2023 года, установлены обязанности члена Товарищества, среди которых:
-использовать объекты общей собственности только по их прямому назначению, не нарушая прав и интересов других собственников (правообладателей) по пользованию данными объектами;
-выполнять требования настоящего Устава, решения Общего собрания членов Товарищества, Правления Товарищества, Председателя Товарищества;
-нести ответственность за нарушение сроков оплаты членских, целевых взносов и иных обязательных платежей.
Пунктом 4.5. Устава СНТ СН «Изумруд» предусмотрен порядок определения суммы членского взноса для членов Товарищества, который определяется по формуле:
Счв (руб.) = Св за 1 сотку (руб) *Кс(шт)*Д(шт),
где Счв - сумма членского взноса в руб., Св- сумма взноса за 1 сотку в руб., Кс - количество соток, принадлежащих садоводу Товарищества в шт. (действительное число), Д - размер доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Размер суммы взноса за 1 сотку в рублях определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных решением Общего собрания членов Товарищества.
Пунктом 4.6. Устава СНТ СН «Изумруд» предусмотрено, что в случае, если Общим собранием Товарищества в силу законных причин не удалось до «01» мая текущего года утвердить приходно-расходную смету Товарищества и/или финансово-экономическое обоснование приходно-расходной сметы, и/или сроков уплаты членских взносов, а вследствие чего размера взноса за 1 сотку в рублях и/или сроки уплаты членских взносов, то сроки и/или размер уплаты членского взноса остаются неизменными с последних утвержденных Общим собранием.»
Согласно справке СНТ СН «Изумруд» № СП-34/24 от 23.07.2024 года, ФИО1 имеет задолженность по оплате членских, целевых взносов по земельному участку в общей сумме 49768 рублей, из которых: задолженность по членским взносам за 2020 год составляет 9 960 рублей, задолженность по членским взносам за 2021 год составляет 12 000 рублей, задолженность по целевым взносам на пожарную безопасность за 2021 год составляет 1000 рублей, задолженность по членским взносам за 2022 год составляет 12 000 рублей, задолженность по членским взносам за 2023 составляет 13 200 рублей, задолженность по целевым взносам на межевание территории общего пользования в размере 1 608 рублей.
Расчет задолженности, представленный истцом, суд находит верным.
До настоящего момента времени ответчиком задолженность не погашена, доказательств обратному у суда не имеется в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате членских и целевых взносов за период с 2020 по 2023 г.г. в размере 49 768 рублей.
Вместе с тем, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу СНТ СН «Изумруд» пени за нарушение срока оплаты за период с 2021 года по 2025 года в размере 45201 рубль 34 копейки.
В обоснование своих требований представителем истца в уточненном исковом заявлении приведен расчет размера пени, подлежащий взысканию с ответчика:
Срок оплаты членских взносов за 2020 год установлен до 01.07.2020 года – сумма членских взносов – 9 960 рублей; Период просрочки с 02.07.2020 года по 26.07.2024 года (1486 дн). Расчет пени по оплате членских взносов за 2020 год – 9 960 х 1 486 х 0.1% = 14 800 рублей 56 копеек, в связи с ограничением размера пени суммой взносов за год, размер пени по оплате членских взносов за 2021 г. составляет 9 960 рублей.
Срок оплаты членских взносов за 2021 год установлен до 01.07.2021 года – сумма членских взносов – 12 000 рублей; Период просрочки с 02.07.2021 по 26.07.2024 года – (1 121 дн). Расчет пени по оплате членских взносов за 2021 год – 12 000 х 1 121 х 0.1% = 13452 рубля, в связи с ограничением размера пени суммой взносов за год, размер пени по оплате членских взносов за 2021 г. составляет 12000 рублей.
Срок оплаты целевых взносов на обеспечение пожарной безопасности установлен до 01.06.2021 года – сумма целевых взносов – 1 000 рублей; Период просрочки с 02.06.2021 по 26.07.2024 года – (1 152 дн). Расчет пени по оплате целевых взносов за 2021 год – 1 000 х 1 152 х 0.1% = 1152 рубля.
Срок оплаты членских взносов за 2022 год установлен до 01.07.2022 года -сумма членских взносов – 12 000 рублей; Период просрочки с 02.07.2022 года по 17.06.2025 года – (1 082 дн). Расчет пени по оплате членских взносов за 2022 год – 12000 х 1 082 х 0.1% = 12 984 рубля, в связи с ограничением размера пени суммой взносов за год, размер пени по оплате членских взносов за 2022 г. составляет 12000 рублей.
Срок оплаты целевых взносов на проведение работ по межеванию установлен до 01.07.2023 года - Сумма целевых взносов – 1 608 рублей; Период просрочки с 02.07.2023 года по 17.06.2025 года (717 дн.): Расчет пени по оплате целевых взносов за 2022 год – 1 608 х 717 х 0.1% = 1 152 рубля 94 копейки.
Срок оплаты членских взносов за 2023 год установлен до 10.08.2023 года - Сумма членских взносов – 13 200 рублей; Период просрочки с 11.08.2023 года по 26.07.2024 года (677 дн). Расчет пени по оплате членских взносов за 2023 год – 13 200 х 677 х 0.1% = 8 936 рублей 40 копеек.
Итого размер пени за период с 2020 года по 2025 года составляет: 45201 рубль 34 копейки (9960 + 12000 + 1152 + 12000 + 1152,94 + 8936,40).
Согласно п. 4.7. Устава СНТ СН «Изумруд», утвержденного решением общего собрания членов от 22.09.2019, в случае неуплаты членом Товарищества членского или целевого взноса в срок, установленный решением общего собрания членов Товарищества, он уплачивает пеню за время просрочки платежа в размере 0,1 % от суммы недовнесённого взноса за каждый день просрочки, но не более установленной величины членского взноса на текущий год.
Срок оплаты членских взносов за 2020 г. установлен до 01.07.2020.
Срок оплаты членских взносов за 2021 г. установлен до 01.07.2021.
Согласно п. 4.8. Устава СНТ СН «Изумруд», утвержденного решением общего собрания членов от 17.09.2022, в случае неуплаты членом Товарищества членского или целевого взноса в срок, установленный решением общего собрания членов Товарищества, он уплачивает пеню за время просрочки платежа в размере 0,1 % от суммы недовнесенного взноса за каждый день просрочки, но не более установленной величины членского взноса на текущий год.
Срок оплаты членских взносов за 2022 г. установлен до 01.07.2022.
Согласно п. 4.8. Устава СНТ СН «Изумруд», утвержденного решением общего собрания членов от 29-30.07.2023, в случае неуплаты членом Товарищества членского или целевого взноса в срок, установленный решением общего собрания членов Товарищества, он уплачивает пеню за время просрочки платежа в размере 0,1% от суммы недовнесённого взноса за каждый день просрочки, но не более установленной величины членского взноса на текущий год. Общее собрание вправе изменить сроки внесения взносов малообеспеченными членами Товарищества и(или) освободить их от уплаты пеней.
Срок оплаты членских взносов за 2023 г. установлен до 10.08.2023.
Таким образом, поскольку указанные взносы в установленные сроки ответчиком не были уплачены, на них подлежат начислению пени.
В данном случае, суд приходит к выводу о наличии правовых и фактических оснований для взыскания с ответчика неустойки (пени), поскольку ответчик, являясь собственником земельных участков, расположенных в СНТ СН "Изумруд", надлежащим образом не исполняла возложенные на нее обязанности по оплате необходимых взносов, установленных решениями общих собраний членов товарищества.
Однако суд не принимает представленный истцом расчет пени, поскольку он выполнен арифметически не верно.
Так как с 01.04.2022 года по 30.09.2022 года – (183 дн) действовал мораторий на взыскание пени.
Следовательно расчет пени необходимо произвести следующим образом: за 2020 год (9 960 х 1 303 х 0.1% = 12977 рублей 88 копеек), за 2021 год (12 000 х 938 х 0.1% = 11 256 рублей), за 2022 год (12 000 х 899 х 0.1% = 10788 рублей)
Итого размер пени за период с 2020 года по 2025 года составляет: 43 245 рублей 34 копейки (9960 + 11 256 + 1152 + 10788 + 1152,94 + 8936,40).
Стороной ответчика ранее в судебном заседании заявлено ходатайство об уменьшении размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.
В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период (пункт 75).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.
Из приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что уменьшение неустойки производится судом исходя из оценки ее соразмерности последствиям нарушения обязательства, однако снижение неустойки не может быть произвольным и не допускается без представления ответчиком доказательств, подтверждающих такую несоразмерность, а также без указания судом мотивов, по которым он пришел к выводу об указанной несоразмерности.
Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени за период с 2021 года по 2025 года в размере 25 000 рублей.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика убытков в виде, расходов понесенных на оплату юридических услуг при рассмотрении заявления о вынесении судебного приказа мировым судьей судебного участка № 11 в Коминтерновского района г. Воронежа, в размере 7 000 рублей.
Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Пунктами 1 и 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
По совокупному смыслу указанных норм для наступления деликтной ответственности необходимо одновременное наличие следующих условий: наступление вреда (ущерба), вина причинителя вреда и причинно-следственная связь между первыми двумя элементами. Также подлежит доказыванию размер причиненного вреда (упущенной выгоды).
Отсутствие хотя бы одного из указанных элементов влечет за собой отказ в удовлетворении заявленных требований о взыскании ущерба или упущенной выгоды.
Согласно разъяснениям, содержащимся в ответе на вопрос N 3 в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 14 ноября 2018 года, судебный приказ - это судебное постановление (судебный акт), вынесенное на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и на основании заявления о взыскании денежных сумм по требованиям, предусмотренным статьей 229.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом особенностей приказного производства, которое осуществляется без проведения судебного разбирательства и вызова сторон по требованиям, предусмотренным статьей 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 229.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подтвержденным письменными доказательствами, распределение судебных издержек между взыскателем и должником при вынесении судебного приказа не осуществляется.
Понесенные лицами, участвующими в деле, судебные расходы не являются убытками в гражданско-правовом смысле, поскольку связаны с реализацией не гражданско-правовых, а процессуальных прав и обязанностей сторон в рамках судопроизводства.
Таким образом, заявленные истцом убытки на оплату услуг представителя, применительно к статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации не могут быть признаны убытками, подлежащими возмещению за счет ответчика.
Частью 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье 98 Кодекса судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
СНТ СН «Изумруд» указывает, что при рассмотрении гражданского дела им понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 7000,00 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 026 рублей 42 копейки, сумма которых также заявлена к взысканию с ответчика в пользу истца.
Так,21.07.2023СНТ СН «Изумруд» (доверитель) в лице председателя правления ФИО2 и адвокатом Труфановой А.С. (поверенный) заключен договор № 65 на оказание юридической помощи по условиям которого доверитель поручает, а поверенный принимает на себя обязанности по оказанию следующих видов юридической помощи: составление претензии, составление заявления о вынесении судебного приказа, составление и направление искового заявления (в случае отмены судебного приказа), представление интересов в суде по взысканию задолженности по уплате членских взносов, в случае необходимости иные услуги по заявке доверителя.
Дополнительным соглашением № 1 от 15.10.2023 к вышеуказанному договору стороны согласовали стоимость юридической помощи за составление искового заявления о взыскании членских, целевых взносов с ФИО1 в размере 7 000 рублей.
Согласно акту приема-сдачи № 34 от 26.07.2024 к вышеуказанному договору поверенным оказана услуга по составлению искового заявления о взыскании задолженности с ФИО1, которая принята со стороны доверителя и оплачена в полном объеме.
Несение расходов по оплате услуг за составление искового заявления подтверждается также платежным поручением № 180 от 02.08.2024.
Согласно абзацу 2 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих размещение определённой информации в сети Интернет), расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.
Согласно пункту 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.
В силу пункта 15 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации расходы представителя, необходимые для исполнения его обязательства по оказанию юридических услуг, например расходы на ознакомление с материалами дела, на использование сети Интернет, на мобильную связь, на отправку документов, не подлежат дополнительному возмещению другой стороной спора, поскольку в силу статьи 309.2 ГК РФ такие расходы, по общему правилу, входят в цену оказываемых услуг, если иное не следует из условий договора (часть 1 статья 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статья 110 АПК РФ).
В соответствии с пунктами 10 и 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесёнными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с неё расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).
Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе, расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Суд исходит из того, что для правильного разрешения вопроса о размере взыскиваемых судебных расходов необходимо дать оценку договору на оказание юридических услуг, установить, какой объём обязанностей представителя по нему предполагался к исполнению, какие из этих обязанностей были реально исполнены и чем данное исполнение подтверждается, проанализировать количество и сложность судебных заседаний, в которых принимал участие представитель, дать оценку сложности рассмотренного дела с надлежащим обоснованием.
Сделанный вывод соответствует правоприменительной позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским делам от 16.02.2021 № 2-КГ20-10-К3.
В рассматриваемом случае судебные расходы на оплату услуг представителя посуществу являются разумными, согласуются с количеством времени и документов, которые необходимо было изучить и проанализировать, для составления искового заявления и защиты интересов доверителя в судебном заседании.
Другой стороной не представлены какие-либо доказательства того, что перечисленные расходы являются чрезмерными, при этом эти расходы соответствуют минимальным ставкам вознаграждения за оказываемую юридическую помощь адвокатов Воронежской области, размещённым в свободном доступе в информационной телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте адвокатской палаты Воронежской области (www.advpalata.vrn.ru).
Сделанные выводы согласуются с правоприменительной позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 11 Обзора судебной практики № 1 (2023), утверждённого Президиумом 26.04.2023, и правоприменительной позицией Первого кассационного суда общей юрисдикции, изложенной в определении от 03.03.2023 № 88-4798/2023.
Исходя из изложенных обстоятельств, руководствуясь постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», а также учитывая результат рассмотрения дела, объём выполненных юридических услуг, продолжительность судебных заседаний, принимая во внимание сложившуюся стоимость оплаты услуг представителей в Воронежской области, соблюдая баланс интересов сторон, суд приходит к выводу о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 7000 рублей с учётом требований разумности, обоснованности и справедливости.
Указанная сумма судебных расходов является разумной, соответствует характеру и сложности дела, понесённым трудовым и временным затратам на составление процессуальных документов и представление интересов лица в судебных заседаниях.
При этом другой стороной не представлены доказательства, подтверждающие, что обычно за аналогичные виды и объём юридических услуг взимаются денежные средства в размере меньшем, чем 7 000 рублей. Обратное приведёт к произвольному и немотивированному уменьшению судебных расходов.
Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Государственная пошлина отнесена к судебным расходам.
По настоящему гражданскому делу заявленные требования имущественного характера при цене иска 74 768 рублей облагаются на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) государственной пошлиной в размере 2 443 рубля 04 копейки (расчёт: 800 + (74 768 – 20000) ? 3%).
Истцом СНТ СН «Изумруд» понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления на сумму 3 026 рублей 42 копейки, что подтверждается платёжным поручением № 96 от 12.11.2023, № 161 от 26.07.2024.
Следовательно, с проигравшего судебный спор ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 443 рубля 04 копейки.
Вопрос о возврате излишне уплаченной государственной пошлины судом неразрешается ввиду отсутствия соответствующего ходатайства истца или такого требования, изложенного непосредственно в исковом заявлении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Изумруд» (ИНН (№)) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских, целевых взносов удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Изумруд» задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2020 года по 2023 год в размере 49 768 рублей, пеню за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов за период с 2020 года по 2025 год в размере 25 000 рублей, судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 7 000 рублей, расходы по уплате государственной полшины в размере 2 443 рубля 04 копейки.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Ходяков С.А.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 08.09.2025