Дело №2-284/2025 35RS0014-01-2025-000533-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кириллов 15 декабря 2025 года

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой В.А.,

при секретаре Николаевой О.В.,

представителя истца адвоката Матвеева В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кирилловского муниципального округа, ФИО2, ФИО3, ФИО4,, ФИО5, ФИО6 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кирилловского муниципального округа, ФИО2, ФИО3, в котором просит установить факт принятия ею наследства, оставшегося после матери М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка площадью 2700 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Признать за ней в порядке наследования и в порядке приобретательной давности право собственности на земельный участок площадью 2700 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом площадью 64 кв.м. по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ умер её отец М.. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать М.. Родителями был приобретен жилой дом по вышеуказанному адресу. После смерти отца в наследство вступила мать и стала единоличным собственником жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ году мать подарила пятерым детям доли дома, бани и надворных построек: ? от ? части - М.; ? от ? части – Р.; ? от ? части – ФИО1; ? от ? части – М.; ? от ? части – М.. Таким образом, сыну М. мать подарила ? долю жилого дома, бани и надворных построек, Р., ФИО1, М.., М.И. по 1/8 доле дома, бани и надворных построек. В собственности матери М. осталась ? доля в праве общей долевой собственности на указанное имущество. В ДД.ММ.ГГГГ году М. был предоставлен в собственность земельный участок в <адрес>. Впоследствии земельному участку присвоен кадастровый номер №. Таким образом, в наследственную массу после смерти М. вошли ? доля жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>. После смерти М. с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу никто не обращался. Вместе с тем, в течение установленного законом 6-месячного срока истец приняла наследство фактически: организовала похороны матери, застраховала жилой дом, начала подготовку дома к летнему сезону, обработку земельного участка, впоследствии и до настоящего времени обрабатывала земельный участок, окашивала траву, поддерживала дом в сохранном состоянии, ремонтировала его, страховала, оплачивала налоги, проводила коммунальные платежи. Указала, что последние годы жизни М. проживала у истца в <адрес>, которая осуществляла уход за матерью. Другие дети участия в уходе и в похоронах матери не принимали. На похоронах был только сын А,. Кроме истца, остальные дети никаких действий по фактическому вступлению в наследство после матери не предпринимали, недвижимым имуществом не пользовались, в его содержании никогда не участвовали.

Протокольным определением суда от 24 ноября 2025 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники Р. – ФИО4 и ФИО5, наследник М. – ФИО6

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Матвеев В.Б. уточнил требования, просил установить факт принятия истцом наследства, оставшегося после матери М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка площадью 2700 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 108,1 кв.м. по адресу: <адрес>. Признать за истцом в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенного пункта, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Признать за истцом в порядке наследования и в порядке приобретательной давности право собственности на жилой дом площадью 108,1 кв. м., 1915 года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в соответствии с координатами характерных точек, указанных в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером Д.

Представитель ответчика - администрации Кирилловского муниципального округа в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, оставшиеся после смерти наследодателя, могут быть удовлетворены в случае отсутствия вступления в наследство после смерти М.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление указала, что не претендует на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> решение вопроса по заявленным требованиям оставляет на усмотрение суда.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в отзыве на исковое заявление указал на необходимость уточнения требований в части жилого дома в соответствии с техническим планом здания.

Проверив материалы дела, заслушав представителя истца, суд пришел к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, М. и М. являлись родителями ФИО1 (в девичестве – Молевой) (л.д.13).

В соответствии с Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным в Алешинском сельсовете, М. купил у К. жилой в <адрес> (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ отец истца М. умер (л.д.14).

После его смерти открылось наследство в виде одноэтажного бревенчатого жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке, закрепленном за совхозом «Организатор».

Согласно сведениям нотариальной палаты Вологодской области №5915 от 07.11.2025, к оставшемуся после М. имуществу заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство подавала жена – М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Супруге наследодателя выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на вышеуказанное недвижимое имущество. В наследственном деле также имеются заявления об отказе от причитающейся доли наследства М., Р., ФИО1, М.., М.М., Т. (л.д. 51).

Таким образом, после смерти М. в наследство вступила супруга М., которая стала единоличным собственником жилого дома.

Согласно договорам дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным в исполнительном комитете <данные изъяты> сельсовета Кирилловского района, зарегистрированным в реестре за №, №, М. подарила детям доли дома, бани и надворных построек. ? от ? части - М.; ? от ? части – Р.; ? от ? части – ФИО1; ? от ? части – М.; ? от ? части – М. (л.д.22-26).

Таким образом, сыну М. мать подарила ? долю жилого дома, бани и надворных построек, Р., ФИО7 по 1/8 доле дома, бани и надворных построек. В собственности матери М. осталась ? доля в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

Постановлением администрации Алешинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ М. предоставлен в собственность земельный участок в <адрес> общей площадью 0,27 га (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ мать истца М. умерла (л.д.15).

В наследственную массу после смерти М. вошли следующие объекты недвижимости: ? доли жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>

После смерти М. к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство никто не обращался. В архиве Нотариальной палаты Вологодской области сведения об открытии наследственного дела к имуществу М. отсутствуют (л.д. об. 51).

Постановлением Главы сельского поселения Алешинского № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства на территории сельского поселения Алешинское» решено присвоить ранее пронумерованным домам в <адрес> название – улица <адрес> (л.д.27).

Постановлением сельского поселения Алешинское № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельным участкам» земельному участку с кадастровым номером № в <адрес> решено присвоить адрес: <адрес> (л.д.28).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №1 за 1991-1995 годы (лицевой счет №) М. на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.20).

По информации Управления Росреестра по Вологодской области, земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь составляет 2700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель М., вид права индивидуальная собственность (л.д. 43-44).

Спорный жилой дом расположен на данном земельном участке.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями представителя истца.

В материалах дела имеется технический план жилого дома, подготовленный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Д. Согласно техническому плану, жилой дом площадью 108,1 кв.м., год постройки 1915, расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство в виде земельного участка и жилого дома после матери М. Из пояснений истца следует, что она организовала похороны матери, в течение 6 месячного срока застраховала жилой дом, начала подготовку дома к летнему сезону, обработку земельного участка, впоследствии и до настоящего времени обрабатывала земельный участок, окашивала траву, поддерживала дом в надлежащем состоянии, оплачивала налоги, проводила коммунальные платежи.

Судом также установлено, что М. являлась собственником ? доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Согласно части 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, учитывая, что недвижимое имущество – земельный участок по адресу: <адрес>, а также ? доли жилого дома принадлежали наследодателю М., что подтверждается материалами дела, истец ФИО1 является наследником, фактически принявшим наследственное имущество, ответчики возражений по поводу признания за истцом права собственности на наследственное имущество не имеют, суд находит заявленные исковые требования об установлении факта принятия наследства после смерти М. и признании права собственности за истцом в порядке наследования на земельный участок и ? доли жилого дома подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что 1/8 доля спорного жилого дома перешла в собственность истца по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между М. как дарителем и ФИО1 как одаряемой.

В соответствии с договорами дарения от ДД.ММ.ГГГГ 5/8 доли жилого дома были подарены матерью М. остальным детям - М., Р., М.., М.

Из пояснений истца следует, что с начала 1996 года и до настоящего времени (около 30 лет) она единолично владела жилым домом, как своим собственным, поддерживала в сохранном виде, в том числе и надворных построек, осуществляла его ремонт, страховала. Со временем постройки (сараи, баня) пришли в негодность, в связи с чем, сараи было необходимо снести. Кроме неё, остальные дети никаких действий по фактическому вступлению в наследство после матери не предпринимали, недвижимым имуществом не пользовались, в его содержании никогда не участвовали.

М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу М. не заводилось (л.д. 34). Наследником М. является сын М.

М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), наследственное дело к его имуществу не заводилось (л.д.32). Согласно заявлению, наследник умершего ФИО2 не претендует на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. (л.д.52).

Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, к её имуществу нотариусом нотариального округа <адрес> К. заведено наследственное дело № (л.д.33). Из материалов наследственного дела следует, что наследниками по закону после Р. являются сыновья ФИО4 и ФИО5 (л.д.45-50).

М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, к его имуществу нотариусом <адрес> нотариальной палаты К. заведено наследственное дело № (л.д.31). Из материалов наследственного дела следует, что наследниками по закону после М.И. является дочь ФИО6 (л.д.54).

Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 возражений в отношении признания за ФИО1 права собственности на доли спорного жилого дома суду не представили.

Как предусмотрено п. 1 ст. 234 ГК РФ, Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Основополагающим условием для приобретения права на имущество в порядке приобретательной давности является установление судом добросовестности владения, которое фактически обуславливает и иные его условия открытость и владение имуществом, как своим собственным (из разъяснений постановления Пленума ВС РФ №10).

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 длительный период времени (с 1996 года) осуществляет добросовестное владение и пользование жилым домом, находящемся по адресу: <адрес>, как собственник и её права никем не оспариваются.

Таким образом, учитывая, что истцом подтверждены все обстоятельства, позволяющие признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности как на 5/8 доли жилого дома (оставшиеся по договорам дарения после М., Р., М.М..), 1/8 доли жилого дома (принадлежащие истцу по договору дарения), так и на ? доли жилого дома в порядке наследования (в общей сложности на весь жилой дом), фактически ФИО1 является владельцем данного недвижимого имущества, ответчики возражений по поводу предъявленного иска не имеют, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 197 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> (ИНН №, СНИЛС №) наследства, оставшегося после матери М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде: земельного участка площадью 2700 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 108,1 кв.м. по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> (ИНН №, СНИЛС №), право собственности на недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенного пункта, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

- жилой дом площадью 108,1 кв. м., 1915 года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек, указанных в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером Д.

Точка

Х

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А.Макарова

Мотивированное решение составлено 17 декабря 2025 года.

Судья В.А.Макарова

Копия верна.

Судья В.А.Макарова