УИД: 77RS0004-02-2025-010616-61

Дело № 2-7061/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 25 ноября 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7061/2025 по иску ФИО4 фио к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, просит признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ответчиков прекращенным, снять ответчиков с регистрационного учета, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины сумма

В обоснование своих требований указывает, что он является собственником квартиры по адресу: адрес, ответчики членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, соглашение с ним о праве пользования жилым помещением не заключали Ответчикам направлялись требования об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета, которые в добровольном порядке не исполнены.

Представитель истца в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, возражений и ходатайств не заявляла.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит ФИО4 на основании договора купли-продажи квартиры от 03.08.2022, заключенному с адрес Компани». Данная компания, в свою очередь, являлась собственником квартиры на основании решения Гагаринского районного суда адрес от 13.12.2019.

В жилом помещении с 01.04.2027 зарегистрирован по месту жительства ФИО2, с 10.08.2018 – ФИО3, с 13.03.2019 .

Решением Гагаринского районного суда адрес от 18 февраля 2014 года фио (после заключения брака ФИО5) А.А. и фио лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних детей фио, паспортные данные, фиоИ, паспортные данные. фио 17 марта 2019 года умер.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы Ответчик в квартире не зарегистрирована фио, фио паспортные данные, фио, паспортные данные.

Как следует из искового заявления, ответчики длительное время в квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, расходы по оплате за жилое помещение они не несут, соглашение о проживании ответчиков с истцом в квартире не заключалось, ответчики перестали был членами семьи истца, совместное хозяйство не ведется. Доказательств обратному ответчиком суду не предоставлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящий момент членами семьи истца не являются, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, а в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения, то суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать прекращенным право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 фио расходы по оплате государственной пошлины сумма

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 фио расходы по оплате государственной пошлины сумма

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 фио расходы по оплате государственной пошлины сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июня 2026 года.

Судья фио