УИД: <номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ФИО10

<дата> г. <адрес>

<адрес> суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО11

при секретаре ФИО7,

с участием помощника прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО2, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

Установил:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что являются сособственниками жилого помещения, ответчики членами семьи истцов не являются, в спорном жилом помещении не проживают, выехали на постоянное место проживание в другое жилое помещение. В оплате коммунальных услуг и иных платежей по содержанию жилого помещения участия не принимают, истцы намерены продать жилое помещение, регистрация ответчиков ограничивает право владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, представлено заявление о рассмотрении в отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены по месту регистрации, мнение по иску не представили.

Третье лицо ФИО12» представитель в судебное заседание не явился, извещен, мнение по иску не представлено.

В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск необходимо удовлетворить, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Между тем, положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации прямо предусмотрено, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела истец ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры в размере <номер> доли, истец ФИО4 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <номер> доли, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Основанием возникновения права собственности на данное жилое помещение является договора купли-продажи от <дата> и от <дата>.

Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой.

Как указывают истцы ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, в оплате коммунальных услуг и иных платежей по содержанию жилого помещения участия не принимают.

Истцы не заключали с ответчиками соглашение о сохранении за ними права пользования жилым помещением.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Доказательств, подтверждающих проживание ответчиков в спорном жилом помещении в качестве членов семьи истцов или на иных законных основаниях, в том числе, заключение ответчиками с собственниками жилого помещения соглашения о праве пользования квартирой, несение ответчиками бремени содержания жилья, материалы дела не содержат.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиками доказательств достижения с истцами соглашения о проживании в спорном жилом помещении, несения расходов по содержанию жилого помещения не представлено, таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.100 ГПК РФ с учетом принципа разумности и справедливости, а также с учетом сложности дела и фактически выполненной представителем работы, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в части расходов по оплате юридических услуг и с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере <номер> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истцов подлежит взысканию госпошлина в сумме <номер> руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, <дата> года рождения (паспорт: <номер>), ФИО4, <дата> года рождения (паспорт: <номер>) к ФИО2, <дата> года рождения (паспорт: <номер>), ФИО5, <дата> года рождения (паспорт: <номер>), – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО3 расходы на оказание юридической помощи в размере <номер> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб..

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО4 расходы на оказание юридической помощи в размере <номер> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб..

Взыскать со ФИО5 в пользу ФИО3 расходы на оказание юридической помощи в размере <номер> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб..

Взыскать со ФИО5 в пользу ФИО4 расходы на оказание юридической помощи в размере <номер> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб..

Заочное решение может быть пересмотрено <адрес> судом по заявлению, поданному ответчиком в <дата>-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в <адрес> суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ФИО13

Решение суда в окончательной форме составлено <дата>