УИД: 72RS0016-01-2025-000516-24
№ 2-531/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
село Омутинское 24 сентября 2025 года
Омутинский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего – судьи Меркушевой М.Н.
с участием: представителя истца ФИО7 по доверенности – ФИО12,
при секретаре Поповой И.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-531/2025 по иску ФИО7 к администрации Омутинского муниципального района Тюменской области, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО7 обратилась в суд с указанным иском к администрации Омутинского муниципального района <адрес>, ФИО13
Исковые требования мотивированы тем, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> проживала ФИО4, которая согласно данным свидетельства о смерти II-ФР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Омутинского муниципального района Тюменской области, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 открылось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 50,7 кв. м. и земельного участка общей площадью 1900 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права <адрес> и <адрес> правообладателем жилого дома с кадастровый номером 72:13:№ и адресным описанием: <адрес>, и земельного участка с кадастровый номером 72:13:№ и адресным описанием: <адрес>, является ФИО4 Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являются: супруг ФИО4 – ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ФР №); сын ФИО4 – ФИО2 (свидетельство о рождении II-ЧМ №); дочь ФИО4 – ФИО5 (до брака ФИО14) ФИО6 (свидетельство о рождении II-ЧМ №). Наследник ФИО2 на наследственное имущество после смерти ФИО4 правопритязаний не имеет. В течение установленного законом срока она не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако, в течение установленного законом для принятия наследства 6-месячного срока истцом, как наследником, были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятием наследства. В частности, она вступила во владение следующим наследственным имуществом – жилым домом, земельным участком, личными вещами наследодателя, кроме того, несет бремя содержания указанного имущества (провела текущий ремонт квартиры, перестелила линолеум, наклеила обои), следит за сохранность наследственного имущества от посягательств третьих лиц. Фактическое принятие ею наследства может быть подтверждено свидетелями. Действия по фактическому принятию наследства были совершены наследником ею в течении срока, установленного для принятия наследства, – в течении 6 месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Для получения свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок она обратилась к нотариусу нотариального округа Омутинский район Тюменской области по месту смерти наследодателя, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал в связи с пропуском установленного законом срока для принятии наследства. Установление факта принятия наследства необходимо ей для оформления наследственных прав на имущество ФИО4 Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ – 001/2025-№ кадастровая стоимость жилого дома составила 197 033 руб. 38 коп. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ – 001/2025-№ кадастровая стоимость земельного участка составила 180 557 руб. 00 коп. Итого 377 590 руб. 00 коп.
На основании изложенного истец ФИО7 просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Ответчик администрация Омутинского муниципального района Тюменской области о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили.
Ответчик ФИО13 о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором указал, что с исковым требованиями ФИО7 согласен, не возражает против их удовлетворения.
Третье лицо МО по Омутинскому, Армизонскому и Юргинскому районам Управления Росреестра по Тюменской области и Управление Россреестра по Тюменской области о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не явились.
Третье лицо нотариус нотариального округа Омутинский район Тюменской области ФИО8 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не явилась, причину неявки суду не сообщила.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при данной явке.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 по доверенности ФИО12 исковые требования ФИО7 поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в сковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела и доказательства в их совокупности, суд установил следующие обстоятельства по делу.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, при жизни ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 50,7 кв.м. (л.д. 18)
В соответствии с выпиской из ЕГРН правообладателем жилого дома с кадастровым номером 72:13:№ и адресным описанием: <адрес>, является физическое лицо, дата регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20)
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ при жизни ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 21)
В соответствии с выпиской из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером 72:13:№ по адресу: <адрес>, является физическое лицо, дата регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22,23)
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что установлено из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Омутинского м муниципального района Тюменской области. (л.д. 16)
Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются: дочь ФИО7 (до брака ФИО14) Н.П., родственные отношения которой с наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении II ЧМ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> с/с <адрес> (л.д. 14), а также сын ФИО13, родственные отношения которого с наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении II ЧМ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельским советом Омутинского района Тюменской области.
Ответчик ФИО13 на наследственное имущество после смерти ФИО4 правопритязаний не имеет.
Супруг ФИО4 – ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, что установлено из свидетельства о смерти серии I-ФР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельсовета Омутинского района Тюменской области. (л.д. 26).
В соответствии со свидетельством о заключении брака II-ФР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Омутинским райотделом ЗАГС Тюменской области, в связи с заключением брака ФИО9 присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 15)
Согласно информационному письму нотариуса нотариального округа Омутинский район Тюменской области, ФИО7 отказано в совершении нотариального действия в связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства. (л.д. 24)
Согласно справке нотариуса нотариального округа Омутинский район Тюменской области на основании поданного ФИО7 заявления от 04.08.2025 года заведено наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО4 По состоянию на 05.06.2023 года ФИО7 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. (л.д. 25)
Из показаний свидетеля ФИО10 судом установлено, что родители ФИО5 - ФИО1 и ФИО2 жили в доме по соседству на <адрес> в <адрес>. ФИО1 умер в конце 90-х годов, а ФИО2 умерла весной 2020 года. После смерти ФИО2 ее дочь ФИО7 стала следить за сохранностью родительского дома, в эту же весну посадила огород, в течение лета следила за состоянием дома и земельного участка, регулярно скашивалась трава у дома, она практически каждые выходные приезжала проведывала дом. В последние три года ФИО7 пустила жить в дом мужчину, чтобы тот следила за домом.
Из показаний свидетеля ФИО11 установлено, что ФИО7 знает много лет, так как ее родители ФИО1 и ФИО2 жили по соседству на <адрес> в <адрес>. Сначала в конце 90-х годов умер ФИО1, потом ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 После смерти ФИО2 ее дочь ФИО5 регулярно приезжала в <адрес>, присматривала за домом, следила за его сохранностью, два года подряд после смерти матери ФИО5 садила огород, сквашивала траву около дома. В настоящее время ФИО7 пустила жить в родительский дом квартиранта, чтобы тот следил за домом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Частью 1 ст.1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1154 ГК установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
На основании п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 2.1 Определения от 02.07.2009 N 756-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ФИО3 на нарушение ее конституционных прав частями второй и третьей статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии со статьей 1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, то есть основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.
Судом установлено, что при жизни ФИО4 являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, право ФИО4 как на жилой дом, так и на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являются: дочь ФИО7 и сын ФИО13, который правопритязаний на наследственное имущество не имеет. ФИО7 фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, совершив в течение 6-месячного срока со дня смерти матери действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии ею наследства после смерти матери ФИО4 При указанных обстоятельствах судом может быть установлен факт принятия истцом наследства и признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд –
решил:
Иск ФИО7 к администрации Омутинского муниципального района Тюменской области, ФИО13. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.
Установить факт принятия наследства ФИО7, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (паспорт №, выдан отделом УФМС России по <адрес>), открывшегося после смерти матери ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО7, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (паспорт №, выдан отделом УФМС России по <адрес>) право собственности на жилой дом общей площадью 50,7 кв.м., кадастровый номер 72:13:№, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО7, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (паспорт №, выдан отделом УФМС России по <адрес>) право собственности на земельный участок общей площадью 1900 кв.м., кадастровый номер 72:13:№, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд в течении месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Омутинский районный суд Тюменской области.
Решение в мотивированной форме составлено 25.09.2025 года.
Председательствующий – судья Меркушева М.Н.