УИД 03RS0030-01-2025-000750-14

№ 2-575/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года с. Ермекеево

Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан постоянное судебное присутствие в селе Ермекеево Ермекеевского района Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зайнуллиной Л.Р.,

при секретаре судебного заседания Файзуллине Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Тарказинский сельский совет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан, ФИО3 об установлении факта владения и пользования земельным участком,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Тарказинский сельский совет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан, ФИО3 об установлении факта владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что с 2020 года ФИО1 с супругом владеют и пользуются земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, приобретенным ими в собственность по устной договоренности с ФИО3

Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО2, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Все свое имущество она завещала приёмному сыну ФИО5, который умер раньше, чем ФИО2

ФИО2 проживала к моменту смерти у своей внучки по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО2 дочь приёмного ее сына ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдачи свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с тем, что ее отец умер до смерти ФИО2, в его наследственную массу указанное недвижимое имущество не включено. Других наследников нет.

Вместе с тем, спорный земельный участок в 2020 году, еще до смерти ФИО2 был продан ее внучкой ФИО3 истцу, с указанного времени истец со своей семьей владели и пользовались на праве собственности спорным имуществом, ею были приняты меры по сохранности данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Во внесудебном порядке зарегистрировать принадлежащее заявителю право в установленном законом порядке не представляется возможным. В связи с чем, истец обратилась с данным иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик администрация сельского поселения Тарказинский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан, надлежаще извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, на него не явилась.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, принимая во внимание отсутствие каких-либо данных, которые бы свидетельствовали об уважительности причин, препятствующих личному либо через представителя участию в рассмотрении дела, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом, если у заявителя был правоустанавливающий документ о владении или пользовании недвижимым имуществом, но он утрачен, а также получен отказ в выдаче надлежащего документа или невозможно его восстановить, такой документ не может быть восстановлен в ином порядке, отсутствует спор о праве собственности на недвижимое имущество.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности, в случае если у заявителя имелся, но был им утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества на праве собственности, то суд вправе установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что такой документ не может быть восстановлен в ином порядке.

Кроме этого в соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом, ФИО2 при жизни принадлежали на праве собственности одноэтажный жилой дом, общей площадью 38,1 кв. м, и земельный участок, общей площадью 6627 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 18 июля 2014 года.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Все свое имущество ФИО2 завещала приёмному сыну ФИО5, который умер раньше, чем ФИО2

ФИО2 проживала к моменту смерти у своей внучки ФИО3 по адресу: <адрес>.

Как следует из нотариального дела №, открытого в связи со смертью ФИО2, ее наследниками первой очереди по праву представления являлись внучка ФИО3 и внук ФИО6, который от доли в наследстве отказался в пользу сестры ФИО3 Наследственное имущество ФИО7 состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, Тарказинский сельский совет, <адрес>. По заявлению ФИО3 о возмещении ей расходов на похороны, нотариусом вынесено постановление о возмещении расходов на похороны наследодателя в размере 45 380 рублей. Вместе с тем, материалы нотариального дела не содержать каких-либо сведений о том, что ФИО3 нотариусом в выдачи свидетельства о праве на наследство было отказано.

Исходя из вышеизложенного следует, что единственным наследником после смерти ФИО2 является ее внучка ФИО3, которая в свою очередь еще до смерти наследодателя в 2020 году по устной договоренности с ФИО1 продала ей земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Тарказинский сельский совет, <адрес>.

С 2020 года истец владеет и пользуется на праве собственности спорным имуществом, ею были приняты меры по сохранности данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

На указанном земельном участке возведен жилой дом, в котором проживает истец со своей семьей.

Таким образом, истцом представлены достоверные, допустимые и достаточные доказательства, свидетельствующие об открытом владении и пользовании на праве собственности спорным земельным участком как своим собственным, совершении ею действий, направленных по принятию мер по сохранности данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

При таком положении суд находит, что требования ФИО1 являются обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Тарказинский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО3 об установлении факта владения и пользования земельным участком, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования земельным участком ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 10 октября 2025 года

Судья Л.Р. Зайнуллина